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Newtalk新聞] 基泰大直建案工地出包造成鄰損傾斜塌陷已9天，外界關注台北市工地工程
鄰損的管理辦法是否會修嚴。台北市長蔣萬安今(15)日上午親赴現場，並宣布即日起施行
新制，增加第三方專業公會加入鄰損鑑定以及公安的覆核，減少法規的灰色地帶。
蔣萬安表示，對於建商的建築師以及技師進行公共安全及損鄰鑑定，是否有建商球員兼裁
判之嫌，已要求都發局、建管處，立刻啟動對相關法令、規定、SOP的相關規定做全面檢
討，並提出改進方案，昨天針對這件事情召開會議，他在會中也決定要修正台北市《建築
施工損鄰事件爭議處理規則》。
蔣萬安接著以六點闡述新制要點，分別為第一、「當住戶申請損鄰協調，現行只有起、承
、監造人進行勘查，新制將改為增加由台北市都發局及第三方專業技師會同現勘」。
第二、「現場會勘第一時間公共安全的判斷，現行只由建商的監造人和技師做安全認定，
新制改為增加第三方技師公會複合；且判定時間由現行的『14日』縮短為『3日』，一旦
認定造成公安疑慮，市府會立即勒令停工，並要求承造人提出緊急應變措施以及安全維護
計畫，台北市政府一定把「維護市民安全」當做最高指導原則」。
第三、鄰房損壞的認定，新增第三方專業公會的複核，不再只是現行只有建商的建築師和
技師認定而已；第四、如果住戶不服鄰損認定的結果，可要求第三方鑑定，鑑定費用由建
方先行負擔。
第五、「未來，只要是經過專業判定，有公安疑慮遭到勒令停工的不良廠商，建照號碼、
建案地點、起造人、承造人、監造人及相關承包廠商等資訊，都將會公告上網週知，資訊
充分揭露」。
第六、「這個月起，針對全市的地下室開挖階段的工地，提高查核頻率，每個月進行全面
清查；在過去，關於深開挖工地的檢查沒有相關管制，未來會每月展開清查」。
另外，建管處補充說明，已針對全市施作連續壁及開挖中工地自11日起委託4大專業技師
公會全面清查，評估工地有無安全疑慮，抽查件數少是礙於經費、人力的考量，預估17日
可檢查完畢。
建管處表示，若工地經專業技師清查後有公安疑慮，將勒令立即停工，並要求進行改善，
後續每月起將全面清查施作連續壁及開挖中的工地全面清查，提升工地開挖作業安全性。
心得：
無