身為一位土生土長的土城人,看著重劃區房價從37一路噴到6字頭,因而有了準備一間房
屋,避免以後買不起的想法。
個人自幼即在外婆家長大,老家是永寧附近的透天,實際使用坪數應當在100坪左右,格
局及採光兼備,因此自今年開始在土城看房後,不論怎麼看都不太滿意,有的暗廳、有的
暗房,不然就是看上了某些格局,才發現遠遠高於負擔。
在今年五月以前,看房看的非常隨性,有空就去看,沒有設定太多目標,直到母親發現我
在看房後才開始認真詢問我的需求,並幫我整理自己的想法,以此讓看房能有直接目標:
1.我與女友有沒有要生小孩的計畫?
A:兩人都不太喜歡小孩,但害怕有意外。
2.換算我的薪資之後,我大概能負擔X萬一個月,是否願意多付或是想要減輕壓力?
A:我想貸四十年當繳房租,所以可以稍微拉高一點預算。
3.有限的預算下願意犧牲採光、空間、格局?以此能夠找到一個方向
A:採光絕對不能犧牲,而且一定要有車位。不過室內空間的縮減,以及一衛浴,個人可
以接受。
綜合以上之後,母親推薦找一個較小的三房,第三房不需要大,只要能放單人床+衣櫃即
可。鎖定目標之後才開始認真的劃定範圍與找房。
參照市面小三房的房型,約莫都在30坪上下,加上車位就是預算1200,一分一毫都不要超
越,個人不想因為買房而減少太多生活品質。
在1200的預算內,個人從土城的中古屋開始找起,卻發現中古屋在預算內的多半有些缺點
,亦或是沒有車位,回家討論後家人詢問我是否著急搬出?如果不著急,可以認真去看桃
園一帶的預售屋,應可以在預算內,未來離雙北也不算太遠。
經過搜尋之後原先將目光聚焦在A10山鼻,也前前後後的看了幾個建案,就在準備要下訂
的時候,朋友問我:「為何不捏一些看看A7?」那時我才意識到原來體大這一塊,只要願
意犧牲一些格局與減少一個衛浴,便能達成需求。
有了A7這個想法之後,便開始搜尋A7的各大案件,看了幾間格局圖之後便開始數周的看房
之旅,有的格局完美但是棟距太近,有的一切都好,就是錢包不好,就在無法決定時,母
親與女友也分別給了意見:
母:其實如果你不急著要住,而且沒有要生,可以按照我推薦買小一點的三房,反正可以
出租,每個月只要貼一些就能繳房貸。
女友:我名下有一間在板橋的房子,以後我們可以住那裡,所以其實你可以不用那麼糾結
,就買一個妥協下可以接受的,之後出租繳貸款,當作存錢即可。
在兩位提供意見之後,我又經歷了兩個週末的看房旅程,六月底時母親提議要與女友還有
外婆一起去看房,因為她與外婆好多年沒有去過接待中心了!這是個意外的休假(指導教
授+老闆的雙重折磨QQ),所以我們在完全沒有預約的情況下,走入一個只有在網路上看
平面圖的建案。
經歷銷售的解釋以及比較之後,母親耳根子軟的問我要不要當場簽約,就在確定戶型、車
位、方位都能接受的情況下,便當場成交,就在我準備拿出信用卡刷訂時,外婆壓住我的
手道:「我那麼多個孫子,只有你從小在旁邊,這幾年看病也都是你開車帶我去,半夜急
診你也陪我好多次,這筆錢阿嬤處理。」就在代銷刷卡完成後,一邊簽合約書一邊聽見母
親與銷售的討論,母親要確定能否用不同人的帳戶匯簽約金與工程款。我聽了眼淚都要流
下來,因為母親認為我是獨子,第一間房子是「起家厝」,並且目前我的情況是博班與工
作兩頭燒,所以她要幫我負擔頭款,直到交屋為止。
最後感謝外婆與母親,聽見我考上博士班後需要車輛通勤,便買了車,聽見我要拿從小到
大的投資、存款與保險購屋,便願意幫我負擔頭期,以後我會好好賺錢回饋妳們的QQ