[賣/台中/西屯]逢甲水湳經貿 便利商店店面出售

作者: amazon00 (亞馬遜人)   2023-06-26 21:02:25
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建物門牌: 台中市西屯區逢大路15號
房屋屋齡: 33年
房屋類型: 店面
所在樓層: 本案在 1 樓/共 7 樓
房屋坪數 (以下六項應四捨五入至精確度小數點後一位以上)
建物權狀:27.9  坪
主建物 :13.96 坪
共同使用:4.47 坪
建物權狀是否包含車位坪數:是
土地權狀:6.24 坪
格局  : 1廳 (店面開放空間)
開價  : 4288 萬元
停車位 : 機械平面
交通  : 逢大路、河南路(緊鄰大鵬新城)
本物件附近地址實價登錄 : 1430萬/57.35坪/112年
https://imgur.com/a/MOCkShH
本物件兩年內上一筆實價登錄: 無
應以內政部實價登錄網站為準,得以文字或截圖表示之,
查不到或沒有應填「無」、「沒有」、「查無資料」。
照片連結: (僅得有本物件之截圖)
https://imgur.com/a/TUpr4mG
其他介紹:目前正承租給萊爾富,鄰近逢甲商圈、大鵬新城,
並且在水湳經貿園區、台中中央公園附近
聯絡資訊:站內信/[email protected]/行動電話 0939168102 郭小姐
銷售來源:代理人
作者: kevin28 (嗯?)   2023-06-26 21:28:00
逢甲商圈
作者: kelly12345 (kelly)   2023-06-26 21:50:00
店面租金一個月多少啊
作者: spring0278 (SPRING0278)   2023-06-26 21:52:00
這要租多久的便利商店才可以賺到4000萬
作者: chanel1259 (kimkim)   2023-06-26 22:00:00
在刀子最利的時候刺進敵人的心臟;在房子最好的時機賣給有錢的盤子。
作者: missucrystal (妳還好嗎)   2023-06-26 22:22:00
這開價真的盤.......
作者: rockfish (pp)   2023-06-26 22:30:00
萊爾富租的到5萬嗎,更別提土地才6坪產權複雜開價減半都不會買
作者: retriever33 (笨蛋)   2023-06-26 22:53:00
土地六坪是為何?
作者: Smile365Day (微笑)   2023-06-26 23:20:00
13坪的便利商店有點小一個月5萬,一年才60萬,十年600萬,70年才會有4200萬,剛好這房子也破百年了
作者: destinygirl (all or nothing)   2023-06-26 23:31:00
33年的老店面一坪要153.69萬?遠雄寬寓、純寓全新的店面也沒這麼貴。更接近中央公園的豐邑PARK ONE店面單坪也沒你的貴。https://imgur.com/kqWEbCO.jpg
作者: qwert123456 (chiang)   2023-06-26 23:45:00
太便宜了吧 逢甲這地段應該要賣個10億
作者: shawncarter (Duffy Huang)   2023-06-27 01:26:00
店租一個月算你十萬啦 一年120萬 報酬率才2.79%如果五萬就是1.39% 扣完利息跟其他稅、費用之後 你的報酬率是負的 還都沒算你萬一遇到空租的情況會賠到哪去
作者: Anzishou (吃素導致盲腸發芽)   2023-06-27 02:35:00
厲害了 我出八億
作者: Feynman5566 (費曼五六)   2023-06-27 03:21:00
一堆魯空看不懂喔
作者: iceonly (只有冰)   2023-06-27 08:06:00
去逢甲夜市的很少人會走那,那邊已經是一般住家了吧
作者: linx210145 (小黃蜂)   2023-06-27 08:58:00
還以為台北為 那地方只有居民逢甲商圈早就不行了,沒遊客,只剩學生跟x端
作者: ppp123 (P哥)   2023-06-27 10:04:00
逢甲商圈 笑死麥當勞都閃人了
作者: what1026 (XRX)   2023-06-28 11:31:00
好便宜
作者: inji (鬼塚英吉)   2023-06-28 12:39:00
根本亂開價,賣給鬼吧

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