[請益] 三房格局請教 cs123 PTT批踢踢實業坊

[請益] 三房格局請教

作者: cs123 (阿堯) 2023-06-19 16:13:24

在彰化市的三房物件，B格局或是C格局
(A格局總價太高，放棄）
https://imgur.com/a/4KBZ4gF
想請問這格局有什麼我沒注意的點嗎？
我自己是看了10個點，感覺都有合格
但是怕有漏看的事。
1，2個廁所都有對外窗
2，3個房間都有對外窗
3，室內無大樑吃空間
4，格局接近正方形
5，共用牆壁只有客廳那一面牆
6，不含車位權狀45.4坪，主+附30.4坪
7，開門見陽台，穿堂煞
8，BC格局無西曬問題
9，A格陽台外是馬路，BC陽台外是空地
10，附近300米目前沒有大樓

作者: stonel (唉唷謂呀) 2023-06-19 16:16:00

我如果沒看錯的話，廚房備料檯面好小然後水槽就在瓦斯爐邊，好奇怪。

作者: fitenessboyz 2023-06-19 16:22:00

B跟C都有臥室壓樑的問題在真要2擇一我會刪掉C，電梯旁不喜歡廚房空間真的很小…後陽台夠用嗎

作者: Zexion (Zexion) 2023-06-19 16:29:00

主臥廁所開口都會對床後陽台兩邊都牆，超壓迫

作者: cs123 (阿堯) 2023-06-19 16:40:00

上面說的都是我漏看的！感謝！

作者: tskier 2023-06-19 16:54:00

喜歡陽光就挑面南的

作者: Abbaschian (物理冶金) 2023-06-19 18:35:00

C的採光跟日曬都稍微多一點

作者: abdd123413 (班公司統編：24542075E︰) 2023-06-19 18:47:00

主臥床頭朝客廳不會壓樑

作者: bustinjieber (賈小斯汀) 2023-06-19 19:52:00

很ok啊這坪數的主臥廁所不會對到床啦主臥扣掉兩個門，保守估計還有2.5-3米寬嫌備餐臺不夠大，做一個中島流理臺或者冰箱不要放那個位置，直接做標準L型廚房

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