[閒聊] 你們改租套房有違規安裝冷氣嗎？ callhek PTT批踢踢實業坊

作者: callhek (沒錢住帝寶) 2023-07-20 16:55:34

Hi Hi
聽說現在北部很流行買老房子，直接改套房出租賺爆！
可是老房子基本上沒有預留空間裝室外機吧？這樣你們改套房的冷氣真有辦法每台都符合
法規嗎？

作者: abyssa1 (abyssa1) 2023-07-20 16:59:00

老房子普遍前後陽台一整排其實很好裝冷氣簡單裝陽台內側上方就好維修保養也省事

作者: chair209 2023-07-20 16:59:00

陽台或鐵窗都可以裝啊

作者: abyssa1 (abyssa1) 2023-07-20 17:00:00

新房子的陽台因為容積率才越來越小雖然陽台不計容積率但是要跟梯廳分免計總額梯廳越來越大 = 陽台越來越小

作者: Sugimoto5566 (馬丁) 2023-07-20 17:36:00

這樣叫貪小便宜的魯空睡哪裡

作者: simplewish (想咬人) 2023-07-20 17:45:00

老房子都有冷氣孔裝窗型省事維修方便

作者: batatas (Ipomoea) 2023-07-20 18:05:00

有問題的大多老大樓

作者: a9940597 (假摔哥) 2023-07-20 18:08:00

沒有吧

作者: F93935 (å¸¥æ°£å°æ›¸ç”Ÿ) 2023-07-20 19:19:00

公寓就裝鐵窗上

作者: spermbox (洨盒盒) 2023-07-20 19:58:00

玩改套幹嘛？又不是迷你投資客改套是迷你投資客衝投報用的你房子一多改套只會累死自己

作者: bustinjieber (賈小斯汀) 2023-07-20 21:03:00

話也不是這樣說，北部不改套不如不要玩出租，或是只能玩次等增值件，多少補貼金流，但這樣的結果就是北飄租客會死給你，存在就是有他的道理在。我個人覺得除非真的是4 5間以上，或是總價可以超過億，才會考慮降低投報。

作者: jasonkey123 (jasonkey123) 2023-07-20 22:18:00

老房子安裝難度反而低

作者: lolen (很久沒練琴了嗯) 2023-07-21 02:28:00

老房子改裝大多裝窗型冷氣，可以塞窗戶就好不需要陽台

作者: eclcl (請優雅轉身) 2023-07-21 09:27:00

個人覺得改套，好好維護環境跟挑選房客，投報率可香的呐

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