作者:
a386036 (骷髏怪)
2023-09-07 22:49:28好奇一點這樣鄰損建商要怎賠
重新蓋？參加合建？
不對呀！我沒同意是你弄壞我家為何是合建
為何我土地還要過給你
另外不同時期建築法規都不一樣
重新蓋一定無法跟原本一樣
裝潢違建等都會不見
如果當時容積用完用超過
那就算不分建商也要縮水
如果強制合建都更，那不就爽死建商
反正就亂來鄰損賺更多
你不要就房子拆了賠你50年折舊後殘值
在扣你拆除費
要嘛就我高興給你多少你都要吞
作者:
switch (pura vita!)
2023-09-07 23:06:00蓋新的來還啊為何要合建
作者:
niukb (niukb)
2023-09-07 23:07:00就看法院怎麼判 官司一年一年慢慢打
作者:
asdfonly (How are you!)
2023-09-07 23:14:00旁邊的都5樓公寓,應該沒建商有興趣談都更
那整塊整合起來在加容積率獎勵怎麼會沒有建商願意談都更呢
作者: william826 (威廉狗) 2023-09-07 23:24:00
實務上 有實力建商都有法顧 50年折舊賠沒多少 然後交給地方要角或更雞八點的讓土方包想辦法弄到土地
作者:
gishileh (300松德 花酒崛起)
2023-09-07 23:25:00五層樓還好吧 對面躍大直好像也是一批4-5層樓公寓?
作者:
minikai (一肚子拐)
2023-09-07 23:30:00那塊有限高啊，因為旁邊是空總，而且又在禁航區
作者: jessicaabc98 2023-09-07 23:38:00
一堆想太多的
作者:
shen5035 (上海小台勞)
2023-09-08 00:01:00賠現金是按著公寓賠還是新大樓賠？
作者:
a1379 (超☆魯肥宅)
2023-09-08 00:02:00笑死 30%哪裡的依據
還好啦! 五層公寓連五排, 才25戶, 建商賠得起.
作者:
a1379 (超☆魯肥宅)
2023-09-08 00:03:00建商賠一賠 然後順便問要不要都更吧
一碼歸一碼 應該是肇事建商先賠租金 地主戶討論找誰重建房屋價值沒殘值 沒什麼好賠的
屋子危樓,裡面有值錢的東西拿不出來才麻煩,建商談不完
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-09-08 00:30:00躍大直22層 +30%容積蓋30層一層兩戶 58戶 分給35戶災民建商還有23戶 這感覺就是忠泰直接一戶發300安家原地重建最佳解 其他方式打官司都3年起跳 提別的方式多半是會被住戶公幹是說 不知道有沒有在旁邊一點點輕微受損的 就真的GG
作者:
bmwg8 (G8)
2023-09-08 00:35:00菜比巴可能不知道建商重蓋整棟才1.2億就能搞定了
損壞賠償+精神賠償+租金賠償蠻合理吧，房子被建商弄垮了還要等建商幫你蓋房子..為什麼不能錢直接拿一拿各自找出路去；等房子蓋好不知道幾年後，熱度過了沒人管；建商隨便蓋，未來你有房子能拿到就偷笑，脫產烙跑也不是不可能，有生之年拿得到房子嗎？這是鼓勵建商破壞鄰近房子一起做大基地？
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2023-09-08 01:13:00一般就是賠重置費, 我剛剛算過, 大概兩億不會賠殘值的這個算小頭啦 五年每戶一年賠個50萬 也才6250萬林林總總加起來 基本應該有三億 不過分屋也可以拿回不少運氣不好把躍大直也弄倒的話就厲害了
作者: alfrog0414 (歐弗拉葛) 2023-09-08 04:11:00
一堆人好像斬釘截鐵認為建商不會想賴掉 看一下前陣子發哥出人命那個怎麼處理的
作者:
aimlin ( )
2023-09-08 07:44:0050年沒殘值了 建物不用賠土地沒損壞啊，頂多幫忙拆掉，剩下住戶自己的事馬路叫國民黨市政府自己修啊不要隨便推給建商，建商是這件事最無辜的
作者: XMASRICCCH (RICCCH) 2023-09-08 08:23:00
基泰跟忠泰有關係嗎？為什麼k大說要忠泰來安家？
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-09-08 14:33:00沒有關係喔 是我打錯而已 基泰比較小很多