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Re: [請益] 海外房地產投資
作者:
mfcke
(drive)
2023-06-20 12:41:49
這種海外投資看起來都很甜 講實際不盡然如此
所有的風險都有轉嫁在報酬上
1.利率風險 (台灣升息 美國降息 雖然機率我看接近0 但是理論上就是有)
2.匯率風險
講實際1 2 我覺得都還好 實務上 台美利率匯率都滿穩的
3.資本利得 非公民通常滿重的
4.持有稅 有沒有在地工作 有沒有公民
5.需不需要代管
6.金流移動的稅務問題
通常還是 小孩有去念書一陣子 後來拿公民 先自住 後來出租
很少你跟美國完全沒關係 直接拿錢幹過去 以為在套利 講實際跟龐式套利9成像
作者:
NTU303150195
(NTU303150195)
2023-06-20 13:11:00
它只想引導魯蛇把錢給他操作,嘻嘻
作者:
zhi5566
(協志 5566 最棒)
2023-06-20 13:31:00
還是乖乖配美債 定存美元賺利差 除非是美國人y
作者:
eeeericlin
(eric)
2023-06-20 13:35:00
我也覺得代辦公司看起來假假的
作者:
Rrn
(煙鎖重樓)
2023-06-20 14:37:00
要是在當地有需求很多人會這麼操作,以房養學等等
作者: CYCCCC (CYCCCC)
2023-06-20 19:21:00
人不在當地,光各種維護就夠頭痛了代管程度提高也代表利潤降低到最後發現不如買個高股息還是0050輕鬆
作者: casperwang (Cheese74)
2023-06-20 22:19:00
很棒的文章
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