[請益] 預售屋選擇 roger55818 PTT批踢踢實業坊

[請益] 預售屋選擇

作者: roger55818 (roger) 2023-09-15 11:01:06

房板各位大大好
本人小弟我預計在淡水購買預售屋
以自住為主，目標是兩房
本身在八里工作等待淡江大橋開通
已經在淡水住了10多年所以對淡水的優缺點大致上都有所體會
目前仍決定買在淡水
現在兩個建案的選擇
一個在新市鎮靠近家樂福，在新市二路四段
另一個在新民街舊市區那邊
1.選手1 新市鎮2房28坪+車位總價約10xx
https://imgur.com/3QJejpT
2.選手2 新民街2房30坪+車位總價約117X
https://imgur.com/DvWiFI8
3.選手3 一樣為新民街的建案 2房25坪+車位總價約10XX
https://imgur.com/RvngNAT
新市鎮的環境比較好，相對也比較偏僻
但是有配日立冷氣及天花板
放上選手3是覺得格局也還可以，總價也相對低未來負擔也可以小一些
想聽聽看各位的意見
謝謝大家

作者: sinan1989 (Sinan) 2023-09-15 11:04:00

1>2>3

作者: a09410045 (MONSTER) 2023-09-15 11:07:00

1 其他太鳥

作者: kumoneco (雲喵) 2023-09-15 11:13:00

2空間比較大啊，有1，就不用考慮3了

作者: roger55818 (roger) 2023-09-15 11:14:00

但是第一間完工可能會超過目前青安貸款的申請日期，這會有影響嗎

作者: sam88264 (dangerous107226) 2023-09-15 11:47:00

3雙面採光還行 1、3都比2好1次臥採光應該不太好

作者: cindy033 (亞紀) 2023-09-15 12:13:00

2啊，2衛，套房租給同事幫付房貸

作者: ccs1510763 (noname) 2023-09-15 15:14:00

絕對1

作者: a851315 (豆豆) 2023-09-15 15:53:00

3雙面採光可惜衛浴沒能開窗

作者: themlb09 (themlb09) 2023-09-15 17:38:00

1最差，28坪才只有單面採光的二房，房間也較小3的坪效比1好多了，28都快夠2+1房

作者: takosom (美乃滋章魚燒) 2023-09-15 19:10:00

3＞2＞1 ，1格局真的無言

作者: stealk (通識天堂N ) 2023-09-15 21:14:00

3 1主臥離廁所太遠

作者: joce53 (B子) 2023-09-15 22:38:00

1廚房的位置好怪

作者: Null1985 (往前滾動~*) 2023-09-15 23:26:00

投3，12格局不優且中心是廚房

作者: smallkop (快離開這裡) 2023-09-16 01:05:00

沒有一間衛浴開窗的？

作者: shi21 (人蔘啊～) 2023-09-16 01:05:00

作者: roger55818 (roger) 2023-09-16 01:50:00

衛浴開窗的在大坪數或是過小的坪數目前跟家人討論也多數覺得3格局採光比較好

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