※ 引述《PPAPwww (pan)》之銘言：
: 美國當初就是搞了次級房屋貸款
: https://i.imgur.com/uF64bFf.jpg
: 銀行拼命借錢給人民貸款買房
: 房價一路飆升
: 巨大的債務
: 才是危機
: 說穿了銀行根本不能借那麼多錢出去
: 台灣現在也是銀行拼命借錢出去給人民買房
: 你知道新聞有報導
: 台灣房屋貸款一年比一年高嗎
: 這才是危險
: 大量的債務是國家金融危機
: 應該要限制房屋貸款
: 日本當初發生房市泡沫跟美國也有共同點
: 日本採取了降息政策
: 讓人民跟銀行借錢更容易
: 結果導致人民借錢買房 大量的房屋債務
: 然後房市就泡沫了
你把銀行法72-2條讀一遍
我帶你讀好了
https://i.imgur.com/VOidMes.jpg
百分之三十畫起來
應該看得懂中文字吧XD
然後給你看一下商業銀行房貸的申請資料
https://i.imgur.com/OaUx1ro.jpg
要所得證明，你以為那麼容易貸款噢
薪轉存摺、報稅資料還要拉聯徵
最後附上房貸違約率
https://i.imgur.com/whvJU6o.jpg
https://i.imgur.com/9Nkr2is.jpg
違約率那麼低
再看不懂建議回八卦版取暖

現在連便宜法拍都好少好少...跟沒有差不多了

美國開始泡沫之前，違約率也很低啊，違約率提高，是已經開始泡沫了，來不及了好不好

牙醫系免費家教，這位魯空賺了你可以慢慢等r，我們替你承擔風險繼續買

看違約率，我也是笑笑，違約率開始提高已經來不及了，開始泡沫化了。應該要看貸款總額和比例，台灣越貸越多

好啦 都不要買 回家吧 房板很危險的

買房才有機會違約 沒買房都不怕違約 超讚的 繼續租屋吧

貸款總額/總存款不是有銀行法72-2限制了嗎XD貸款不是有銀行的超級嚴格授信機構限制了嗎XD還有什麼問題

沒買房的應該支持加槓桿阿 爆了就有機會撿便宜了

你們幹嘛跟製杖認真？他說什麼 回 喔喔 對喔 你說的對 不就好

台灣人儲蓄我記得54兆了幾倍的GDP自己算XD

我現在都懶得跟製杖解釋 浪費時間阿他腦袋就不一樣 你說再多都沒用

醫生你太閒是不是，還認真教學==讓他們把時間花在凱道不好嗎？

整天在那邊次貸，真的是87XD都不知道台灣的銀行放款多嚴格，而且台灣的房貸是無限追償，法拍不足額是會跟著一輩子的跟美國玩法不一樣

有腦的就會像我們 我7年前上房版一看就買房 4年前信貸200存股 今年翻到破千了我們在累積資產 他們在那邊媽媽10塊 你跟他講有啥用XDD

有信用問題的，銀行根本不屌你，一堆不能借的拼命來借不到，信用好的都不來借

回他 " target="_blank" rel="noreferrer noopener nofollow">

美國在泡沫化之前，也是人民存款提高很多，銀行借出去很多錢，所以很多熱錢在流通。

人均三萬鎂以上的國家，住宅貸款違約率，台灣 0.07%是最低的。美國2023年Q1是1.73%，違約率是台灣的24.7倍！XD人均三萬鎂以上的國家，住宅無貸款的比例，台灣 74%是最高的。 房屋貸款太多會引發金融危機？黑人問號。

泡沫化關你屌事 你有房嗎 笑屎

鳩派，不要理他們就好，新青安他們大概也把握不住，只能在凱道咆哮

好啦 會泡沫化 你說的都是對的 好棒棒

你要慶幸台灣從小沒教這些，這些我們懂就好XD我說實話，再讓美國來一次次貸，他就直接QE去救了，QE真的是偉大的發明

也是齁

他們如果都懂，投資就困難很多

別人講的東西他都沒去確認過數據就相信

你以為為什麼魯一開頭就是來辯論，腦袋完全一根筋堅持己見的人其實真的很多

白癡啊 美國那時候房貸風險是銀行放貸控管搞的和地下錢莊沒兩樣....

美國炒房世界第一阿 炒到金融海嘯 誰比的贏

美國爆掉後2011到現在還是暴漲

https://reurl.cc/eDaY1x 銀行房貸逾放比跟過去比差那麼多，不要再笑想金融風暴從銀行開始，金管會跟FED在08之後管理的力道超乎你想像

美國那個是專做次貸的銀行，把債權賣給發行商之後變成股票賣給投資者，投資者再拿這些股票當期貨炒作的標的雪球越滾越大。因為次貸銀行已經把債務轉嫁，本身只賺少少價差，所以他們不在乎貸款者違約的風險，反正借出後違約貸款繳不出來被倒也是別人的問題，他們只在意有沒有更多人借錢把餅做大，所以缺乏控管上的道德感。但台灣的銀行借錢，沒有轉嫁倒帳風險的機會，縱使有些銀行放款的態度比較積極比較高風險，那也是拿自己的錢在搏風險，不可能像美國那般亂借。只要債權沒有股票化拿去交易，就不會有次貸危機，大放厥詞前要先搞清楚背景資訊呀

樓上，你說那麼多，他也不會看的，不過辛苦你說給旁人看連次貸風暴是怎麼回事都不懂的人，在這版還是不要發文章發個交易文就好了，討論文就算了，根本來亂的

沒有關係，打這一大段，只要有個沈默的旁觀版友能看進去，就值得了

這個我支持southEast62大，之前不懂時也是靠這些文章或推文當敲門磚，然後才找到方向進修

一點經濟學概念都沒有

有時覺得魯蛇怎麼這麼可憐，都沒人教，教一教之後發現，其實一部分是裝的，也就是壞。另一部分，單純只是低能，標準人礦。有時也會想，要不是這群魯蛇，世界怎麼會運轉的如此美好，讚啦。