各位大大好，最近也在為房子苦惱，不知道該不該現在捏一下買房還是再存錢
我目前月薪約60k, 存款約90左右，股票大約30
未婚妻月薪約50k，存款70，但有25明年二月定存期限到才能拿，股票約20，如果可以希望
不要動到股票QQQ
目前有看到一間兩房5年中古屋1000初頭（屋主自售），條件我跟我女友都很喜歡，也有車
位，只是算下來頭期真的出不起，除非借錢
另一間則是17年左右的中古屋，地點離市區更遠一點，而且沒有車位，兩間坪數沒有差很多
，但價錢大概可以砍到800~850
現在很猶豫的點就是該不該為了屋齡、車位跟地點借錢買第一間，但就怕現金流嘎不過來，
而且如果要一起貸款的話是不是要先登記才可以

肯定要選A，寫一個人名字就好，不需先登記

選A 一人信貸 ㄧ人房貸新青安

太危險了，這邊只會教你買，需要去八卦看風險分析大師冷靜一下

一個信貸+簽本票，另一個青安房貸上面講的也沒錯，這邊一堆買太少在瑟瑟發抖的

選1 不至於嘎不過來 先用寬限稱 一個月利息 2.06% 1W4左右

二樓正解 不要一起貸款 一人貸款 一人設定就好~

股票賣一賣選A，你扣掉車位價格，17年屋加上位置比較差，結果跟5年屋差不多不是？沒車位很麻煩，你以後想買也不見得買得到

然後前3-5年用寬限期撐一下 之後再還本金就不緊了買房不要將就 住下去後悔得不償失~自售也是要進履保安心 額外費用不管買什麼房子都要出的

自售還是會找代書 也有契稅之類的 大概抓五萬左右一般人應該不會自己跑 代書屢保的錢不要省

17年中古屋你最少要翻修浴廁，也要十幾萬

你們這收入很輕鬆，還有五年可以強化現金流

誒直接買了啦 以後變成2千萬你就完了

A,只是頭期款差一點,2人的金流很夠,再加青安,寬限,ez

有160現金，剩餘用信貸與寬限期處理應該擠的過吧，我也是建議1

這收入買起來的話ㄢ但簡單

五年哪算中古屋

股票質押也可，注意利率

沒選擇躺平推個

一點都不危險啊，總價很合理，信貸加房貸很ok。

https://i.imgur.com/dQIxArt.jpg這個你去房貸穩過的 女友信貸60補頭期（這都還沒動用到寬限跟計入前幾年的利息優惠）

這怎麼算都是A，車位至少150，屋齡地點又有差

你這頭期才差一點 信貸貸過去就好了 喜歡A當然捏下去買

浪費錢買大樓幹嘛 盤子？

都信貸了 就多貸20當備用金

單看這些條件可以買，月薪六萬如果是在大企業待上好幾年，三萬三的房貸可以過。但要多問幾家銀行。房子房貸用你的，女朋友用信貸借補足不足的頭期款和簡

代書費 那些抓兩萬 契稅要留意 如果是SRC大樓可能會破十萬

RC的話 應該五六萬左右 所以至少要再多留15W萬金比較保險

22倍DBR 女友總數可以貸110 但可以不要用滿

如果是我選A，因為B差一個車位而且還要花一筆現金去整理

屋主自售要先了解房屋有無二胎 最壞會導致無法清償過戶

建議選A… B的缺點好多 尤其沒車位真的太麻煩

好奇請問 為何不能兩個都青安? 是為了第二房做準備?

A,登記一人,一人房貸一人信貸, 穩到不行

買有車位的

可以直接問屋主 或去戶政事務所 申請第二類謄本查閱

A

還是算一下金流，你沒寫到月支出跟薪水成長性，五年屋是否帶冷氣裝潢等，算清楚其實就比較安心，就算備用金沒了，寬限期內幾個月能否存出來，都能算。

肯定A 屋齡、車位、地點 這樣多200不算貴但你用一輩子

能買是能買 不過你有留錢裝潢 傢俱家電嗎然後先結婚後再買

捏了不後悔，前幾年辛苦而已

直上啊 別等了

建議先登記結婚 一個人信貸 一個人房貸用新青安

等著看被法拍

選A或不買..B離市區更遠沒車位,這個問題更大

來多多版問能問到什麼。出問題時你也自己捏

怎麼想都是選A

這邊專門害人

還要裝修 不要捏太緊

信貸加房貸+1

沒結婚不要一起買......

秒選A，車位、屋齡、地點，值那個價差五年屋還不用去煩惱整理

還在哪邊考慮裝潢，決心根本不夠 老子我拼了，為了不租房，錢只夠鋪木地板，照買。退租後住進去，跟女友冬天睡地板。現在這户是我現金乳牛，整天噴現金出來。

這兩個條件差這麼多 扣完車位價格還差不多？市區郊區一個價差 差10年再一個價差 除非第二間600不然不考慮吧

捏了啦

沒小孩就是最大的本錢啦 不怕

這個肯定要選1000那間的，屋齡地點完勝，才差150-200萬而已還有車位，這根本不用揪結阿XD

捏了

捏好，加油加油

第二間也許真能談到650萬，那就難選了

捏好捏滿40年捏好捏滿40年

絕對要有車位

沒其他負債的話金流跟存款看起來都很穩啊

股票有賺就先出