[請益] 桃園區預售屋換新北中古屋 finalagain PTT批踢踢實業坊

作者: finalagain (kun chang) 2023-09-02 00:47:59

請教各位房板大大，我是房市菜鳥，一直都在台北上班，兩年前想請調回桃園工作，故在桃
園區重劃區購入了兩房含車位的預售屋，明年上半年交屋。
但因調職不順及內心其實仍然有想住雙北的念頭。不才地想請教板友，此預售屋應該趁交屋
前還是交屋後賣掉，再轉買新北（目前觀望板南線）比較好？謝謝！

作者: scitamehtam (scitamehtam) 2023-09-02 06:21:00

桃園賣掉比較好，租金六都最低，新資也是去買台北

作者: FQ (發Q) 2023-09-02 06:56:00

sci又不甘寂寞出來踩桃園了，桃園薪資六都最低？？哪來的資料拿出來看看啊

作者: kaoru1203 (又灌籃啦!!) 2023-09-02 07:10:00

快滾回新北

作者: mcgrady12336 (悼念鐘吉伯伯...) 2023-09-02 07:12:00

https://reurl.cc/XEOgKR，應該是留租金投報高去租投報低的，因為投報低表示買不如租啊

作者: scitamehtam (scitamehtam) 2023-09-02 07:17:00

桃園租金六都最低，比中南部低…代表需求根本不足….

作者: Best5566 2023-09-02 07:51:00

這個問題要上來問什麼，不是都你自己個人因素？

作者: peter19286 (west) 2023-09-02 07:52:00

可以賣我

作者: CO2 (吸嘔吐) 2023-09-02 09:52:00

去591算周遭投報率跟還款你資訊太少如果是很早先的預售可能價差很大直接換約變現

作者: hijafff (shuen) 2023-09-02 12:04:00

那個建案啊，明年交屋。多久買的，漲幅如果夠，當然賣掉。

作者: tku9527 (謝謝你9527) 2023-09-02 12:04:00

走重購是交屋後走兩稅合一是交屋前主要看你的資金很緊就只能交屋前畢竟要同時交兩屋的頭期+房貸+交屋款壓力也不小

作者: finalagain (kun chang) 2023-09-02 12:31:00

謝謝大大們指教！

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