因為買了一間即將成屋之預售屋，建商拆分表是8成，我跟銀行貸85成，目前還沒交屋、
驗屋已溢繳，建商說要照拆分表繳款交屋再退錢，這樣會不會對我沒有保障？

建商跑得掉嗎...你怎不覺得沒成屋就繳工程款沒保障

成屋了 目前差驗屋

順道建商侵佔

有點不懂，你跟銀行貸85成，建商只收你8成，所以銀行撥款給建商之後理論上撥款戶頭裡面應該還剩半成的現金，為什麼會有退錢的問題？你該不會以為貸款貸到85成，工程款就只要交15成？那個是你跟銀行之間的事，與建商無關呀

後續驗屋有問題 怕建商不處理

本來就按表繳 銀行多借是你們的事

驗屋沒完成卡的是8成的銀行貸款撥款（貸款銀行會要求準屋主確認是否放行），跟那預繳的100萬無關，那個是工程款，是在交屋之前就該繳納的

驗屋歸驗屋，不能卡撥款

0.5成不要撥款就好 合約該撥幾成就幾成

糕點真的到了..

沒差吧，跟銀行說明清楚就好了

85%應該都是撥入您的帳戶，您再把80%匯給建商即可。

撥入的是貸款銀行替你開的專案帳戶，但在撥款給建商完成之前，你可以動用的金額是零元。