※ 引述《jamo (hi)》之銘言：
: ※ 引述《DarkAlex (毎日感謝の正拳突き1万回)》之銘言：
: : 作者: licklabium (2022mondeo wagon hybrid)
: : 標題: Re: [問卦] 看到年輕人ig衝擊很大
: : 時間: Sun Sep 3 23:43:55 2023
: <del>
: : 我們家不買什麼精品，包包、鞋子、衣服…都是能用就好
: : 腳踏車買三線品牌、釣竿買迪卡儂、露營用品買淘寶
: : 兩個小孩已經國一、國三，都沒有自己的手機，也從來不會吵
: : 在班上也都是擔任幹部，沒有什麼人際排擠的問題
: : 女兒還因為參加學校舞蹈團，全國賽奪冠
: : 每一場不論表演或是大小比賽，全家都盡可能到場支持，還有幫忙賽前準備
: : 我們的生活不是被小孩綁死，而是因為全家總是一起努力
: : 而將我們的關係緊緊繫在一起
: : 也因為這樣省吃儉用，在沒有任何家庭後援下，這二十年來
: : 買下了兩間透天、一間公寓和兩戶大樓
: 一堆噓文應該是八卦酸民吧
: 其實原po雖然數字多(5間)
: 但我猜大多應該是偏鄉的房子
: 就算有五間,但總價加起來
: 很可能在 2000 上下
: 不是太高
: 這種房子買的便宜
: 地點對(觀音工業區)
: 非常好租而且自償率高
: 噓文說什麼資金鏈斷裂風險的
: 真的是愚不可及,
: 這種風險意識這麼高的
: 我的建議喝杯水都要
: 鄭重考慮嗆死的可能性
: 看看是不是要買個保險~
: 這種操作的問題有兩個
: 一是此類物件銀行不待見
: 貸款難度略高
: 二是要住當地管理
: 因為房價低租金低,
: 請個人管理利潤就吃光光了
: 特別是第二點,直接勸退絕大多數
: 好逸惡勞大都市的投客(包括我...)
: 但照原原po描述的起點來說
: (原生家庭環境不佳)
: 可能學經歷也不是很好
: 對比他的出生境遇,靠著房地產
: 資產能夠從六位數提升到八位數
: 這是一個非常穩定的脫亞入歐,
: 鳥槍換炮的路子
: 我相信他跟他當初一起成長的同伴
: 生活舒適程度已經不在同一個層次了
: 更不用說原原po看起來還相當會過生活
: 比我這種只會打電動的阿宅精采多了
: : 這是我上個月剛整理好的老透天心得分享文：https://reurl.cc/GKZd93
: : 我的臉書上也很多年輕人常在分享買新重機、買新車、出國旅行的貼文
: : 但我不會羨慕他們，因為我選擇了我想要過的人生
: : 那是不需要上IG炫耀，卻能讓我很滿足的人生
: 在現在這麼透明的網路世界中
: 人的認知到哪,收入就到哪
: 都說房板最無私分享
: 但房板還是有一堆人買不到房
: 提升不了自己收入
: 看到別人買房就悲憤的猛噓
: 真的很可憐~
: 不過原原po的地點雖然是偏鄉
: (觀音)但這是個好地點
: 不是每個偏鄉都能如此操作
: 因為有些偏鄉是真的沒落型態
: 這個風險還是要提示一下~
我說實話，他省吃儉用存五房
很多人連一間房都存不到
我之前回了一篇信貸頭期款買預售+日後用新青安上車的文
就有大雪崩哥在那邊講犧牲生活品質只為買房沒用，人生撿角
拜託，你跟8、9年級講，要擁有資產必定要有所犧牲
他們根本聽不懂，又要爽、又要買房、收入又不怎麼樣
整天覺得別人陰自己，把房炒高讓自己不能買
動不動就一臉厭世，懷才不遇的樣子，認為自己生錯年代，生在早期一定是人中龍鳳
父母輩多好買多爽，ㄏㄏ
先不說父母輩那個年代的科技便利性跟現在差多少
很多人父母輩，高職讀夜校半工半讀，18歲就北漂來台北縣打拼
那個時候台北縣都是天龍國洗出來的居多
也是打拼了十多年，30歲左右才買房
第一間房還是迷你小三房
況且以前哪有生活那麼便利，常常出國、看電影、吃大餐、人手一隻iPhone
週六都是要上班的
現在一票人：以前父母輩多爽、有夠好買，自己懷才不遇
跟他講要存頭期款要有犧牲，苦個幾年省吃儉用，就在那邊叫嚷犧牲生活品質
可憐啊

