本魯的朋友在新北看房多年，看著房價越來越貴！
偶然發現臺北市還是有幾個地方價格偏低，甚至還低過新北。
其中好奇的是萬芳醫院/社區那一帶的物件。
那裡低價的原因主要是山坡地嗎？
可是土地規劃是住宅區；
生活機能也不算太差，也近捷運。
是可能有什麼地雷是表面看不出來？
大家不是都說文山區不錯，所以房價居高不下。
還請各位提供這地區可能的風險給我朋友。
感謝！

那邊有些中古屋有氯離子偏高的問題。詳情就請自行進一步上網搜尋相關資料吧。

都更困難所有權人是好幾個社區一起算

目前的法規山坡地無法都更，所以少了超額報酬的夢。