其實不貴
你至少省了一大筆拆除費
裝修就這樣
屋況廢墟 屋況很差 屋況差
都是要拆光光的
屋況尚可你就會猶豫最後還是補做花更多
30坪公寓
改隔間 廁所重來 所有牆壁打到見紅磚
管路全換
也不過150-200
櫃子天花在下去200-300
但是前提選材
磁磚有光材料一坪4萬也有一坪1500
看要求規劃
投資客最愛廢墟看起來很貴其實並沒有

重點啦 屋況好全新精裝屋主缺錢亂賣的基本上少之又少大部分都是中古裝潢 屋況也許過得去但開價假定2000類同物件屋況非常差的如果能15xx拿到 花時間裝是划算的屋況真的很爛的 一般屋主也都比較願意讓價買家也篩掉會不理性高開的自住客 價格自然就漂亮了

樓上 我2013 就是買2000萬的房 先自住用整理花了50萬 最後 是全部費用加上去賣 包含持有稅 利息 房仲費 印花稅 等2018 1週內 秒殺合約

你的下一手現在應該也邊住邊賺錢 過得蠻開心的

2018換的屋+30%光這間淨值+1000起之前那個社區在持有期間有上頭版XD 不然少說還能+15%最近是很認真的看各種國外標的了不管買不買都要研究一下細節

要能找到工班，然後做復原性修復，這樣都不貴。如果是找設計師，然後又要改格局，就會很貴。