這十年每次投票年輕人比老人還嗨我就知道會是這結果呵呵

推原po這篇中肯

不思上進的才會妄想政府會幫忙改變他的生活

年輕人我只佩服敢砍人的+9其他都俗辣

補推

講啥 現在竹北一堆8年級生買房

更多的是靠北買不起房的眼高手低仔

不能出國玩打卡，買個名牌包很沒品質耶，you only live once

台灣房價所得比 逐年 不用我教你估狗吧XD

又有個不看貸款年限、消防法規日益嚴格、貸款利率的空仔來跳針房價所得比了連爬文都不會我實在懶得理你看得是負擔率，還在那邊房價所得比，笑死老是跟你講買房看得是pr值，房價只是一個數字來反映pr值，pr 不到在那邊跳針，可憐啊

這些魯空像是被定格一樣只會房價所得比 不斷鬼打牆你講其他的他都看不懂

整天在那邊房價所得比，難怪被尬到飛到大氣層

房價所得比是三小...

八卦板留言最多的常常都這副德性 他們一輩子也不會搞懂買房看pr這件事

原po過的生活就是上一輩的生活 哪有什麼特別

中老年人怪年輕人不努力 也很奇怪 因為都是他們寵出來的

還在說房價所得比的一律視為製杖 ㄏㄏ

手機現在蠻必需的，我pcnb都很少用了，手機反而變成主力使用每年吃一萬多折舊代代換新的87除外

怎麼會覺得政府要照顧到每個人都買得起大安信義區

去看看租金投報率vs貸款，看會不會嚇到吃手手

你各位魯蛇下輩子不要再硬頸了

很照顧寵愛孩子 自然會養成依賴性,孩子長大還會努力?

房價所得比之前就被講到爛了，信的人還被尬飛，怎麼學不會教訓

你講話一定要這麼中肯嗎

這就是魯蛇的特質 就是犯錯不反省認為是別人的錯

房價所得比高 只能證明一堆非受薪收入比你受薪高 而且還都買得起 哭哭唷

我覺得八年級蠻極端，我身邊幾個不到30歲的，年收100左右都硬幹2200--2500的房子，我都很擔心貸不下來。另外一種就真的是躺平族了，信貸下來先拿一半出國去冰島玩，還硬是要我批兩個禮拜的假....只能說落差非常大。

推

認清自己目前位階很重要吧，整天在那邊幻想。

我女友就這樣 講到房子直接說她躺平 不想犧牲花費現在有空就幫她矯正觀念

No！現在年輕人是看不到希望才放棄並開始追求小確幸，不要倒果為因

沒差拉，反正以後不是繼承古蹟，不然就是乖乖租房子

還好高中導師教我玩股票，大學教授是龜山王

這也是正常的過程 像國外先進國家後面的人早就放棄買房了 擁房率低

說不定還能用文物資產保存法開放讓別人參觀賺門票費

教授認認真真教我們怎麼貸款龜山6房，然後他課餘時間還考了一個公費留學

台灣最後也會那樣 不要想買房就不會抱怨房價高了 魯蛇從不抱怨房改抱怨別的而已

台灣都沒抱怨租不起，要去睡公園，就知道多爽了

我錯了，我囤房只想睡覺，大叔45歲還在貢獻GDP

噹噹噹～又到了老人靠北年輕人的時間了，以前年輕時靠北老人很靠北，現在終於到了靠北年輕人的年紀囉～

看不到希望的是低端啊，低端買不起很正常。

啊就真的廢不能嘴喔？

廢物年輕人就該被靠背妳說不定還比我老勒 老魯蛇

還在講房價所得比？算看看自己娛樂所得比多少，以前的人可沒花什麽在娛樂上的

抱怨租金？

抱怨老人靠北和長大靠北年輕人不衝突啊 一切都看合不合理 合理就把道理講出來

有些自己爽不夠，要拍給別人看才爽。

怨天怨地怨父母怨兄弟，就是不會抱怨自己廢

可以啦，上一代永遠是嘴下一代啊，不然人生都打拼一半也算有成就了，不找個看不慣的點來顯示高低差優越也不太行，就像我也是聽爺爺講他們當年幾歲就下田，晚上只能靠餘光偷唸書讀到師專，現在跟他們比根本是爽，一群老人朋友聚在一起也是講這個，男的說這代爽，女的說媳婦爽，所以像是看到「像我自己….，哪像現在….」，其實內容都差不多，另類抱怨文罷了

中肯 其實平均的物質享受是越晚出生越爽

其實都是網路惹的禍 被強制比較 事實上任何時代都一樣 pr高才會爽 贏=爽 以前資訊不發達的時候 大家都跟同溫層相處 過得都差不多 自然沒有覺得自己pr低

扯一堆以前的年代怎樣怎樣還憤恨不平的...該向前看惹

真正極少數人才能擁有的東西 反而不會特別在意 比如賓利法拉利 你會因為買不起而不爽嗎 不會嘛 魯空會覺得買不起房子不爽 就是因為他心知肚明這社會很多人買得起 他fb ig都有人買得起 他買不起 「輸」了

