[閒聊] 一橋之隔的新北第一環vs台北市的價差 Nabulione PTT批踢踢實業坊

[閒聊] 一橋之隔的新北第一環vs台北市的價差

作者: Nabulione (拿破崙) 2023-08-01 11:37:04

無聊看了一下樂居
才發現新北第一環跟台北市的價差原來這麼大
1.頂溪vs古亭價差36萬
從中永和直接進入到大安區
房價直接差了36萬
https://i.imgur.com/2qJGUzi.jpg
2.江子翠vs雙園價差-5萬???
從板橋直接進到相對落後的萬華
雖然萬華是台北市但房價比板橋還低
江子翠還貴了5萬
https://i.imgur.com/gLSvbSd.jpg
3.台北橋vs民權西價差25萬
被譽為台北橋兩端是兩個世界
白天上班一堆機車進城
價差同樣也是差了25萬以上
https://i.imgur.com/7dtLrXq.jpg
4.重陽橋vs士林價差40萬
重陽橋一路經過百齡橋到士林
房價也從50幾跳升到90幾萬
上面北士科100多萬更不用提更是誇張
https://i.imgur.com/NrSoFtD.jpg
本來以為永和跟大安區價差會最大
沒想到竟然是三重跟士林價差最大！
這樣大家知道要上車要從哪站上了吧？坐穩啦各位～

