買房菜鳥想請教各位前輩：
我和小姑都想買房，目前自住在楠梓右昌
想買高大、橋頭、土庫那邊
小姑自住用，我則是投資
考慮1出租/2五年後價錢好就賣/3長輩年老後住
以上都可以，我沒有資金需求可以慢慢放
但非常討厭事後修繕
目前住的透天漏水嚴重不知道怎麼修
希望新房子品質不要太差
不求大賺，報酬率比定存好就可以
只希望不要讓我一次煩惱兩間房
目前看的房型都是2+1大樓，兩間預算也差不多
如果可以買在一起當鄰居最好
還可以一起裝潢
原本在看10年內二手屋，但二手屋很少有同社區的
就算有同型的兩戶
房仲會說另一戶是其他單位的物件（？）
價格比較不好跟屋主殺，也因為屋主不同人
不會因買兩間就降價
所以目前改看新成屋或快完工的預售屋
請問一次買兩間可以殺價嗎？折扣可以談到多少呢？
查到網路上貌似有買屋團購，這種方式推薦嗎？
自己不太會注意眉角，心想團購的說明應該也可以當參考？之後房子漏水也可以抱團取暖
（是有多怕漏水）
我們沒有急著買，但怕再佛系看下去
之後可能會買不起......
另外，順便徵求北高雄品質好的抓漏裝修師傅
之前在網路上找了一間看起來評價不錯的
結果整修二樓廁所放水測試時
不到兩小時一樓直接做水災，還兩次
有心理陰影
謝謝大家
好人一生平安！