咳咳 有些話講在前頭
如果當年沒進房地產
我應該也是站在空方
但既然進入了 學到了 而且混得還不錯
分享一下給社會大眾應該還好吧
在各個板都有專業達人
比方重機版有很會騎車的
電機版有很會維修的
怎麼房板來分享
一下代銷仔 一下房蟲 一下狗的？
不是買幾間預售換約
就以為自己很厲害的菜鳥投資客
就是罵罵咧咧口吐惡言的沒自備款酸民？
這是我幹了12年經驗
https://i.imgur.com/SOMHTRi.jpg
後面兩年還有豐盛四億多 寶亞新公館
加一加這十二年接了三千多個客人
總銷三十幾億，總成交近300戶
如果沒離開代銷還有個兩百億案可以賣
國際房客那種咖可以說他是國際房客
那我不就末日巨獸級戰鬥宇宙星際代銷？
我是建議啦 想看就看 不想看就左鍵出去
不要在那邊罵罵咧咧
看了很礙眼
還有這篇的主題是個年輕人
想買小間房
搞不清楚狀況的回原文去看清楚
沒人說非買不可
人生就是不斷的選擇 不斷的選擇機會成本
當你選A代表放棄B
建議不要買的去發一篇你的論訴
不要躲在推文下面
跟那幾個有身心障礙的一樣講幹話
台灣就是缺乏思辨能力
才會導致這麼多的智障政治人物
把各位的納稅錢吃光光
===原文分割線===
該啊 最好人生第一次存到自備款就買
不然你的錢會變成
Iphone 公仔 重機 無菜單料理
顯示卡 主機板 CPU 環遊各國的機票
還有一堆你用不到但堆滿房間的東西
很多人說我想買房不想賣了青春
對啊
我也想追50萬追蹤的正妹不想花錢啊
我也想追小模不想買跑車啊
每次看到那種文青文
就很想一腳往他頭踹下去
看看腦子會不會正常一點
27-28買房
當初帝國廣場只要777萬
用預售分三年 簽約金60幾萬
不要跟我說27-28存不到
那你就要檢討大學四年在幹嘛
為什麼讓你畢業存不到錢
給你繳房貸到35-36歲
工作穩定 增貸個200萬出來
看你要買公仔買到整個房間都是
連續吃一個月星級美食吃到吐
還是買台c300爽一下
還有20年讓你分200萬的貸款
豈不妙哉
懂的就懂
看到前面有人說投資自己
早十年可以 但現在建議不要
因為台灣往ICT產業過分靠攏
你確定投資自己的哪裡是正確的嗎
沒有足夠的社會歷練跟高度
你很難判斷要投資哪個技能
補充一下
投資什麼東西要花大錢？
國際學校遊學 你他媽是要去玩吧
法國藍帶 你確定你在台灣要考這個
中國廚藝學院 你不如去看王剛做菜
天賦跟巔峰盤不一樣
點錯不能重新點
既然知道台灣房價被ICT拖著走
但股票市場又兇險
那不如還是投資房地產
除了能住 還強迫存錢
也不用擔心六坪會不會太小
如果台灣繼續下去
搞不好六坪會變次主流
講個笑話
6-7年前我就很討厭手槍房 長頸鹿
結果現在變成普羅房型了
作者: dream77125 (ddman) 2023-09-29 07:49:00
總該輪到年輕人接盤了吧 嘻嘻
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2023-09-29 08:00:00人家早就在用iPhone 了
作者:
SaiWan (西環)
2023-09-29 08:03:00人家要正北市蛋黃區、捷運走路五分鐘內、沒有三房兩廳、五年內屋齡又只能便宜賣，人家可是不要的
作者:
jaricho (...)
2023-09-29 08:18:00大不了再跟著領袖上一次大遊行啊 奇怪 領袖們怎麼每個都住幾千萬房子住爽爽...不管啦 跟著領袖喊 政府要負責 給我蛋黃房子！
作者: jonson (宅霸) 2023-09-29 08:25:00
通通拿去買房，老了窮得只剩房子，一點值得的回億都沒有
作者:
cblade (cblade)
2023-09-29 08:27:00有房的人都是這樣努力上來，小房換大房
作者:
iamala (it depends)
2023-09-29 08:31:00別人買房如果你能從中獲利，那別人減少的青春回憶就變成你增加的嘛XD 錢不會不見，變成我喜歡的樣子而已。所以鼓勵大家多買房，這樣我早點退休。而且說真的，窮人翻轉階級，早點上車是為數不多的好事，雖然沒有青春，但老了至少有房甚至有錢嘛。犧牲自己不但照亮別人的青春，也照亮自己的晚年，一舉兩得。
作者: jonson (宅霸) 2023-09-29 08:32:00
老了只剩一張房契可以自許，拿來擦屁股哥都嫌硬
作者:
iamala (it depends)
2023-09-29 08:34:00什麼蘋果，米其林或是出國，那個是屋主在做的事，先努力存錢跟屋主買房，或跟代銷買房，他們出國會帶伴手禮獎勵你的辛勞。等幾年房子增值了，發大財就輪到你爽啦XDD
作者:
jaricho (...)
