昨天晚上被仲介通知進小房間，說在仁武的一間房子有人出價接近期待，搞了3-4個小時
才終於成交，當初原本設定實拿1550，結果硬生生被殺到實拿1520，成交價是1560，
雖然沒有賣到期待中的價錢，但是對比同社區、同戶型最近一次成交是在去年7月，成交
金額是1430，算起來也是漲了9%左右，
從開始銷售到賣出去，大概是3-4個月的時間，而且房子都還沒淨空，是有人住在裡面的
狀況，怎麼媒體感覺一直喊跌，但現實中卻沒有這種感覺呢？
升息打房到底有沒有發酵？台積電需求減緩？
經歷這次QE大漲後，到底高雄房價是漲過頭？還是相對其他5都還是低基期？

相對低啊！高雄從8月後才漲一波，但還是漲不多啦

仁武1500真便宜

翡麗？

樓上他又沒說房型，萬一是一廳一室呢？

一年9%夠兇了

我知道低總的房，有錢人想砍價都買不到，因為一直被沒錢的追價買走

漲，明年會更漲40-60%

當然是跌10%，明後年也是各跌10%不用謝

賀成交恭喜恭喜～是大坪數四房嗎？

北高這一年來應該是漲，我自己看左營高鐵和鼓山美術館的物件快一年，發現大概漲了5-10%，再等下去台積電開始商轉大概又要拉一波，所以也認錯先買一戶美術館自住其實北高最好的買點應該是今年初冷盤的時候，現在又變回賣方市場，2房中古屋去化的速度驚人，很多好物件都是3日內秒殺，每次都沒搶到

再不搶要三小時秒殺了，不會到三天

真的能談稍微便宜一點的就是去年底到今年初，然後新屋就繼續往上了建商成本壓不下來，很難跌啦然後青安聰明的首購都上車了

天天殺人你覺得漲還是跌？誰要住天天在亂砍人的地方 打概只有板上多多

同建案年初還好談 8月價格轉硬 跟年初比每坪多2萬了

仁武哪裡啊 為何我看591一堆都賣不掉賣超久的

仁武大社燕巢是北高雄未來的重點，以後錢人聚集地，可以先佈局但價格很硬

漲

去年Q3Q4回檔一點，今年年初開始又飆了最近1000萬2房真的被狂掃

我房子 從2020 22萬 前段時間有人賣現在是32萬雖然賣掉是有獲利 可是又懶得回去住透天 大樓舒服多了賣掉是能獲利 打錯了不是有獲利

仁武大社空氣好嗎？附近不是工業區？

當然是漲價，今年年初不出手的都gg惹

大樓3房1500幾乎是現在價格啦，除北高外，不過2房超搶手，有看到2房追價到1P40w

幫政府洗地的媒體很多

星誠1500多超貴 等繽麗釋出多幾十萬多一房更香

天天有命案發生跟一堆房蟲常駐的地方誰買誰倒楣

空空剩下詛咒了，好恐怖

M大，請教你怎麼看澄德重劃區和100期重劃區

不是聽說會一年10%嗎？

我覺得美術館近一年有10%，不過是漲XDhttps://i.imgur.com/I4VqTYG.jpghttps://i.imgur.com/qBuy7ng.jpg

漲

上面是美術館區最低價的寶佳bingo實登一年的變化

美術館那麼便宜啊？

100期 跟澄德和北屋 算有點綁在ㄧ起澄德跟北屋都快蓋滿了 ，100期算爲這些重劃區增添炒作空間

1年跌10% 前天看顏總也是這樣說的 痾呵呵

論砍人哪比得過台北 搭個捷運還會被砍死

美術館Bingo便宜是因為有一棟有學生自殺過，另一棟前陣子一次賣好幾間，我有去看，格局採光都還不錯，只是介意同社區死過人就沒買了 ：（可能還有一個原因是他是寶佳xD

這間我也有去看過，長久棟距，屋主還住在裡面，房間可能因為有小朋友，內部較亂，獨立平面大車位真的很讚！房仲姐姐也有通知我已有收斡，無奈沒有金援靠自己的話，有點硬！恭喜你！