作者:
eulbos (反串魔人)
2023-08-04 15:43:19如題
小弟手上第一戶是三多獅甲的套房
第二戶是鳳山赤山的半間公寓
因為一些原因最近要把手上第二戶的公寓賣掉
(扣掉服務費等交易成本幾乎沒賺QQ)
然後準備來換屋
目標是找有車位的房子
(颱風各種移車 放外面容易車損真的吃不消)
到時手上應該會有130萬的頭期款
沒意外可以買到總價650萬的物件
只是目前換屋的地點拿不定主意
獅甲上班方便、高鐵 夢時代購物方便、鳳山CP值高
方案1.續留鳳山
目前也算住的還習慣
且貌似能買到3房平車電梯大樓
CP值滿高的
方案2.轉戰南高雄
預算內好像都是大套房+車位
不曉得能不能找到房間數多一點的
草衙五甲衛武營正義?
方案3.轉戰北高雄
預算內好像都是大套房+車位
高鐵跟榮總好像也找不太到兩房平車
大概得往楠梓找去，但到獅甲上班就小遠了
想問一下各位大大會怎麼選擇呢
感謝!
PS.文章打完突然想到
我第一戶套房每月貸款7000
會影響到第二戶只能限貸七成嗎@@?
如果是的話變成只能買總價433萬的房子欸...
作者: zaza5566 2023-08-04 15:46:00
現在只要是第二戶就是七成 所以別想了跟第一戶繳多少無關
作者:
kagaya (~~)
2023-08-04 15:47:00第二戶七成都講那麼久了…為什麼要賣啊 感覺留著比較賺
作者:
l98 (尋找屬於我的星星)
2023-08-04 15:49:00你可以 a 他 id 看前情提要....就預算不足
作者:
kagaya (~~)
2023-08-04 15:49:00噢噢…
作者: zaza5566 2023-08-04 15:53:00
你預售屋還是只能七成啊… 你到底懂不懂= =
現在不是可以簽約說一年內舊屋會賣掉 就還是能貸8成
作者:
l98 (尋找屬於我的星星)
2023-08-04 16:33:00看你有沒有結婚，有結婚生活品質好一點的話，公寓先留著賣套房然後繼續存錢同居的話也是公寓會好一點
作者:
SDFSDF (貝爾斯)
2023-08-04 17:38:00第一間還完就能貸八成了 第二間貸款利率2.35+
作者:
Watanabe (watanabe)
2023-08-04 18:08:00方案一最穩吧
作者:
SDFSDF (貝爾斯)
2023-08-04 18:29:00甚至8成5也有機會
作者:
qqq7840 (于在天上飛)
2023-08-04 20:35:00套房先掛出來賣試水溫，同時開始看房子。
作者:
guanole (())
2023-08-04 23:30:00兩間賣掉後 用新青安
作者:
pilot1982 (173-72卻覺得瘦好多)
2023-08-05 03:29:00鳳山衛武營周遭正常的三房平車，就算中古屋也沒有六百多的吧
作者: zaza5566 2023-08-04 23:46:00
現在只要是第二戶就是七成 所以別想了跟第一戶繳多少無關
作者:
kagaya (~~)
2023-08-04 23:47:00第二戶七成都講那麼久了…為什麼要賣啊 感覺留著比較賺
作者:
l98 (尋找屬於我的星星)
2023-08-04 23:49:00你可以 a 他 id 看前情提要....就預算不足
作者:
kagaya (~~)
2023-08-04 23:49:00噢噢…
作者: zaza5566 2023-08-04 23:53:00
你預售屋還是只能七成啊… 你到底懂不懂= =要嘛找人頭當首購 要嘛清償第一間 不然就兩間都賣掉
現在不是可以簽約說一年內舊屋會賣掉 就還是能貸8成
作者:
l98 (尋找屬於我的星星)
2023-08-05 00:33:00看你有沒有結婚，有結婚生活品質好一點的話，公寓先留著賣套房然後繼續存錢同居的話也是公寓會好一點
作者:
SDFSDF (貝爾斯)
2023-08-05 01:38:00第一間還完就能貸八成了 第二間貸款利率2.35+
作者:
Watanabe (watanabe)
2023-08-05 02:08:00方案一最穩吧
作者:
SDFSDF (貝爾斯)
2023-08-05 02:29:00甚至8成5也有機會
作者:
qqq7840 (于在天上飛)
2023-08-05 04:35:00套房先掛出來賣試水溫，同時開始看房子。
作者:
guanole (())
2023-08-05 07:30:00兩間賣掉後 用新青安
作者:
pilot1982 (173-72卻覺得瘦好多)
2023-08-05 11:29:00鳳山衛武營周遭正常的三房平車，就算中古屋也沒有六百多的吧
作者:
mgenuine (Liang)
2023-08-05 20:58:00130萬 你只能買500內的 500內林園有機會吧
作者:
eulbos (反串魔人)
2023-08-07 11:43:00林園給人一種除非工作不然不會去住的印象@@