2023-09-29 08:35:008樓那就不要買 每個人要的不一樣 有的人要努力拼房子給老婆小孩安全感 有的人要年輕享受老了有回憶 但不要賺的沒比別人多單又想年輕享樂又想要蛋黃房子 包牌 這樣就不好了.
作者: jonson (宅霸) 2023-09-29 08:37:00
都說市場漲了就如何如何，市場不會只有一個方向君不見香港、中國的房市慘況，黑天鵝效應可能都沒聽過
作者:
tfct (小尼)
2023-09-29 08:39:00大學畢業要存到什麼錢？打工？
作者: jonson (宅霸) 2023-09-29 08:40:00
只買1、兩間就建議人家別買房，買了一條街再來說吧
作者:
aa00788 (小Lee)
2023-09-29 08:43:00小孩跟同學分享社宅的多姿生活 同學肯定都抱以羨慕的眼光吧
中南部上來台北工作的，嫌新北二線城市（淡水、汐止、林口）通勤久，寧願租房在公司附近睡到自然醒，每個月花費1.5-2萬租房子，十年後那些租房子的一樣在租房子，先買房的可能換大或是換到更接近北市的地方
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-09-29 09:10:00買了房子依然是滿滿的回憶啊.高雄大街小巷帶著親友走在路上.都可以東指西指"阿這棟我買過,阿那棟我買過""這棟管理員怎樣,那棟鄰居很機車還被我嗆然後"這邊有這個好吃,那邊那間店是名店"
作者:
abdd123413 (班公司統編：24542075E︰)
2023-09-29 09:21:00買房就會沒回憶是什麼邏輯？買了會直接變成無腦的社畜？
作者: jeffbeth (白皮) 2023-09-29 09:33:00
買完房每年一樣出國三次，原本只有出國的回憶，現在還多了買房的經歷呢
作者: daniel3658 2023-09-29 09:37:00
買房就沒了常常被房東漲租金 搬家到朝不保夕的回憶惹死忠空仔很珍惜這種回憶 請勿剝奪!
作者:
cblade (cblade)
2023-09-29 09:38:00而且多的是買了房現金流也OK，生活品質哪會差..難道高檔餐廳爆滿，出國旅遊的 都是魯空?只有恐房仔生活品質會變差
作者: jonson (宅霸) 2023-09-29 09:41:00
高檔餐廳爆滿，出國旅遊靠買房仔哪有錢作這些事
作者: daniel3658 2023-09-29 09:42:00
當租屋奴就是條超有尊嚴的狗
作者:
rig2121 (阿中)
2023-09-29 09:42:00出國旅遊 高級餐廳有很貴嗎XD，很天真覺得手上有多套房的會負擔不起
作者: daniel3658 2023-09-29 09:43:00
租房仔顛沛流離 哪有餘裕吃高檔餐廳出國旅遊可能還沒回國就收到房東通知要漲租 還有心情玩嗎嘻嘻
作者:
cblade (cblade)
2023-09-29 09:44:00恐房仔每年被漲租金 還擔心失業沒錢，真的沒尊嚴
作者:
tfct (小尼)
2023-09-29 09:44:00好矛盾喔 多多不是說IG曬餐廳的都是精緻窮？
作者:
rig2121 (阿中)
2023-09-29 09:47:00有錢的吃個高級餐廳也懶的po IG啊，想去就去的地方還需要昭告天下？
作者: daniel3658 2023-09-29 09:48:00
精緻窮我不清楚 但租老破公寓的死忠空仔是真的窮嘻嘻窮到還會幻想自己真的有房子 但是連斡旋都不會唸
作者:
cblade (cblade)
2023-09-29 09:50:00空空幻想買房後都沒資金，沒投資概念 難怪年年被嘎
作者:
Hanbor ( )
2023-09-29 09:52:00房市股市都買 有回憶??我已經看到有些才30幾歲的想之前出國玩的事 現在都不能出國
作者:
HAHAHUNG (炸鳳尾蝦的醬汁)
2023-09-29 09:52:00不要買房沒差啦 老了找社會局安置一樣有得住多多只會恐嚇老了租不到房，其實遊民收容所都是空的
作者: daniel3658 2023-09-29 09:54:00
遊民喜歡以天地為家無拘無束 跟空仔一樣充滿回憶嘻嘻
買房/出國/投資都可以並存，房子賺得再拿出來爽+投資無限正循環
為什麼都到房板了還一堆二分法，台灣社會買房同時又有合理的娛樂消費根本不難
作者: GGdong (GGdong) 2023-09-29 10:12:00
隨便增貸一次隨便爽出國了，出國很難嗎？還回憶勒，回憶是窮遊20次日本嗎？窮就窮還在回憶，老了窮的只剩房？沒房仔擔心有房仔窮喔？連勞保破產靠房子都能養你到死了還窮
作者:
flexin ((喘))
2023-09-29 10:14:00一堆窮遊日本的自由仔XD 跟個高級團爽爽坐車不好嗎XD
願意被踐踏三十年除了狗我還真想不到有哪個人會這樣跪下去,想跟各位房奴說聲辛苦了
作者: GGdong (GGdong) 2023-09-29 10:20:00
不對吧，被踐踏30年的狗是租房魯空才對吧，不然房東爽漲租爽漲水電你能說不嗎？什麼？不爽換一間？下一間也是漲阿
作者:
payaya (BT)
2023-09-29 10:26:00自由行買個pass爽爽晃還不用被綁沒興趣的景點
作者:
cblade (cblade)
2023-09-29 10:28:00錢繳給房東比較有尊嚴
作者: Anzishou (吃素導致盲腸發芽) 2023-09-29 10:34:00
少子化以後 現在絕對是高點
其實房子本來就不是每個人都買的起也一定要買的 享受也是一種人生 不是每個人目標都是累積資產變有錢 社會本來就需要這些人 沒人墊底怎麼往上爬？就只是種選擇罷了
作者: jonson (宅霸) 2023-09-29 10:45:00
有道理，沒有買房仔墊底，高級餐廳我真訂不到位置
作者:
jaricho (...)
