※ 引述《boy830527 (eric)》之銘言：
: 一堆人立論基礎根本都不一樣 房產有分
: 蛋黃區 蛋白區 蛋殼區 囤房稅出台後
: 能轉嫁的區域也就只有蛋黃區 因為剛需的問題
: 這幾年一堆人爆炒蛋白蛋殼 還想轉嫁的
: 只是乖乖繳稅 人家日本例子都看到了
: 東京都這種大城市 房價剛需需求就是保值上漲
: 你那種垃圾蛋白蛋殼 還以為能保值漲價的
: 會不會想太多？ 這裡只能恭喜蛋黃區的房東
: 賺得盆滿鍋滿 其他死一片xdd
蛋黃區的租金比較能上漲，稅金比較能轉嫁給房客。
蛋白與蛋殼區就是乖乖繳稅，不用想要把稅金轉嫁給房客。
你上面的立論有什麼根據嗎？
2018~2022 六都租金漲幅最高的前五區 (每坪中位數漲幅)
https://i.imgur.com/CPg72qo.jpg
台北租金漲幅的前三名是萬華、大同、南港，前五名裡沒有大安、信義、中正，
台北蛋白區的漲幅高於蛋黃區。
新北租金漲幅前五名裡有林口、三峽、鶯哥、淡水，蛋白與蛋殼區的漲幅高於蛋黃區。
桃園租金漲幅的前兩名是平鎮與八德，蛋白區的漲幅高於蛋黃區。
台中租金漲幅前五名裡有烏日、后里、豐原、梧棲，前五名裡面沒有西屯區與西區，
台中蛋白與蛋殼區的漲幅高於蛋黃區。
台南租金漲幅的前三名是善化、新市、安南，蛋白與蛋殼區的漲幅高於蛋黃區。
高雄租金漲幅前兩名是左營、橋頭，蛋白與蛋殼區的漲幅高於蛋黃區。
蛋黃區的租金比較能上漲，稅金比較能轉嫁給房客？
蛋白蛋殼就是乖乖繳稅，不用想要把稅金轉嫁給房客？
真實世界跟你想的不一樣，
2018~2022年 六都各區的租金漲幅，前五名大部份是蛋白與蛋殼區。