所以像這種文字，再多湊幾個同年代的人，就跟鄉下廟口大樹下乘涼老人尬聊團89%像了，年輕人聽了翻白眼飄走，老人自顧自的講更爽，兩邊各取所需

從來沒有人是生錯年代 從來就只有生錯家庭投胎投對了 一切都對了例如板上一堆父母都有小孩 恭喜你們的小孩生對家庭

所以又會出現一種心理 他抱怨房價不是真的要買 而是想看有房的人虧錢不爽 這樣他就沒輸那麼多了

生對家庭 父母老早就幫忙買好一堆房子股票 爽爽享受人生老子有錢 外面世界風風雨雨關我屁事

年收100硬幹2000多的多半有後援，你幫他擔心啥

看過為了浪漫先花一筆出國辦婚禮的錢，現在有小孩花費更大，結果還不是要求救自己父母，但有沒有想過他的父母也是很省吃檢用，年輕時也沒什麽娛樂花費，那年代薪水也不多,也不是說即時行樂不對，但是能賺的時候能存還是要存一些，萬一要用的時候熬不過就跟變被凍死的蚱蜢了

又在貶低年輕人了 我27歲跟朋友合資現在已經買了三間房子穩定出租 時間到上漲就賣

原PO應該是沒講租金。我不到100，不到

放心啦 台灣不會凍死 至少還可以睡北車外面 夏天好熱喔

有些人真的有錢先買車跟出國 但我就是先買房

你就努力存啊，結果現在老來被詐騙走的也是不少人，有些

40歲，也沒他積極。也快幹上2000了

你說犧牲生活品質 我到覺得還好照樣可以去東南亞玩、看看電影吃大餐

還完就學貸款才開始，0後援。

一堆人就覺得買房要很輕鬆，真的很奇怪

好像很多人喜歡強調自己0後援 那有負後援的人怎麼辦？例如我爸媽還不趕快去死真羨慕大家可以0後援不對 應該很多人是正後援吧 真羨慕

台灣冬天會凍死

以前爸媽老實工作省吃儉用帶兩個小孩還是能買台北阿

自己過自己選擇的人生，不過不少人沒辦法自己選擇自己的人生，就要先熬一段日子

啊不就嬯文組阿姨的寫照

我懷疑八卦那邊都反串居多 都出社會了還會這麼無知？

完全認同，年輕人越來越廢，這個廢是從學生時代就開始

其實不是年輕人越來越廢,而是現在廢物都可以上網發文.

整天不努力，上課不是滑手機就是睡覺，考試作弊又盛行

一方面貶低年輕人不買房，一方面又希望年輕人來租你的房讓你好cover 房貸，然後再鼓吹他們接你的房讓你賺價差，這嘴臉蠻噁心的。

無知很多啊 因為同溫層都是這麼廢

以前拼一點有一間房 現在拼到死買不起房

所以乾脆不拼了 然後嘴巴動一動就想要有一間房

不租不買！睡公園嗎0.0登革熱很多耶

推這篇

沒有希望啊，講得好像你們沒租房有地方住一樣

你說得真好

新竹快買

老人也是越來越廢啊 還要年輕人來照顧老人 真是廢物

光現在年輕人刺青的越來越多就知道沒救了

越窮的老人通常也越廢 有錢的老人通常都過得很滋潤

強調0後援，是有人覺得原PO年收買不起

有錢老人不用麻煩小孩 甚至還能幫助小孩

年輕人沒救了 是你們要慌 因為找不到接替

怎麼可能找不到人接替 開放外勞開放移民就好

我就說等移工變移民就取代啦，幹嘛慌，廢的就去睡公園

我也覺得有空發文的魯蛇比較多～真的頂尖的年輕人早就不知道忙到哪邊了，哪有空上網IG, PTT, facebook抱怨一堆？

台北市公寓已經能看到外勞宿舍 大門不用關 冷氣開整天

中肯，身邊不乏這樣的人。我認為選擇及時行樂沒錯，但如果真想買房，又什麼都不肯犧牲，只想出一張嘴，真的讓人看不下去。人生沒有通拿的。

外勞賺多少花多少 你還指望他們接替唷

現在一堆外配都很努力賺錢 買房輕而易舉

不要吹口哨壯膽了 漲高就是要修正

親戚長輩就是這篇講的 辛辛苦苦買一個小三房 過了30年他兒女成家後還是擠在那個小三QQ

我也8年級，身邊有4個蠻要好的投資客朋友也都8年級哀居拿來看妹看梗圖，限動也不發很多以前朋友會莫名其妙密我，看社群平台沒在用以為我掛了

以前都鋁窗鋁門 現在連氣密窗都被嫌 要隔音窗+防火門 還有一堆以前給破東西現在要求豪宅等級的 成本一定上升

很多人的問題就是這樣 普通人不可能全拿 就是犧牲現代人年輕是我全都要

本來大家薪水累積速度是可以買再中意的社區的

老了還被騙那就是自己的問題

時代不一樣，還在重古賤今，以前就無視工安、無視環境保

現在給你亂炒一下 薪水累積速度跟不上房價增長幅度

?