2023-09-29 10:50:00奇怪 怎麼當下沒辦法買房的或不想買房的 都要人設成滿手現金 本業副業賺到流湯 常常高檔餐廳出國旅遊 幫小孩全現金買幾間都沒問題之類的
作者:
HAHAHUNG (炸鳳尾蝦的醬汁)
2023-09-29 10:57:00大推樓上 現金都拿去變成第二間 沒有變旅費或進口車
作者: Feite9372 (斐尼～) 2023-09-29 11:02:00
買房的前提，預先算好金流餘裕還可以做想做的事就好呀
作者: Feite9372 (斐尼～) 2023-09-29 11:06:00
買房或許重要，生活也重要XD想買第二間應該是第二間才能當被動收入吧？第一間自住的話
你太認真了 良藥苦口 聽得下去的人太少 最近台中保時捷旗艦店開幕 公司有些壞老鳥慫恿新人去買 結果他還真的貸款買了台Macan 人生起跑點因為那台車輸同儕一截可悲啊
不鋪張消費還同意，但看到連投資自己都不要，最好全力買房時真的頗無言，當一個國家年輕人都不思成長進取只想炒房時，這個國家的未來競爭力還真令人期待
作者:
jaricho (...)
2023-09-29 11:32:00投資自己跟買房不衝突 就跟高檔餐廳 旅遊 回憶 跟買房不衝突
錯誤的投資就是浪費啊 nova大只是說事實而已一般人學音樂其實我也覺得浪費 除非有天賦+家庭支持不過玩玩吉他當娛樂還是不錯的
再補充一點，要投資自己yt一堆免費課，跟買房哪有什麼衝突？偷懶不想存頭期款就承認講那麼多幹嘛
作者: zaza5566 2023-09-29 11:51:00
現實就是別人不會羨慕你出國多采多姿 羨慕你買房30歲前想怎樣隨便 30歲後還在抱著買不起就擺爛的心態有夠可悲
作者:
iamala (it depends)
2023-09-29 12:04:00現實中多的是買房不犧牲生活品質的人，但大家酸的是不願犧牲生活品質買房的人好嗎XD 要有犧牲才有收穫，囤房的順序高於享受才是對的，這樣房價才能繼續漲，不然怎麼賺錢？
作者: Robben (裸奔) 2023-09-29 12:26:00
投資自己就是笑話 台灣選錯組就吃屎
作者: Feite9372 (斐尼～) 2023-09-29 13:02:00
不太支持樓上 小孩學音樂就是浪費的觀點，過程中觀察如果他真心喜歡培養學個持之以恆的技能，培養專注力跟品味鑑賞音樂能力，那是培養他內裡的涵養吧而且也不一定要砸很多錢，就當興趣學習
作者: Robben (裸奔) 2023-09-29 13:46:00
不太對 興趣是不用培養 他喜歡自己就會學
作者:
yyls123 (YY123)
2023-09-29 13:55:00去當房奴幹嘛啦，住家裡好好利用錢投資自己
作者:
labdog (飛啊,飛啊, 小飛俠)
2023-09-29 14:24:00笑死
作者:
ice1015 (ICE)
2023-09-29 14:55:00原PO是護理師，除了轉麻姊跟去大醫院全夜班賣肝，似乎也沒有什麼投資自己的途徑轉麻姐又付出蠻大的，學費再加一年無薪的實習，還是要輪三班，薪水看醫院也不一定好都說不好，但說差也沒差到那，至少比很多小文青萬年三萬的好多了
作者:
nyyatl 2023-09-29 17:17:00推，太中肯，三小投資自己真的是文青自己騙自己有本事先上建北台清交再來說出國讀書是投資自己
結果代銷仔做這麼久也沒做了，又成為你自己說的浪費生命，只能吹牛的魯蛇
作者: erowii (保保) 2023-09-30 01:23:00
原來大學就該意識到要存頭期款了嗎.