太太娘家那邊的親戚，今年6月搬新租屋
有想要申請租屋補貼
可是房東是70歲左右的老先生
一直以來他那間房子都沒有讓房客申請過租屋補貼
所以似乎也沒繳過租金收入相關的稅金
親戚問了房東能否申請租屋補貼
房東回答如果要申請的話他會漲租去彌補成本
所以太太想請我上來詢問有經驗的板友
若房東從未申報過租金收入的相關稅務
房客今年申請租屋補貼的話，房東會被稽查過去的稅務嗎？
是否會被連補帶罰把過去沒繳的稅金吐出來
如果不會的話似乎可以用這點跟房東爭取看看
而且租屋補貼對於房東的好處網路上都有了
成為公益出租人、享每月免稅額、房屋地價稅率優惠等等
但最大的痛點還是怕被稽查過去的租金收入
希望能得到各位解答，讓房客跟房東都能雙贏，謝謝大家！

遲早

不然呢…

我覺得不會啦 但實際是怎樣其他有經驗鄉民補充

還有房東以後賣房的稅會不一樣 房地合一稅自住是10%非自住20% 假設房東賣房若賺500萬 要繳的稅差就是50萬 不知要多久的房租才cover的回來

光房地合一稅就不知道白租幾年，乾脆放著不租

自住應該還在算上滿6年出售 若賺400萬以下則免稅 400萬以上才開始繳稅...這樣差距更大了

就給他漲 一起納入gdp

不需要房東同意

你可以報啊，但你可能要有被房東提前趕走的心理準備

房地合一差50萬起跳，你補不起啦一定氣到趕人

房地合一會很痛

看你租期多長，短期就申請，長期就快退租前申請，補助不看你租期多長，短期就申請，長期就快退租前申請，補助不拿白不拿

趕人下一位還是會想申請還不是一樣嗎？

每年報每年換地方住啊

怕別人申請不如漲租 反正合法合規辦事 是政府逼漲的

增加的稅轉嫁給租房魯空就對了

感覺租金要大漲了。

推16樓

房東的意思怎麼聽起來是要讓你碰軟釘子

報啊，本來就要繳稅

所謂的雙贏是你跟政府贏 房東一定輸~~

租客不用想東想西 不然以後你會更難租到房 房租也會越高

看房子幾年吧 2016年以前持有 哪有房地合一？ 差最多就所得稅而已

房地合一稅差很多好嗎

找到下一間就報 誰跟你雙贏 我要看到血流成河

這種小房東他肯定是設定自助 你補不起的沒雙贏這兩回事 只有政府贏

我現在連分租套房都給他們去申請跟報稅了。然後房租調漲10%

跟房東說不給申請的話，就降租金呀