大家晚安 我老婆最近賣掉房子
要繳45%的房地合一稅給政府 大概有87萬
她說心很痛 睡不著 請問我該怎麼安慰她呢？

找大覽較金毛

兩年內再買一棟更貴的 就可以退了

你先搞清楚那45%是用淨利去算，也就是說扣完全部成本的獲利扣45%。你老婆短期買賣房子就賺87萬有什麼好心痛的？有人工作整整一年連87萬都賺不到。更正一下，是106萬https://i.imgur.com/E0HOkMb.jpg

當然沒有啊傻了才繳

你老婆是不是等著發動重購退稅 那就不痛了

平轉加現金不就好了

我啊

我啊！

心痛正常啦！再加上貸款稅金的成本，不知賠多少了貸款利息

明明是賺

很多啊....反正稅金灌到成交價 有人買就賺到了

很多都只是少賺而已，最終也沒虧

多放一年賺一台賓士，何必那麼早賣，反正房子未來只會漲不會跌，放到不用繳稅給政府，還可以享受漲價紅利多好阿

有喔～蠻多的

賺多繳多啊

政府要分杯羹那就再賣貴一點 啊那又被分更多無線循環

怎不說賺快200萬了

喔，不爽不要賣啊

我上次賣房子繳了198萬，國稅局的人還看我可憐的感覺。後來我跟他說我繳198代表我總共淨利400多捏哪裡可憐？

人家就是覺得你賺400繳198很可憐啊.....

政府最大贏家，笑死，稅抽那麼重

不要賣 鎖籌碼啊

從這裡就可以看出政腐只想課稅收錢，那管你房價堆多高？

好奇不繳國稅局會來抓嗎

真的買賣時，深深感覺到，這稅太重。

所以還是賺八十萬？

發動陷阱卡，重購退稅

十年內20%已經覺的失血。45%的真大方

不要賺就不會扣 直接原價賣

這真的有夠黑

這是炫耀文2年轉手稅後賺100萬

賺55%有什麼不滿足的

我繳35%

你自己對買法拍看不看得起最重要 你也會把這感覺套自己身上 別人看法不重要 最後是自己看自己感覺

所以說政府超爽的，不用擔風險也不用做事就割了45%的獲利

兩年內重購一間 退稅啊！等於買一間現賺87萬欸

拿一千萬給他買包啊，又沒多少錢

房地產出租才好賺

你怎麼不問大家都有年年繳所得稅嗎

學帥過頭啊 結了又離 離了又結 夫妻贈與大法

3樓算法是不是怪怪的啊 45%=87萬 那應該是193萬啊喔沒事XD

我繳了35%啊就突然資金需求咩

當初我老婆是買A7的預售屋，因爲是新屋所以免土地增值稅，然後也免房屋稅，有委托仲介賣，所以還有一筆仲介費35萬，真的算小賺而已

仲介費當成本扣掉之後才會當成稅基啊

仲介費可以抵稅...

忙進忙出 搞東搞西 還要被課45%真的太狠了

居住正義就是政府笑死，爽抽漲價紅利

其實就是政府和賣家分贓獲利，買家負擔政府和賣家獲利。政府撈錢出在賣家身上買家買單，這樣會降房價？

45%真的雞歪，減少釋出又堆高房價，只有政府爽賺

得了少賺比賠錢還痛苦的病

我賣土地要繳2千萬的稅金ㄏ

賺400繳198我可以

少賺而已。人性的貪婪。

事先不知道嗎......

可以不要賣啊

會啊 我有繳45% 我真傻

光稅金就大輸職業房東了，人家一個月收入幾百萬還不用繳稅

稅金是抽成概念 拿收租金的100%跟稅金比 我也笑了不是扣除全部成本 是扣除國稅局認定的成本

那就表示有賺頭呀，沒賺就惜售

有啊！我朋友專門炒房的，她本身房仲去年看到一間300多萬稍微裝潢一下賣600多萬，他說房地合一稅只是讓房價更貴而已，對他們投資客沒差