Re: [閒聊] 淡海新建案開到破30

作者: gk1329   2023-07-21 19:13:31
大家好
不知不覺
又過了一年
想到這篇
來看一下目前淡海狀況
https://i.imgur.com/2zIcZc5.jpg
賣99戶了
一年賣50戶
應該明年可以完銷
https://i.imgur.com/JT6tByz.jpg
海樂地
一年賣200戶左右
1900多戶
還要賣7年
要加油
https://i.imgur.com/UaLvOlh.jpg
海都2
快完銷
一年100戶左右
去化較慢
https://i.imgur.com/P3CVe8C.jpg
最近比較紅的鉅陞
記得開案不到一年
已賣222戶
成交均價也近36萬
完工要等到2026
居然賣這麼好
最近淡北也決標了
有沒有幫助
後續再追蹤看看
去年應該是開案最多的
今年明顯緩了下來
※ 引述《gk1329 ()》之銘言:
: 閒的沒事
: 又過了半年了
: 繼續追蹤結果
: https://i.imgur.com/q0M4oPN.jpg
: 出乎意料之外
: 賣的不錯
: 真的站穩30了
: 已賣出1/3
: https://i.imgur.com/aXW2SGt.jpg
: 海樂地238筆
: 還可以
: https://i.imgur.com/yaQitHP.jpg
: 海都2剩161户
: 快完銷了
: https://i.imgur.com/E0xOC6L.jpg
: 開賣應該不到半年的
: 台北灣7
: 去化很快
: 猛猛der
: 感覺淡海新屋
: 去化很快
: 也多了很多新案
: 升息影響應該會
: 在下半年出來
: ※ 引述《gk1329 ()》之銘言:
: : 來幫大家做後續追蹤
: : 開價破30
: : 目前看樂居
: : 實價登錄沒記錄
: : 看起來賣不出去
: : 所以淡海居住
: : 還是很正義的
: : cc
: : https://i.imgur.com/ZGTYC1Q.jpg
: : 海樂地賣比較好一點
: : 交易69筆
: : 成交在25-26左右
: : https://i.imgur.com/uAQq4jC.jpg
: : ※ 引述《gk1329 ()》之銘言:
: : : 前幾天群組看到的
: : : https://i.imgur.com/wviofAN.jpg
: : : 破三十萬惹
: : : 還不二價嘞
: : : 公設比34%
: : : 原價長這樣
: : : https://i.imgur.com/RKhU5Nu.jpg
: : : 輕軌最後一站
: : : 海樂地之前有去看過
: : : 開價27還很硬
: : : 不給殺
: : : 如果連淡海都漲
: : : 台灣房市沒救惹吧
作者: wahaha888 (wahaha888)   2023-07-21 19:18:00
鉅陞one地點很好啊,只是停車要繞一大圈
作者: mabango (mabango)   2023-07-21 19:37:00
淡海餘屋加速去化和淡北決標會帶動紅樹林房價嗎
作者: bustinjieber (賈小斯汀)   2023-07-21 19:39:00
有點厲害但成本就在那,不賣這價也不行淡海已經是最不可能炒的地方了,低端空的最後一塊淨土也要跟著通膨漲了以後再也不能說:住不起xx可以住淡水啊 :(
作者: chiangww (none)   2023-07-21 19:50:00
淡北有決標???
作者: joseph4229 (~~九色甫 (Joseph))   2023-07-21 19:56:00
有去化率除了鉅陞都很爛呀
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2023-07-21 19:57:00
沒提到兆美萬海?
作者: SaberMyWifi (賽巴我老婆)   2023-07-21 20:15:00
在家工作住淡海超爽的
作者: alonzohorse (阿隆索豪斯)   2023-07-21 20:33:00
淡海就是真居住正義啊
作者: loveasy (loveasy)   2023-07-21 20:34:00
年底一堆房子蓋好,怎麼去化….
作者: wahaha888 (wahaha888)   2023-07-21 20:36:00
供給量太大,舊的還沒賣完,新的還一直開案,去化不了
作者: thegame09305 (幼蟲吃木屑)   2023-07-21 20:53:00
搞笑的是八里還開的比淡海貴
作者: IOSin5566 (夜神)   2023-07-21 20:57:00
新建案一堆 誰要買新古屋
作者: asdzxc001 (ccffcc)   2023-07-21 21:09:00
這po沒有扯到A7 失敗
作者: kage01 (嗯)   2023-07-21 21:57:00
也是沒啥跌淡海5年up就算舊屋了
作者: karachi (golf)   2023-07-21 22:03:00
終於沒有某淡水人在崩潰XD淡水超適合WFH族群或是通勤士林北投的
作者: NSYSUEE (Monkey)   2023-07-21 22:16:00
直達車有要通了沒
作者: Byzantin (拜占庭)   2023-07-21 23:22:00
這地方容積率不該給這麼多...
作者: ytwu (願 天佑全球)   2023-07-22 00:11:00
因為淡海當初的定位是「新市鎮」預計引進30萬人,不是一般重劃區,商業區比例很大
作者: a000000000 (九個零喔)   2023-07-22 00:51:00
竹圍才4王道 淡海除惹海啥都沒有
作者: jinso7410 (Aso)   2023-07-22 02:02:00
淡水地超大 去過就知道
作者: mrporing (波利先生)   2023-07-22 08:02:00
朋友最近也在看竹圍紅樹林,但開案好像不多
作者: bejitafafafa (鬆笨虛)   2023-07-22 10:10:00
淡海有一個還在蓋的新建案這一兩年有發生過火災,但是忘記名字了
作者: chiangww (none)   2023-07-22 10:43:00
查一下淡北只是有投標,還沒決標
作者: bigair888 (空氣人)   2023-07-22 15:38:00
主要是在家工作的人住淡水不錯,可以住大房子

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