[請益] 專約案要直接找專約有什麼好處 cudanvidia PTT批踢踢實業坊

作者: cudanvidia (cuda123456) 2023-09-28 16:25:29

如題，最近看到一間房是台灣房屋專約，有興趣想要看看，但又想省服務費想找信義帶看
。想請問說像這種案子，直接找專約的台灣房屋和找信義房屋帶看，哪種對買家比較有利
呢？
還是可以找台灣房屋帶看完後，找信義那邊幫忙出價？

作者: f743182002 (ARB116) 2023-09-28 16:31:00

信義又不跟其他品牌配案

作者: chanel1259 (kimkim) 2023-09-28 16:46:00

直接找屋主買啊

作者: Fuzishan (奶油小文青) 2023-09-28 17:00:00

找直營會省服務費真的笑了但信義服務好是真的

作者: jkokpcu (小無) 2023-09-28 17:06:00

沒有好處還是一樣的服務。該收的錢都要收

作者: e73103999 (åˆ¥æ‰“æˆ‘çš„é ) 2023-09-28 17:17:00

直接找專員價格比外店調件賣的便宜很多

作者: Leylah2021 (Tennis Elves) 2023-09-28 17:35:00

個人經驗確實專約對買方有利，因為仲介會想在專約結束前成交，所以會幫你魯賣家，不一定會便宜，但比較大機會不會被貴到。

作者: ringohejia 2023-09-28 19:56:00

剛看過一間專約價錢踩超硬，到現在賣四個月還在賣

作者: lion2515 (lion) 2023-09-28 20:49:00

信義不能幫你談喔，直接找開發吧，給他全泡叫他去談低一點，他會拼了命去幫你談

作者: timmer (.......................) 2023-09-28 21:13:00

找專約專約全泡，找別人要拆帳分別人，單然是專約容易買到，價格比較容易漂亮。

作者: Leylah2021 (Tennis Elves) 2023-09-29 11:48:00

個人的經驗確是即使這個專約才剛開始幾個禮拜也是這樣，因為一般說來專約不會簽太長，所以專約的開發還是會希望盡量快成交。當然，要能夠成交，也要是你出的價格不能太芭樂，這樣仲仲才有理由去盧賣家

作者: losmith (smith) 2023-09-29 12:23:00

直接找專約的，他才能直接跟屋主連絡。配合的可能不積極

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