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內文：
日前發生中捷事件的興富發「文心愛悅」建案，不只遭停工並不予核發使用執照，現再遭
公平會以提供給媒體報導的資料與事實不符，分別處興富發公司及巨豐公司150萬元及75
萬元罰鍰。
公平會表示，興富發建設及巨豐旅館管理顧問公司，在銷售「文心愛悅」建案時，提供資
料給媒體報導，並於興富發公司網站刊載「住家569戶、店面8戶」之報導內容，與實際上
該建案有177戶為商業用，僅392戶為住宅使用，給一般人的印象是案關建案除店面8戶外
，其餘569戶都是提供住宅使用。足以影響交易決定的商品內容及用途為虛偽不實及引人
錯誤之表示。
但據台中市政府都市發展局提供意見，該建案並未申請變更用途，依核准平面圖說及面積
計算表，店鋪共8戶、辦公室共177戶、集合住宅共392戶，如果辦公室擅自變更為供住宅
使用，則違反建築法第73條規定，應依同法第91條規定予以裁罰。
公平會提醒，業者如果要提供資料給媒體報導，應該注意所提供的資料及報導內容是否與
事實相符，且以預售屋為例，一般民眾只能依賴建案業者所提供的各種資訊評估參考。
若報導刊登內容錯誤，業者又疏於查證，進而將錯誤資訊轉載於公司網站，則可能構成不
實廣告，而有違法問題，除商譽受損外，亦會受處罰，建商不可不慎。
心得：
這案子當初銷售就走模糊地帶，直接寫什麼捷運宅、精品宅，現在被罰，希望能遏止其它
有在賣這種一般事務所的案子！