自然就買不起了.... 買不起很bi就算 還要被恐嚇睡公園

護，無視勞工安全的環境，都什麼年代了還懷念那些

房價所得比

年輕人就不努力有什麼辦法！

台灣現在的工時環境好一點，但在全球還是數一數二的高

如果大家的薪水都買得起中意的社區=>需求大增=>價格漲

受薪階級的薪水漲幅的啊?

以前需要大量勞動密集的工作，現在又不需要，單以產值

蛋和鹽都可以被囤積搶空...如果大家有能力買房,能不飆漲?

服務業和科技業的薪水會一樣嗎?

年輕人抗議不意外阿

其實台灣人很愛工作

所以是誰造成你薪水跟不上房價 當然是薪水和收入更高的人啊…那些也是人 排在你前面而已你中意買不起的地方 啊不就眼高手低 説出來不丟臉嗎

繼續胡扯啊 房價所得比是增加還減少? 你都看離群值喔?

你pr往後了 就這樣而已

房價所得比增加 就意味我講的狀況越來越嚴重不是?

薪水跟不上房價是年輕人太晚進場了，市場已經被佔滿了

XDD 房價所得比

這篇超廢的 轉個彎 又來酸

我都講pr了你還在房價所得比 真的是沒救了 一個人家裡有一億 但是薪水不高 能不能買房？ 看資產pr的好嗎而且利率 貸款年限都跟以前完全不同 你是不是完全無法理解啊？你買不起你中意的房 只有一個原因 就是別人出的錢比你多你有沒有想過為啥他錢比你多？

現在是要比娛樂所得比

那間房最後還是賣掉了 只是不是賣給你而已 成交就是一買一賣有人買 你排後面就去買更便宜的地方

房價所得比來討論市場就像是 拿明朝的劍，斬清朝的官

有點供需概念好嗎當然我知道你還是會繼續鬼打牆房價所得比的

講什麼iPhone，青安貸1000萬，2個月的利息就有了，很慌喔 想找接盤俠

加油老人 繼續炒高房價

那個底層邏輯就是假設市場所有人都是打工人非常中國^_^

喔果然又是政黑八卦最活躍的咖 真的是每次必中

你的正義不是別人的正義，管那麽寬幹嘛不去住海邊，這跟管女人不能穿太露夫妻就是要生小孩有啥不一樣

打土豪分田地，工人當家。打倒黑五類

有時是財商知識不足 有些人可以買了 但根本不知道怎麼操作

有地方住就是正義了 你是街友再出來哭 要讓你有辦法「持有中意社區的房子權狀」才叫正義？ 想太多了

不吃不喝拉屎不用衛生紙，省錢買房，爹娘看了都蛋疼

你太中肯 但會被八卦魯蛇眾噓

考試也是這樣 你這題不會 那題沒念過 好學校就沒你的份

青安貸1000萬 套在高點 每個月少15000吃喝玩樂 你當年輕人傻的啊

你台大考不上 嫌錄取分數太高 大概就是這樣 台大名額就這樣 你中意台大又怎樣 想辦法排到前面去啊

15000玩樂供獻GDP 台灣就是需要你們這群年輕人

花多一點，都流來我這裏

就算房價下來了 比你有錢的還是比你有錢 憑啥是你買到房？ 你以為是量產的iphone要幾隻有幾隻 便宜就好入手嗎 限量是殘酷的

拜託你們別買 大家都想買才一直漲 拿去吃喝玩樂 幫助我們開店創業買房

你看房價所得仔一句都回不了 然後下次再繼續鬼打牆

然後最後就發現 怎麼那群人有房也有錢可以玩樂 我十年前在幹嘛

加油 多買幾間

躲回八卦取暖QQ

308是看收支比，40年普遍後房貸大幅下降收支比以後還有50年60年的呢

愛花錢又愛抱怨是真的 看到一堆人低薪資但一定要用唉鳳...

iphone15 pro max真的從最低階都要51000了

講房價所得比的很脫離實際情況吧...特別現在都雙薪了

看那個價格真的覺得很神奇

哀鳳頂規可以用4.5年還是很順阿倒覺得還好..攤提下來

51000最低階 真假？

有很多消費行為比哀鳳浪費多惹.....

