房價為何要漲? 為何不能跌? 除了經濟,金融體系外,還有地方財政問題
有些地方政府每年都要編列賣地預算,且聲稱賣地預算沒達到財政即會惡化,
這也是他們對於中央政府打房相當反對的因素,因為會影響它們土地開發與賣地,
進而增加財政困難風險,中央也怕地方政府的財政問題釀成海嘯,
自然而然不敢把房價打下去免得衝擊他們的土地財政,畢竟是它們的財政命脈,
否則地方財政破產,中央就得去救,到頭來中央地方財政都垮
好死不死這幾年搞了一堆軌道建設,蓋的時候是錢坑,蓋好營運不如預期
且維護費用高昂又是錢坑,且是永久錢坑,另外還有其他大撒幣政策,
總歸一句,地方必須透過賣地改善財政下,房價能跌嗎?
想要便宜房價,大概只能到國外去找

沒錯

不如說 台幣嚴重貶值

誰說的萬里便宜你都不提買地就送房子不香嗎

我不完全認同

房價永動機，噴！

税多收財源就有了

但高雄捷運聯開一直招不到商…建商還不All in 真蠢

住萬里，政府發感謝狀的

可以買萬里 直接找空地蓋 黨會感謝你

早點跌早面對 南韓的都拆彈了哪有什麼不能跌

自慰文 有點智商都知道不可能

中肯 前瞻搞下去房價更是只漲不跌債留子孫

2000年 2008年 要大跌之前都有個味道 我說不上來 2022不算所謂大跌都是腰斬 房市雖不會大跌也是會回檔個兩成 視市場氛圍 我聞到那個味道了 問題就是出在AI 多注意股市 速度會很快的

聞到到樓上焦慮的味道

哈 我真的很焦慮

美國升息成這樣，5%欸高淨值人士怎麼可能買房房租投報率低於5%的市價都要崩啦

如果房子真的要長期下跌的話到底是誰想買房子？？？租房不就好了？啊…這就是現在的日本啊除了東京跟熊本台積電，其餘的幾乎都不會漲，其中還有國人最愛的北海道喔！快去買吧！日本便宜的房子快去買

可以開始寫論文，會得諾貝爾經濟學獎

如果有足夠現金流的人買房是叫投資，無問題，無奈太多人是投機，硬軋，現在房子是債務人的希望，又是銀行的擔保品才導致房市跌會影響很大，但是真的可能一直漲上去嗎？大家的薪水有跟著一直漲嗎？跟10年前的大陸一樣只是在稱大房價這個泡沫而已

房價所得比還很低，可以再漲50%

房版是沒有在看房價所得比的！ 只有趕快上車才是真的， 早買一年多賺一台賓士。

還是要看景氣啦 台灣這幾年景氣好然後一堆716柯粉不努力還覬覦大安區