※ 引述《endgg (new)》之銘言：
: 買房不應像買鑽石一樣是被設好的局,被人割韭菜,應立法租售同權,讓投資回歸投資,居住回歸居住
: https://www.youtube.com/watch?v=q92-Rl4Y***
避免頁配移除部分資料
: 詳細解日本的“租售同權”。為什麼中國人必須要買房，而日本人卻可以租過一生？詳細
: 解日本的“租售同權” ”。小鄭在日本
: 我們很多人都在為一套房子打拼，甚至兩代人一起努力。
: 最近看到這樣一個案例。一個家庭條件不錯的中國留學生跟一個日本女學生談戀愛，談了
: 很多年。留學生的父母就給自己兒子錢，讓他們買個準備房結婚，結果女生反而跟他分手
: 了了。
: 如果這個留學生正常靠打零工，不買房只租房的情況下，是不是可以跟女朋友幸福快樂的
: 生活下去呢？
這純粹是標題黨
騙人賺流量的
女的跟男的分手原因
是希望男生跟他一起奮鬥買房
而不是當靠爸族拿錢
往光明面了說,是
希望男生跟他一同奮鬥賺錢
而不是拿父母親的錢買房
往比較暗黑了說
父母出錢買房,之後可能要搬進來住
對小倆口生活各種指手畫腳
女的無法接受~
: 00:00為什麼日本人卻可以在一生中租房？詳細解日本的“租售同權”
: 00:49 日本女友因男友（中國留學生）款買房而分手。
: 03:01 買房的優勢是什麼？
: 03:17 1.不用擔心房東解約
: 07:04 2.戶口和子女上學的問題
: 08:01 3.投資價值、金融屬性、保值率
: 10:40 日本女生的想法，分手原因。
日本的租售同權是有很多的配套措施的
首先最最最重要的
就是日本是一個高信任度社會
人脈網絡連結極強,高度的社團參予
社區鄰里間的互動很強
這也是為甚麼日本溫泉旅館老闆
一年只換兩次水被爆開後
就選擇自殺
而台灣拿抹布水煮麵,罰六萬塊了事
老闆一皮天下無難事!
在日本要租一間房
要提供在地保證人
換句話說你要是胡搞
不但你的信用破產,連保證人一起拖下水
如果不提供保證人,
那就要找保證公司幫你保證
而保證公司會掘地三尺查根查底
調查力度大概跟最近熱心民眾
查黃國昌的力度差不多
然後不管找不找保證公司
工作履歷/名片/財力證明/銀行存款
這些都是最基本的
要是曾經有過甚麼刑事案件
或者有過欠租不繳
甚至跟房東起糾紛的紀錄
通不過保證公司的調查
大概一輩子不用租房了
其它還很多啦
除了房租押金還要繳禮金
阿里不雜下來租個房事先準備
六個月房租是很正常的事情
房東是不太能趕你沒錯
但是你要走的時候,要把房子整理的
乾乾淨淨整整齊齊原屋況還給房東
所謂的"原屋況"真的就是原屋況
不要說牆上有釘子什麼的
我還聽過租屋合約上規定
洗手台不能放髮夾避免留下髮夾印
這些東西依台灣人的土番的尿性
受的了的有幾個我真懷疑
也是這樣的民族性才能
撐得起租售同權還看的到租賃的好物件
當然啦
我知道一定會有槓精拿一些特例來抬槓
我這邊指的是日本大都市(東京大阪)
精華區中的正常物件
那種鄉下地方或者亂七八糟租不掉
也沒正常人想租的物件不在討論之列