15 pro max還是會有128g 51000 下一階256g 55000 512g 62

51000== 我還是P7省錢拿好了

有消息來源嗎？ 比iphone14也漲太多

懂得一年一換賣舊機的人也ok啦其他消費省一點就是了

https://i.imgur.com/HRomRpR.jpg唬爛吧 幾個月利息就有 而且還能賣

這群人又以支持某候選人為大宗，該怎麼做就

恩災 我收到的簡訊預購價是這樣 過往蠻準的

租金大於房貸利息，這麼簡單不會算活該買不起，我都算好幾篇，還是有人看不懂

政府偏幫年輕人，新青安太明顯了，啥幻想要政府幫的，眼睛都瞎了

嗆死空空就是爽，整天被害妄想症，你484想出貨，看了搖頭

要選票而已 誰知道後面搞啥

下次讓ceca他們來嘎飛你們就好

15破47000？也漲太多了吧而且連15一般版本都漲快兩倍欸

上個月還完一間 ，但要年輕人套高點 很不可取

我是建議年輕人等腰斬再買，不要幫老人解套，租房一輩子其實最理想，還能隨時開除房東

https://i.imgur.com/0LE2Xpd.jpg6月也拿一間 不要在那嘴什麼空空

現在政策是讓年輕人快上車吧

雜牌多軍 下去躺好

年輕人現在上車等套而已

怪事？有人賣有人買,要就買不要就別買，怎會有人會有別人要逼年輕人買的錯覺？

自住需求怎麼怎麼套，總價1250萬就是基本入門門檻…

只能說 嗆人白癡前 有沒有先google過自己的言論阿 腦殘總是覺得別人腦殘

我比較建議年輕人拿來投資自己，或是當少年股神，租屋就好

第二間直接限貸7成，不就是告訴大家錢不夠的不要玩一間沒有的，可以40年 新青安如果你投資理財、薪水增值超過房產增值

說真的要我完全白手起家，大學學費自己出我也是沒辦法

可以不買，因為你是隨時有選擇權的人但是有多少少年股神、幣神殞落？

開始靠北年輕人 這邊果然老化惹

一間自住是連巴菲特都推薦

你沒考慮到一點，早期是人均起跑線低

空空:你說那麼多，你就是想出貨，NI484PA了

所以勒，時空背景不同啊，你能怎樣，改變自己心態或是沉淪下去 都是選擇。

阿不是套在高點，你邊買邊講套喔

還有現在一隻手機可以省掉多少花費，你把以前的物品加總看看

等等有人要推廣拿球棒打父母打房東了

很多人沒意識到一點，玩遊戲的年輕人花費遠遠低於節儉老人現在一台電腦不用一萬可以跑槍戰遊戲打LOL，周末就度過了

一間西區還南區的舊透天，有2000？

以前要去打保齡球喝酒打撞球還是快打旋風格鬥天王

你家庭無後援，全家都在租房子沒資產，就算你一個人年薪300萬打拼10年，扣掉日常開銷後，也沒多厲害的投資法，了不起給你2000萬資產；不好意思，雙北家裡只要有一間房子，PR隨便都海放你。

