看實價登錄,一兩年前公館還在16-18左右
最近看到幸福里在實登上面已經破20了
看591上,新建案推了不少透天
公寓華廈比較少
新推的公寓有畔水灣陶璽6,公設19%
24坪起,總價568萬起跳,車位70-90萬
位置在台1線的巷子內,正好在快速道路72跟國一中間
離苗栗市區約2.5km,離公館鬧區約3公里
還有一個華廈山豐青朗,公設31%
開價1坪24萬起,車位95-110萬
離公館鬧區不到500公尺,離國一也不遠
請問各位認為這兩個新案值得買嗎?
若是這兩個比較,哪一個會比較優呢?
此外銅鑼在明年台積電開始建廠
除了影響銅鑼當地的房價以外
是否會有外擴效應影響公館在交流道旁的房價呢?
ps.公館交流道到銅鑼工業區大約10公里