開頭我直接打智障左膠想看的
房價會不會跌?會阿，經濟不好自然就下去了
哪需要打，看看韓國跟強國就知道了
從來都是市場決定價格
經濟不好，自然就下去了，需要打殺小啦一群低能兒
有點久沒來閒聊了
最近政府的政策非常明顯
看不懂或是亂解讀的智障左膠就不要出來惹人笑了
政府現在他就是要量縮，鎖籌碼
不管是央行抽銀根，或是一系列稅率調整
其實都是很明顯地透露，他不希望量多，他要控制開案量
還有一個就是現在發照都非常慢，台水台電也是
我前老闆現在在桃園蓋Data Center，桃園市府特地組一個小組
專門服務他們，為了讓他們跑照順利
但是就我昨天跟他聊天聊起來，還是跑的很不順
專案小組頂多讓審查加速，但是公家機關的行政真的是非常拖
系統就是爛就是沒效率
聽他說起來，逾期一天就是幾百幾千萬在罰的
套智障左膠最愛的館長的話
利息要不要錢?人事要不要錢?
這時候智障左膠會跟你說：誰理你成本多少，賠錢都要賣我
那就不賣阿，賠錢賣你幹嘛?
智障左膠都會有個錯覺，把自己想得很重要
其實不只智障左膠的想法不重要，中小建商的想法也不重要
因為其實就是跟著市場跑而已
開頭就說過了，價格是市場決定的，中小建商只是隨波逐流
沒那麼偉大來改變市場
永康重劃一坪7.5萬你買了嗎?
桃園航空城一坪6萬你買了嗎?
不會，智障左膠永遠不會買
我再說一次，經濟不好房價自然就下去了
房價只是經濟結果的表現
喔然後今年上半年真的沒啥人開案，不過六月開始變多了
但都是低總價跟低單價的為主
精華地的開案到是很少(雲嘉地區)
營建物價大概就鋼鐵跌很兇
台灣的鋼鐵很大一部分要看中國鐵礦砂的價格
中國今年經濟看起來實在很難稱為好
澳洲鋼鐵的價格也沒有特別大的漲幅
其他的材料目前價格算穩定，就水泥居高不下
然後裝修類的工人依舊難找
大概是這樣