不用在那幻想，現在一堆低薪年輕人高開銷的也不在少數啦。拿你自己看到的高開銷長輩，推估那一代都這樣，以偏概全喔。

以前冰箱跟電視也算奢侈品啊

這篇要說以前買房不容易我也同意，扯年輕人奢侈就扯太遠

最好笑的就是50年前還要工作10年才買的起的 放到現在都是8+9等級了啦 錯誤類比 滑坡滑到不知道哪去 連查資料都不會 還沾沾自喜以為自己很屌哈

你沒看到奢侈年輕人不代表不存在，就像我也不否認有愛賭愛喝愛花的老人。

以前出國貴是因為航空市場壟斷也沒有廉價航空當老人看年輕人奇怪的花費，同樣以前有人買紫水晶買奇怪木頭不同時代貴的物品也不一樣

笑死 還在房價所得比

j大真的是苦口婆心

直接否定房價所得比，經濟學獎該頒給你

其實那些奢侈年輕人，最常見一種家裡有礦一種89人均年輕人最奢侈的物品大概就iphone，然後我還用vivo XD

對啊 套了 但我不會壞心找雜多抓交替

依上班地點會有一台二手車or六萬摩托車

VIVO很好了

倒是我覺得年輕人最大的開銷在吃。又卡到租屋不能開伙的問題所以沒地方住的還是建議趁早隨便買個便宜的，先能自己煮

ㄜㄜ 不覺得邏輯打架嗎 白手起家年輕人想努力但看到高房價會抱怨 但房版都會用家族資產來打臉…但命題明明就是房價越來越高年輕人躺平耶@@ 就沒辦法選擇自己的出生

前兩年科技業薪資暴漲 今年烙賽，服務業前兩年烙賽現在

還有一個狀況是，以前的年代只分老闆跟勞工勞工階層之前的差距在以前絕對沒有現在大所以現在更下層的勞工狀況會被擠壓得更慘XD

台灣的低薪是人不努力造成的嗎？

台灣現在一般人的低薪是基本工資連續漲超過GDP很多造成的

說的真好！講到父母那一輩多好買的人，我都想問問那你父母怎當時不多買一點？

連帶民生物資漲得超快 侵蝕一般人購買力GDP 2.4% 你基本工資漲5% 8% 10% 當然就從幹部身上拿軍公教自己都沒辦法漲足額 民間企業當然也是一樣狀況

我看八成的事實是，就是當初父母沒買，財商的不足，還把這觀念傳承給了孩子，造成了父母魯，孩子還繼續魯

房蟲真多 難怪那麼怕柯文哲

真的，還真是救苦救難柯文哲呢XD

來房版那麼久了 還有人在 薪資所得比？ 這邊的觀念都沒吸收，慘

少講幹話 一般人銀行貸你錢就是看你薪資啊～你要薪資每月3萬的人 有本事接你的房嗎？雜牌多軍 下去探親

還在薪資三萬笑死，薪資三萬的不會來這邊吵要買房啦柯文哲哩，你說那個跟媽媽借1000萬買房的柯文哲噢XD不平衡自己還買，言行不一呵呵

哪你不就承認所得跟房價有關係了

你觀察老一輩就算點便當 也會選排骨不選雞腿 省錢深入心錢就是一分一毫慢慢省下來的 老一輩哪來啥投資觀念

噗...魯空算術和觀念這麼差，難怪魯...

我是覺得老人臭這麼重就去好好洗乾淨再來發文啦

竹北一堆買房還不是一年出國玩4-5次 一半公司出

笑鼠倫，戰什麼年齡...人家是針對性罵魯空，又沒地圖砲，這邊多軍2 30歲的一狗票耶...

薪資3萬可以買套房啊，之前C大都幫一位年薪33萬 手上現金10萬的規劃好了，有需要可以參考那篇文章。資金不足就從小、遠、老的物件在慢慢換往上換，不要一直酸而沒有執行力。

哪有絕對關係，3萬的不是受眾要影響什麼房價

能力不足版上大大們都願意幫你想辦法，但態度跟執行力不足大家幫不了你，就等著被外拋吧。

同溫層一堆都偷偷脫魯惹，就你還後知後覺，不知不覺...

家裡有資產的誰給你在那邊房價所得比，只有白手起家的在那邊房價所得比，偏偏所得不怎麼樣

所得當然跟房價有關係，但影響更重的是貸款年限，貸款成數，利率。我坦白說啦，扯房價所得比的人要嘛是蠢要嘛是有心魔而已

要夠資深 才寫得出 這樣的文啦

308講本來薪水累積速度可以買中意的社區的 這真得很好笑面對現實不要緬懷過去 我本來100元可以買雞排+珍珠奶茶還可以找錢的 現在雞排珍奶都漲上來了 我也沒靠背有人炒作雞排和珍奶 導致我100元現在買不起雞排+珍奶... 套一句最愛說的 雞排都翻倍了 薪水有翻倍嗎？ 薪水增幅也追不上雞排的增幅啊 怎麼沒靠背雞排也是被炒作炒上去的

房價高關躺平屁事 自己不想努力找藉口而已躺平也不就在那耍廢 也不可能拿這個時間去充實自己可能連去跑步都懶

雞排所得比...極度不合理

308 從高大1X萬看到2X萬，再過5年就4X萬，當然原本中意的社區買不去。這版上確實很多酸民，因為別人買的起房他們買不起，就要去攻擊別人，讓自己好過一點，蠻可悲的。少子化人變少，奶粉有變便宜嗎？ 人變少，雞排珍奶有變便宜嗎？ 笑死

有需求 就看看手上現在有多少預算 買自己預算內的房子勢必要犧牲空間大小（買不到心中過去理想大坪數）或者距離（買不到離家近離工作地點近 靠通勤補足） 這樣比較實際 再哀聲怨氣 也喚不回雞排50元 珍奶30元啊.....不如面對現實 只有100元就犧牲只買鹹酥雞配純茶

