※ 引述《H2 (超級噴火龍X)》之銘言：
: 從抑制房價的角度來說，
: 方向是對的，
: 基本上排除了自住宅，
: 也給了出租宅、建商新成屋餘屋
: 這些彈性處理，門檻也是三戶以上，
: 整個影響範圍很有限而且需要時間發酵，
: 這也是為什麼類似做法在台北市先搞後，
: 其他縣市很多跟上，因為限制了影響範圍，也就限制了政治反彈的力道
: 不以人廢言，
: 從抑制房價的角度來說，
: 這個政策相對於什麼限定預售屋轉讓
: 哪些怪招是我覺得比較合理的
這個政策比起其它怪招是相對合理
但也只是"相對"
本質上還是個爛政策
因為他是針對房屋進行課稅
會出現幾個狀況
1:懲罰持有新房
2:獎勵持有舊房
3:以上兩個結合起來就是變相的懲罰都更
所以台灣都市景觀整體
會朝著更老更破的路子走去!
然後由於房屋稅高
建商的銷售壓力大增
等於鼓勵建商再景氣不明時
屯地觀望,等有把握了再蓋
所以持平來說,還是個爛政策!
真正應該調整的稅基,是地價稅!
持有土地的人越多繳稅越高
蓋的樓越高,持份越少,繳稅越少!
這才真正有做到鼓勵都更
另外還可以逼迫建商地主釋出更多土地