※ 引述《b777300 (su35s)》之銘言：
: ※ 引述《DLLMCFH (甘林粥罵)》之銘言：
: : 在群組看到
: : 一森峰賠了一百多萬
: : 是因為買太高？
: : 還是建案問題？
: : 有沒有掛？
: : https://i.imgur.com/FS3UC1t.jpg
: 我是認為景氣有差，加上升息後股匯市最近又大跌，讓很多投資客選擇幹脆獲利了結，有
: 些自住客意識到未來自身資金流會有變化，也會選擇提早套現。
: 去年底到今年初已經跑一波了，現在這應該算是第二波的逃命潮。
: 現在的房價已經漲到一個絕大部分人的薪水無法負擔的位置，很多的人是捏著覽趴硬買下
: 去的。
: 3000萬的房子，那怕實拿年薪300萬，也要能不吃不喝不間斷的正常肝十年！
會想把房貸十年還完的
那是老一輩的思維
現代的思維是讓通膨幫你還房貸
: 1000萬的20年房貸，每月至少也要4萬5，有多少人的實際月薪真的有超過4萬5？
其實還不少
我家煮飯阿姨時薪450
你就算
她如果願意做滿每天八小時
周休二日,每個月做23天
看看月收多少
還有現在誰在用20年房貸?
基本都30年起跳好嗎~
: 假設你實領月薪算7萬好了，房貸負擔比也高達6成4以上，根本沒留有任何餘力，身上現
: 金可能只有百萬以內，遇到景氣不好被減薪或裁員狀況，剩下的存款可能只能應付6~9個
: 月的貸款加上開銷.....
喔
你意思是如果不買房
遇到景氣不好被減薪或裁員
就可以餐風露宿過日子
租金都是浮雲是吧?
還是要情勒萬惡房東
當個租屋蟑螂不繳租金?
另外真的嘎不過來
買房了還有寬限期,理財型貸款可用
租房能怎麼辦?
情勒不成就威脅自殺是吧?~呵呵
: 如果景氣沒有在這段期間內反轉向上，很多人只能被迫賣房套現還錢，當賣壓湧現就會有
: 疊加的效果，房踩房才是是最恐怖的...
: 現在先跑的人只是少賺，後面的人恐怕會賣血...
: 要是依靠巨額獎金買房的科技產業下滑，恐怕很多蛋黃區會直接煮熟變成粉狀.....
: 以上內容只要簡單想想就知道了。
就算以現在最夯的新竹吧
我看了看還是很多幾百萬的公寓
就更不用說其他中南部了
眼睛只看的到重劃區
全新高樓層三房平車
再來哀買不起?
雖然我也不太贊成一般人去買
最新單價破新高的重劃區預售屋
但對於正常人來說,
重劃區車程10分鐘明明就有很多
便宜的選擇,眼睛都業障看不到?
穩當的買間自住房對大多數人來說
都是最好的投資理財方式,沒有之一!