以前馬政府時候怎不檢討自己？現在換執政黨就換腦袋？你講的態度是有道理 但是高房價太世界來看就是不合理 這也能護航 就知道政治腦多可悲

308…現在建案室內都變小了，叫市長出來解釋….. （這真的沒救惹）

說別人雜牌多軍的不知所云，笑死

身邊就有認識沒能力又不願意學習改變 整天憤世嫉俗加仇女 真的可憐

嘔嘔嘔嘔 老人臭死了

啊所以你發這篇文要幹嘛？討拍？？

一堆魯空看不懂文章就算了，還覺得上來討拍

真的是2016分水嶺

哈哈反正台灣就是繼續M型化下去中產消失 剩下低端跟頂端8比2 多多們都喜迎這個結果以後出門小心不要被低端89碰到

M化慢慢擴大是世界趨勢 政府要做的是讓這速度減慢 但不可能消失M化 對岸共產都沒消失M化了 不然去北韓看看？還是期待阿北上來 能解決M化慢慢擴大？ 問他這議題猜測一樣自信爆棚回 這個是這樣啦 很簡單 就是把M化的根本問題一一列出來 分為緊急不緊急 再加以權重 排出優先順序 然後一一解決 （底下粉絲點頭如搗蒜）

自有率就跟你說多軍是多數了，還在M化...沒有不動產，只看股票存款那才更加M化...

老人臭真重 房價現在就真的高，整天講什麼以前多辛苦，好像現在不辛苦一樣？以為現在上完班還要兼差的人少嗎？ 房租就被吃掉多少了？ 什麼人手一支iphone以前那個年代買奢侈品的也很多啦 整天只看多刻苦的去比 以前台灣錢淹腳目，最好跟現在有一樣。你說以前賺錢那套到現在不管用我還會同意，現在時代自媒體崛起每個人都有機會，但不代表每個人都能翻天好嗎？以前肯努力在一家公司會有好結果的實在早就結束了

老人臭哩笑死，你搞不好比我老，比我老還比我魯，幫QQ你是多辛苦啦，我一週18診，你多辛苦來比比啊最好是以前肯努力在一家公司就一定有好結果，你去看以前多少股王公司下市的，亂說也要打草稿好不好自己魯在那邊低端頂端8:2，幻想仔XD說台灣錢淹腳目的你爸媽怎麼沒多買幾間，不是淹腳目了嗎？

被說老人臭 哈哈

所以小孩出社會幫她買房 壓著他繳貸款 才會檢視什麼東西

同樣醫師，同樣一周18診，以前的醫師在你這年紀已在市中

心買好幾棟。你還是很優秀，但只能在蛋白區買幾間，這中間的差異不難懂吧

欸欸對啊 所以我說白手起家想買房的看房價所得比還是有參考價值啊 每個世代都會有白手起家的人呀== 以前月收四萬公務員輕鬆買房 現在月收四萬苦哈哈 本來就不能比咩難道現在月收四五萬就不努力嗎@@…

487樓 阿也只能面對現在的環境阿 不然整天靠背政府 要政府負責回去過去一週18診市中心買好幾棟有甚麼意義 不如面對現實好好打拼 靠著財商滾動累積資產比較實際

當然不能什麼都要求齊頭式平等啦 但很多對未來沒希望的人只是想要有個合理的生存權唄…樓上這樣講不就是承認晚出生比較衰 確實現在比以前難買是事實了嗎 同樣的硬核條件現在就是沒以前容易攻頂呀不過有點離題了 現在討論的是後段班的人

確實是這樣

什麼叫合理？ 市區新房一坪20萬嗎？ 你的合理是什麼？ 我也好想開porsche休旅車 心中估計成本 合理價應該在150萬買到 怎麼都開個不合理價給我 最後開國產休旅 我覺得合理價應該是70萬 國產耶 但結果還是得花100萬...環境就是這樣只能摸摸鼻子吞下去

八年級 18歲半工半讀大學畢業 手上電工冷氣相關證照1X張南部垃圾薪水到處2XK沒出過國手機四年沒換一個月最多一次一餐500 請問多久能買房 你要不要看看房價所得比 嘴砲老人不過是既得利益者而已

你買不起房啊 為什麼一定要買房 國外像你這種pr根本不會有買房的念頭買不起房那麼兇是誰欠你一間？誰欠你的去跟他討啊 難道我買不起保時捷也怪政府？房貸所得仔盡是這種咖….XD

買不起市區可以買郊區啊！沒能力就認份一點

房價所得仔麻煩回我一題 如果你們那種收入能輕鬆買房那更有錢的人買什麼？ 今天假設房子有一百間 但有兩百人想買 你排第150名 請問你憑啥買到？ 這是邏輯問題台灣房子數量不到人口一半 這還包含所有危樓山地房海砂廢墟 新房更是少中之少 中位數薪資想買房？ 不到中位數薪資的？

