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作者: kim (＠＠＠＠＠＠＠) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 各國首購族購屋款補貼 台灣最小氣
時間: Tue Jun 20 12:37:44 2023
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1.媒體來源:
中時/工商時報
2.記者署名:
蔡惠芳
3.完整新聞標題:
各國首購族購屋款補貼 台灣最小氣
4.完整新聞內文:
高房價是全世界各個國家共同面臨的難題，為減輕購屋者負擔，內政部最近推出房貸利息
補貼，每戶上限3萬元，目前申請家戶數已飆破47萬戶。不過，根據專業研究機構彙整各
國政策發現，全球先進國家針對買第1戶的首購族，紛紛祭出購屋款補貼方案，其中以英
國最大方，最高可以打5折；另外美國加州直接送上2成購屋款、等於直接補助頭期款；反
觀台灣，政府對首購族購屋款補貼金額為O、最為小氣，看不到先進國家的車尾燈。
根據馨傳不動產智庫19日公布的最新彙整資訊，台灣相較各主要先進國家，在購屋補貼政
策方面明顯落後。馨傳不動產智庫執行長何世昌分析，很多國家不只補貼利息，甚至直接
補助頭期款，像美國加州直接補助首購族成交總價二成價金，買房的人不僅一毛頭期款都
不必出，持有房屋期間也不必還補助款與利息；另英國也超大器，首購族只要向與政府合
作的建商買房，可享有售價總額30％～50％折扣，最高房價打五折。
另外，荷蘭直接送首購族約新台幣250萬元大禮包；就算補助比較少的澳洲，每位首購族
也能獲得30.7萬元補助。何世昌指出，亞洲方面，補貼較大方的是新加坡，針對首購族祭
出多項購屋款補貼方案，包括「公積金購屋津貼」補貼上限新幣8萬、「額外安居津貼」
新幣8萬、「近居購屋津貼」上限新幣3萬，補助上限總額為新幣19萬新幣，折合新台幣約
433萬元。
何世昌指出，新加坡雖有公積金制度支撐房貸補貼，但光靠公積金並不敷所需，近年新加
坡政府靠著房屋交易課徵的「額外印花稅」收入來挹注財源，大幅提高各項購屋津貼。而
台灣雖然沒有公積金制度，但宣稱為居住正義課徵的「房地合一稅」幾乎全拿來挹注長照
預算，卻分毫未幫助到首購族，似乎有違政策旨意。
何世昌表示，高房價已是全球性問題，先進國家紛紛祭出首購族買房補助，唯台灣卻付之
闕如。近期內政部推出「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」，但只補貼利息且上限僅3
萬元，難怪不少首購族只能望房興歎，建議政府應進一步給予補助，協助無殼蝸牛成家。
https://tinyurl.com/3wnwxp7w
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https://ctee.com.tw/news/real-estate/886492.html
6.備註:
就算真的政府推出購屋補助，不也會被罵大灑幣嗎？
這種新聞根本就是媒體、建商、房仲看買氣冷，
但又知道推出的房價太高，消費者不買單，
所以拿他國經驗來給政府施壓吧！