以下會是我的做法（供參）
文章沒有提到年紀，看你寫還有學貸，那就假設你剛出社會不久。
（1）不投資房產，先投資自己。
先專注你的本業，同時建立投資心態（股市/房市等，可以多觀察實際生活以及多補充相
關知識）。
你現在現金流很緊繃，不建議貿然買房，但提前做好相關準備，有一天會用到XD
（2）保險費一年五萬四，很想知道什麼保險XDDD 可以參考推文建議，買需要的就好。
養成健康生活/做事謹慎小心，也是一種省錢的選項之一XD
（3）定存兩千，請問目前本金多少？把定存金額以及保險降下來的保費/年終獎金等，投
入追蹤大盤ETF等非主題式ETF，不追高殺低，買了就不出，五年後會有感。
（4）不考慮買套房，銀行成數給的低，你不如先把目標設定至少兩人房型，地點好的話
，自助/出租都適合。
（5）適度消費，也多觀察身邊朋友/同事等消費習慣，你會發現消費趨勢是什麼，對於投
資或是買房多少也有幫助。
人生也是一種長期投資，不要太急躁，尤其是手上籌碼還不夠的時候。
※ 引述《c0961128831g (不准三杯)》之銘言：
: 各位安安，想要尋求大大的意見QQ
: 目前人在台北打拼一個月扣除勞健保後，
: *收：薪水$38000
: *支：
: 房租$8500
: 信貸+學貸$10000
: 保險$4500
: 定存：$2000
: 電話費$699
: ———————————
: *每個月剩餘：$12000左右
: *含信貸手邊可用資金：75萬左右（我知道真的很少QQ)
: 目前有上網搜尋到
: 內壢元智的6.6坪電梯套房（一房一衛，有機車位）
: 屋齡27年，4/7樓
: 網頁開價258萬
: 如果買這間出租，每個月繳$7477（每個月剩$4500生活費），再看看能收到多少租，這
樣
: 還是應該存多一點再考慮買房，買房真難啊(＞_＜)
: 再請各位大大給點建議，謝謝。
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