Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"

作者: kymco9999   2023-07-30 10:05:26
我的文怎麼這麼多回覆
我就分享我的經驗
2018年370萬買高雄新市鎮某房
想說即便未來撫育小孩
應該也不會兩胎以上
所以買25坪+機械車位
貸款八成貸款30年
目前平均含管理費+水費電費有的沒的大約14000-15000/月吧
大約佔個人薪資1/3算滿吃緊的
當時我看房隔壁的空地還有牛可以看
後來也被某知名建商蓋房子了
然後2018新市鎮荒涼到不行
吃喝玩樂、生活消費還要騎機車花5-10分到楠梓德惠、德賢買
但這幾年我看隔壁賣差不多坪數都600萬以上含機械車位
但新市鎮的機能越來越好了,四大超商都來了
樓下也有連鎖超商(雖然快變成蝦皮取貨站)
然後達麗全民萬歲南邊開一家超大全聯
麥當勞老早就就進駐(2018前就有)
但麥當勞位置那邊我覺得比較像橋頭市區邊緣了
現在高雄新市鎮的生活機能還是很差啊,但當時只想到反正去德惠路不遠,冬天騎車比較辛
苦郊區輻射冷卻太冷了
其他都還好,沒有大眾運輸,高捷紫線就夢裡相見吧
如果有錢我也想買左營鼓山,問題是高雄捷運很方便沒必要堅持買左營鼓山吧
從高雄新市鎮騎車到楠梓加工區站10分鐘左右吧
有什麼XX吃什麼,如果我是郭台銘我會在美術館蓋一間豪華別墅+保全24小時
但就太魯蛇沒辦法啊,就太魯蛇所以只能買高雄市荒涼的地方偏安了
作者: kutkin ( )   2023-07-30 10:10:00
橋新那種位置在台北至少價格2-3倍
作者: kyova   2023-07-30 10:11:00
你這賺爛了吧
作者: chengyou66 (chengyou66)   2023-07-30 10:15:00
紫線很快唷
作者: Okubo7788 (Okubo)   2023-07-30 10:15:00
致敬楠梓橋頭3字頭的先鋒烈士們... Respect!!!https://imgur.com/a/T6mVDD7https://imgur.com/a/tjJ8LXw
作者: chienchung (唉呀呀)   2023-07-30 10:16:00
比鳳山好多了, 鳳山離高薪工業區都好遠啊 QQ
作者: kymco9999   2023-07-30 10:16:00
有點後悔到時沒有照那群牛隻https://i.imgur.com/hrH6bRV.jpg記得當時上網做功課很多人不建議高雄新市鎮但就沒辦法有錢我也想買美術館上面照片是街景圖的,自己常常看卻都沒拍大約3年前就沒有牛牛了冬天去德賢路全聯買東西,一到橋頭楠梓交界冷到哭當時也沒想到新市鎮會貴到這種程度因為就覺得這裡偏僻要命然後現在都圍起來蓋房子了,真怕以後附近越來越賽塞那邊精美的路寬跟新建案住戶數啊
作者: kyova   2023-07-30 10:20:00
美術館當年也是被一堆人嫌,買了被狗追啥的...當然它地點是比較好啦。重劃區哪個沒被嫌到爆的...
作者: kymco9999   2023-07-30 10:21:00
我比較羨慕鳳山欸,鳳山離南高雄精華區近以後又有Lalaport
作者: kyova   2023-07-30 10:22:00
不動產就這樣,99個人嫌,只要有一個人願意掏錢就成交。
作者: kymco9999   2023-07-30 10:22:00
基礎建設很爛但大致上文山、五甲、鳳山捷運光遠路一帶老早機能就成熟了
作者: oceanfishwu (fish)   2023-07-30 10:23:00
牛我有印象,有時候週末還會特地開車過去看牛
作者: kymco9999   2023-07-30 10:24:00
Ps:現在去全聯都去新市鎮,因為停車方便楠梓德賢那間開車很麻煩停車現在高雄新市鎮西側的機能,買便當什麼的還是仰賴楠梓翠屏里,但超商從無到有只能這樣安慰了2018新市鎮連個超商都沒有新市鎮東側應該去土庫或橋頭市區比較方便新市鎮還有野狗啊,只是我剛來更多,還被狗咬過370w含機械車位,室內2房2廳2衛,實際室內坪數18坪精準數字還要找一下
作者: mangojocker (沒籃球沒熱血)   2023-07-30 10:29:00
鳳山擠了很多人是真的 區域快36萬戶籍人口了=.= 不過確實離未來可能高薪園區比較遠
作者: kymco9999   2023-07-30 10:32:00
話說我當年的詢問租房/買房文章還在欸#1RIyfBww (home-sale)那個年薪已經不適用了,一開始也存錢存得很辛苦,因為1/2拿去貢獻房貸跟管理費現在大約1/3吧當年還有看某鑫開頭的 最後沒決定這間 但當時看屋隔壁有對年輕大約看起來25歲左右男女訂了,當時那個鑫開頭標榜不含車位299萬的樣子吧隆x鳳開頭的2019年也差不多標榜288萬不含車位當時新市鎮2房價位跟我爸媽當年跟屏東買3房差不多,1990年買屏東當時還是郊區270萬貸款20年不過說實話這三年房價漲的很有感

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