我不知道用平價型大樓這種說法對不對
就是阿
日本的大樓其實建材都很普通,外觀就是一般的通用型磁磚,噴砂塗料,公設也一般,
不像台灣,即使是寶佳之類的建案,也都會用岩材,裝飾比較特殊的磁磚,
更高級的建案用不用說了,建材一個比一個好,
反觀日本,真的比較少這種高階建材,
為什麼呢?
如果像日本這樣蓋平價宅,是不是就可以降低建屋成本,房價也會稍微低一點?

等你開一家建商來推案

你去看一下建商毛利多少再來發文

我支持，你去蓋

你乾脆問說台灣怎麼不學日本蓋宿舍用輕鋼構好了。

你不知道台灣別的不行 房地產世界最強嗎 空地彌足珍貴當然蓋豪宅用最好建材一坪賣300萬 誰要蓋團地

不就寶佳 被嫌的要屎XDDD

寶佳其實比日本一堆低價的好多了...

我是不曉得你是不是裝作沒看到啦….我們台灣2021以前，蓋在台中海線，北屯廍子，太平74第一排，一坪是20萬以下，而且蓋出來質感看起來比日本的好看，因為他們樓梯都拉在外面，然後公設我覺得台灣就是比較多，請問啊，有這種單價這種品質了，為什麼要拿日本來跟我們比？

不就電梯公寓 十幾 二十幾戶那種 怎麼會沒有

社宅成本每坪11萬

不就土地貴 不能亂蓋 想辦法榨乾土地每一分價值

重點是蓋的位置 都在精華區怎麼便宜看看日本東京精華區新房有便宜嗎？

台灣人很有錢，大概是醬吧

事實上是因為台灣人比較有錢 你去看前陣子瑞信的報告台灣財富的平均和中位數都是世界前段的 比日本高

你確定日本那樣蓋有比較便宜？

市場需求不一樣，日本很多木造一戶建，用RC就算高級建材

精華區你照實價95-98折就一堆人搶了 是你買不起窮 要便宜去郊區要便宜遠一點就有了 一堆乞丐仔

台灣土地太貴啦！！一堆蓋在黃金上建商取得土地貴....蓋房成本更高

就像一個車位五百萬，你會在上面放一台50萬的車打包賣嗎？

用石材賣相好，建設公司只會想怎樣可以賣貴一點

怎不說有房的要不要便宜賣成本價給想買房的

因為日大樓成本超高 已經很貴了 還用高級建材是要賣給鬼喔= =

台灣人就不愛啊，不然建商是閒著沒事搞什麼泳池花園做啥，台中現在還有建案供餐司機了

台灣現在還有少數2字頭的怎麼會沒有，中古屋更便宜

可是日本比較不會偷工減料，施工品質也讓人安心

不就是寶佳跟發哥嗎

台灣你可以選優質建商 一樣真材實料工法口碑好 只要$$$

平價奢華感？

因為建商硬要蓋滿豪華公設撈錢，也不管市場需要區隔。連基本的不漏水都緣木求魚，拿什麼和日本比......

因為台灣的建材成本占售價比例相當低 都是貴在地