[閒聊] 為什麼不要固定利率？ au041l PTT批踢踢實業坊

作者: au041l (讚美之泉) 2023-07-24 09:45:05

大家早，耳聞美國人買房那刻會選擇固定利率的居多，等到之後利率低的時期再
重新評估新的貸款就好；機動利率，在升息的情況，不穩定到人心惶惶，還是固定利率會
影響到銀行，所以台灣才沒有大推？

作者: LTpeacecraft (集氣是需要時間的...) 2023-07-24 09:53:00

因為台灣長期低利率到沒有人要固定利率；美國是自由市場，利率也從未比台灣低過，你要機動，後果自負，拜登升息起來可是沒在理你房屋貸款戶的。台灣就開心了，房貸族讓政府被綁架，大家放心借錢，開心~有錯請指正

作者: hololive45P (MIKO-MIKO-MI) 2023-07-24 10:02:00

美國的固定利率非常高好嗎==台灣的倍數以上

作者: sbshiu (玻璃彈珠越來越少) 2023-07-24 10:20:00

固定利率比較高啊

作者: kusomanfcu (POE yea) 2023-07-24 10:21:00

美國也有浮動利率最低的時候不會輸台灣

作者: IBIZA (溫一壺月光作酒) 2023-07-24 10:28:00

台灣也有固定利率的啊，4%你要嗎？其實早期台灣比較流行固定利率房貸，我最早也是貸固定利率，大降息之後才轉機動利率

作者: piliwu (Love Ciroc!) 2023-07-24 12:13:00

銀行能力也不太夠做這種產品他不願放款去背負利率風險，房貸常常提前還款銀行端難以簡單轉嫁

作者: kusomanfcu (POE yea) 2023-07-24 13:11:00

台灣是上一波QE後期就流行變成浮動利率了因為差了一倍利息

作者: au041l (讚美之泉) 2023-07-24 13:18:00

謝謝前輩們分享

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