簡單說
政府需要錢
不見得就是賣土地
要打房？
很簡單
所得稅抽爆下去
房價就跌了
https://reurl.cc/GKEY1D
日本的房地產泡沫化有一半的原因在一直增加的所得稅
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為什麼所得稅高 還能維持？
因為那些錢再拿去做軌道建設
請工人
刺激就業和需求
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一直抽一直灑針對性刺激
然後房價漲了人人只能跟著槓桿
一直放大全日本的槓桿成數
銀行因為需求增加再來成本上升就一路升息，所有的資本都被銀行、議員、政務官抽血抽
走
最後剩下一堆大便
這就是日本泡沫化的真相
起頭在所得稅和超額稅收的浪費花費
廣場協議等wiki能查到的資料只是最後一根稻草
然後還有一堆智障說日本道路多很棒是文明的象徵，結果維護費用高到破表
※ 引述《aitt (非主流,有何不可(M))》之銘言：
: 你知道打房最大的阻力是甚麼? 不是建商財團,不是有房階級,而是地方政府
: 有些地方政府每年都會編列賣地預算,比方說一年要賣50億土地之類,
: 且這方面佔歲入比重相當可觀,這也意味著什麼? 意味著如果沒有這筆收入
: 財政就會捉襟見肘,還可能發生危機,中央要打房,地方只要拿財政入不敷出
: 赤字嚴重,甚至拿過去幾年房地產不景氣影響土地標售,賣地收入大減造成財政困難,
: 中央要扛嗎? 要吃下嗎? 光拿這點中央就打不下去了,當然,你也可以怪罪地方政府首長
: 搞大撒幣政策才是財政困難的元兇,問題現實很殘酷,不大撒幣你就不會有高滿意度,
: 未來想要上位更是難上加難,與其考慮財政,還不如先撒幣欠錢,再賣土地還債,
: 地價高造成房價高嗎? 反正滿意度與未來政治生命才是重點
: 總歸一句,這是惡性循環,而且是台灣政治與地方財政制度型態很難改變的情況