「只不過現在廢物能上網發文！」XDD

所得高 400人想買 所得低 200人想買。越多人想買上漲動力越高，越少人買，上漲動力低=有風險 ， 你不考慮風險要馬本多終勝 要馬出意外斷頭啊。 現在明顯超漲還一堆人融資進場，不斷你斷誰，但如果本金家裡有礦就無所謂，但是鼓吹別人融資買高點不可取

我可沒鼓吹人買房 我是在說明很多人買不起房根本是正常合理的事情 因為房子沒那麼多

LimYo你講得這個是正常金融環境，房地產可不是正常還沒漲到底就被壓制，何況你自己也在買有什麼好嘴說別人噁心大可不必，講什麼超漲先去看看租金利息比

看了一下你六月買 覺得是超漲為什麼要買？

父母那輩真的非常節儉

現在就是一個冷盤的點，對於未來你要看空當然也尊重

2016～2018也有買 當時是小修正，2022漲了60% 沒漲到底 沒超漲 我認為就算漲也沒多少空間了

60%是相對哪裡，哪一個縣市

六月買 就是北七想投機 但是這幾個月 科技業狀況越來越差 非科技業再一陣子就會開始被影響了

還好吧，你那個透天就出租嚕，不過透天沒隔投報不優

所以你是買了以後看空 覺得自己北七 這樣嗎

不管什麼東西 急漲 必有拉回

以前利息高成那樣，比現在更難買。

我是不覺得台灣這波房地產會拉回，這個要時間驗證

f大是因為覺得台灣這波還沒急漲就被政策壓制嗎？

雞排所得比XDD極度不合理，這段好有道理

貸了千萬以上 問自己 利率繼續升 你會不會想賣全台很多縣市 疫情前疫情後都有50%以上漲幅吧短短3年 漲這麼多 上面沒多少空間了你們以為未來30年只漲不修正嗎？怎麼可能，等降息再進場都不遲

不會想賣，因為租金狂漲

推 老一輩也辛苦

回al大，理由很多包含投資標的的選擇等等再來想想看政策對於貸款越來越嚴，這是怎樣XD如果政府很希望房地產維穩，然後居然敢鎖貸款不要說什麼，3年來貸款被放了幾條捆龍鎖自己算算...要跌了，隨便開始解開這樣會跌??阿如果一直鎖，鎖到寧願被罵第二戶搞什麼飛機也要鎖這...難道不是看到什麼，聽其言觀其行，行為較重要自己感覺沒用，14期the精銳說要賣70就是70難道建商對於房市判斷會比我們差@@?最近金管多嚴格，相信有在摸的人都知道XD

了解，感謝f大分享

推f大 最近銀行GGYY 掛四也只給六成 如果看衰房市還鎖個屁

利率飆升不會想賣啊，這代表通膨越來越高，買資產保值啊。2023.2Q房貸違約率只有0.06%，為2007.1Q有統計以來最低，而且這都是台灣持續升息下的狀態，怎麼會認為利率高就會把房子賣掉呢。你也可以去查美國房市最近的狀況，也開始回溫。這些議題版上大佬們都解釋過了，酸民視而不見，只想堅持自己的想法而已。

因為現在非科技業 收入不錯 再等一陣子就知道了

牙醫很辛苦啊,一直推自費才能貸款五千多萬買六千房同樣是醫師,有牙醫30就能買台北市房,有些就魯醫

那些想炒高房價的蟲也是想要不勞而獲 一樣啦

哈哈 老人

GOOGLE 房價所得比 很難嗎

還在房價所得比一律沒救，乖乖繳租金

事實阿 老一輩日子也沒比較輕鬆

利率飆升不想賣你說的算？要不要看看美國？

太兇了哥

某人在那一直講pr笑死把房子當商品看果然是房蟲 原po更是好笑自己打臉自己一週18診才能支撐他的房貸加生活以前的醫生會這樣？

醫生自己開業的也是18診啊，人家趁年輕多拚一下沒錯啊我同學算老醫生了吧，健保開通前拿紅包開刀的那種...一直待在大醫院沒開業，從年薪600一直掉到現在四百多前幾年在木柵買了房子。牙醫同學開業的，在中山買新大樓差別不是普通的大。醫生開業要開到大間，才會贏牙醫有個醫生世家的，30年前就開法拉利，一診都不看躺著收上億，但那個人家投對胎，不能比的30歲牙醫要能在台北買新大樓，100%是家裡有錢40歲還差不多，開業收入也穩定了

中肯

30歲牙醫當然家境普通可以在臺北買新房，醫師就吃屎比較快！牙醫大獲全勝！

這篇真中肯...