土庫有家樂福 國一 第一科大
閒置土地也很多
附近還有楠梓火車站和商圈
而且印象第一科大的成立時間還更久
怎麼房市買賣並不是很熱絡?
同樣的高大特區
成立時間更近
但話題性就是比土庫多不少
有人知道是什麼原因造成這兩個特區的市場關注度的不同?
是因為空氣品質的關係嗎?

土庫的地已經被蓋了大半並且屋齡都有一段了.因此沒有建商聯手炒作,土庫自然比較低調.重劃區的炒手是建商...建商一定要有空地才會炒.基本面在炒作面前,只是一碗泡麵.基本面要影響都是一二三十年的波段.你不到十年的震盪都不需要特別看基本面.不到十年的震盪,基本面只是一個炒做的藉口.但炒作有一大堆藉口,不一定要炒基本面.不過台積電效應,土庫價格也沒說多低阿.中古屋投資客看土庫跟橋頭新市鎮和高雄大學價差拉開.就會去撈個補漲,又炒一些起來..

土庫一堆尊貴的透天，沒比較便宜阿...

所以土庫會走在後面,不過會一直落後.直到高雄大學和橋頭新市鎮的土地被蓋得差不多為止.你永遠記得,你平時看到大家討論的甚麼地區阿漲跌阿.大多都是中短時間效性的,非常效性的.所以你永遠都要把炒做放在基本面之前看.不然你看著基本面,在看市場,你會精神錯亂.

土庫蠻低調的XD清豐里高雄前五大里

以為雲林土庫xs

土庫那邊很多台糖土地，政府釋出就能炒了

台南也有土庫

土庫相對有中古屋,新重劃區是稀少,所以真的要建商拉上去

那邊要蓋高雄最大的社宅 我是不太看好那邊就是

目前高大真的有發展起來的感覺土庫停滯 橋頭新市鎮緩慢空地依舊超多

目前線上推案多寡其實差很多，土庫真的比較安靜點

高大最近居富有推新案，評價不錯

冠傑也在高大有推案