作者: abyssa1 (abyssa1) 2023-08-01 11:41:00

不用過橋的古亭-東門也差這麼大呢

作者: lingjjj (lingjjj) 2023-08-01 11:41:00

士林竟然快要破百了

作者: dati (水腦) 2023-08-01 11:41:00

https://imgur.com/ezY7qmF第一名在這邊

作者: sky123232 (飛俠) 2023-08-01 11:42:00

北士科拉抬房價的速度嚇死人士林早就不是20年前的士林了

作者: pizzicato (normal?) 2023-08-01 11:46:00

你沒講汐湖橋的東湖&汐止社后

作者: doskoi (doskoi) 2023-08-01 11:49:00

南港跟汐止阿...也是差很多

作者: spermbox (洨盒盒) 2023-08-01 11:52:00

外行，外行到不行你丟全部屋齡資料比較有啥意義？有些區域交易屋齡偏低，你把不同屋齡放在一起比你有沒有意識到自己犯了一個基本到不行的錯誤要比就全部比0-5年的

作者: eulbos (反串魔人) 2023-08-01 11:59:00

問就是買萬華= =

作者: F93935 (å¸¥æ°£å°æ›¸ç”Ÿ) 2023-08-01 12:00:00

五華街沒捷運的比士林有捷運的嗎外行到不行

作者: tusk (Vincent) 2023-08-01 12:02:00

所以是不是該買重陽橋下來的晴空大地? 就算漲過價還是比士林便宜快一半XD

作者: icemaydays (天若有情) 2023-08-01 12:10:00

你為什麼要忽略萬華呢？

作者: RUANer 2023-08-01 12:12:00

台北橋沒有我想像的便宜耶，竟然還比重陽貴

作者: pouy (咪寶寶) 2023-08-01 12:12:00

這價差很大耶，但是板橋跟萬華不意外

作者: bustinjieber (賈小斯汀) 2023-08-01 12:18:00

看完還是不知道你到底想說什麼

作者: eds28915 (Henry) 2023-08-01 12:19:00

你五華街要跟社子比比較好吧~~

作者: SouthEast62 (Selenium) 2023-08-01 12:28:00

第一名應該是深坑跟信義計畫區吧？過一個隧道，房價可能差五倍……

作者: dati (水腦) 2023-08-01 12:38:00

深坑住宅區和信義區其實很遠~ 自己拉地圖看就知道

作者: e253 (eric253) 2023-08-01 12:42:00

蟲王

作者: lovetoptw (pei) 2023-08-01 12:42:00

士林還有自強隧道近內湖往南接國1環河更別提還有天母這個真天龍國

作者: chen338 (9453) 2023-08-01 12:42:00

五華街在蓋環狀接士林了，且走地下

作者: kashiwa27 (UDON) 2023-08-01 12:58:00

當社子塑膠？

作者: saucy (Elevator) 2023-08-01 13:01:00

所以買房要買在便宜但是有潛力的地方更重要的就是該上車就要上車

作者: dianadai (戴魚) 2023-08-01 13:02:00

文山辛亥那邊過一個辛亥隧道到台大房價一坪差35萬

作者: shuichia (æ°´é¤ƒ) 2023-08-01 13:19:00

江子翠跟雙園的屋齡差這麼多可以這樣比？看完確實是江子翠比雙園高沒錯，不過江子翠看價格變成新北一哥？？？

作者: kage01 (嗯) 2023-08-01 13:35:00

市容

作者: SkyShih (天行者) 2023-08-01 13:37:00

重陽過去是社子

作者: kobe741107 (警察先生就是他~) 2023-08-01 13:41:00

五華街要起飛了一群傻逼Y22 Y23蓋下去馬上高潮

作者: watameki (猶罕) 2023-08-01 13:42:00

五華街那種鳥環境中古還有4、5字頭，早就噴到不行了

作者: jonyj (jonyj) 2023-08-01 13:43:00

空空越噴房價越井噴，士林就是活生生的例子

作者: kobe741107 (警察先生就是他~) 2023-08-01 13:45:00

鳥環境喔? 聽說那邊幾個里有收到都更說明會300%容積爽爽喔

作者: ssd15c (波波利) 2023-08-01 13:48:00

攤開看就是一橋之隔房價省一半，如果沒有硬要擠進台北市的話，第一環真的很划算，尤其三重！

作者: sdhpipt 2023-08-01 13:48:00

北山大橋兩側差更多

作者: shuichia (æ°´é¤ƒ) 2023-08-01 14:17:00

純以距離看三重是划算，但之所以差這麼多，就是距離以外的其他條件造成如此大的價差

作者: NCmax 2023-08-01 14:26:00

台北橋跟民權西完全不同環境價差合理台北橋又比三重中心地帶更擠又多市場雜亂感

作者: pent (有人試我的密碼，幹) 2023-08-01 14:49:00

換個角度想北士科100萬三重50萬直接折半耶還不買爆三重

作者: a123454698 (a123454698) 2023-08-01 14:55:00

萬華是平均屋齡較老，條件一樣的東西還是比板橋貴

作者: qqqq112233 (una) 2023-08-01 15:11:00

買重陽橋旁邊還有捷運北環不香嗎

作者: aendwolf (茶茶家奴) 2023-08-01 15:18:00

重陽不是應該要比社子嗎?好歹社子才是台北市那為何不直接買社子，還台北市門牌

作者: taipeikiwi (台北qkiwi) 2023-08-01 15:24:00

買房絕對不過橋，都塞在橋上，笑死人

作者: waitacoffee (等一杯咖啡) 2023-08-01 15:26:00

過橋就是塞阿看看竹北到竹科

作者: taipeikiwi (台北qkiwi) 2023-08-01 15:27:00

講坦白啦，買房不過基隆河新店溪淡水河、辛亥隧道，這些地方包著的才是真台北

作者: juicylove (juicy) 2023-08-01 15:44:00

重陽橋離士林週距離超級遠欸跟永和完全不同

作者: marsaqua (阿跨) 2023-08-01 15:49:00

以後社子島開發起來，才是真的一橋之隔砍半價，但那時候三重可能也已經到80 90萬了

作者: kashiwa27 (UDON) 2023-08-01 16:05:00

重陽硬要無視社子直接跳去士林笑死

作者: TommyHil (湯米) 2023-08-01 16:08:00

你要看區域環境啊

作者: EERYN 2023-08-01 16:42:00

也有人下訂晴空大地了嗎? 突然有點羨慕之前買到早鳥優惠的人唉

作者: luckysmallsu (B.J.T) 2023-08-01 17:16:00

所以你想討論什麼

作者: poiu9218tw (poiu9218tw) 2023-08-01 17:47:00

民權西是大同，房價還是輸士林啦，士林現在有北士科加持完全不同

作者: CYAward (家教老師) 2023-08-01 20:12:00

妳三重要不要乾脆跳到跟信義比

作者: misuta27 (小捲) 2023-08-01 23:29:00

台北橋應該對比大橋頭橋的兩端

作者: lescholar (lescholar) 2023-08-01 23:46:00

跟屋齡比較有關

作者: mp60707 (哲哲) 2023-08-02 01:26:00

你鄉下來的嗎？古亭耶

作者: chen831030 (阿獻) 2023-08-02 05:00:00

五華應該跟社子比

作者: kevin870602 (kevinshih870602) 2023-08-02 08:23:00

三重唯一能住人的好區就是五華街重陽橋一帶，就重陽重劃區那塊，10幾年前第一手買進的現在都爽翻了

作者: esmerita (esmerita) 2023-08-02 09:08:00

好奇捷運北環何時通車，到內科又能多一個不塞車的選擇

作者: s7515769 (瑜瑜) 2023-08-02 09:10:00

永和其實一直都不便宜新開案穩穩8字頭跑不掉基期高肉就少投資潛力有限

作者: Melonhaha (哈密瓜) 2023-08-02 09:40:00

北環段蓋好北三重、天母、士林、石牌、北投以後就是一個新的生活圈阿現在整體區域房價已經先演給你看了

作者: Top2108 (元) 2023-08-02 10:55:00

平均屋齡差那麼多也在比...

作者: mon112 2023-08-02 10:55:00

雖然知道三重便宜但沒想到士林也漲那麼多

作者: eggshell (蛋殼) 2023-08-02 10:56:00

重陽跟仁義那邊環境比台北橋好多了沒想到房價還這麼便宜

作者: segawar (超愛5566^^) 2023-08-02 12:08:00

怎麼少了最重要的中興橋和忠孝橋

作者: wseb (wtc=angel) 2023-08-02 13:11:00

走一次華江橋的兩端..江子翠和龍山寺就知道市容差不少板橋應該是江子翠和龍山寺比吧?

作者: una283 (無) 2023-08-02 19:40:00

頭幾名真的是中研院橫科和東湖北山里走幾步路就半價

作者: duckhuai (小鴨) 2023-08-02 23:08:00

照你的邏輯認真說三重那邊應該要跟社子比就好，比去正士林已經是過兩條橋了

作者: nitero (nitero) 2023-08-02 23:23:00

你怎麼忽略萬華

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