[請益] 中正區新隆國宅購屋 wisebani PTT批踢踢實業坊

作者: wisebani (星空下的玻璃碎片) 2023-06-17 22:17:08

朋友發現新隆國宅有人要出售
，說買了都更後就馬上賺好幾千萬.
問看看我的意見.
我回說台灣這種資訊近乎透明的市場，有這麼好賺，大家半夜借錢也早就去買,還會輪到
你？
他就不高興了！
請問各位前輩先進，我錯了嗎？還是不要檔著朋友去發財！

作者: abyssa1 (abyssa1) 2023-06-17 22:24:00

錢卡在那邊也是成本近期成交都天價又是海砂屋貸款條件差要先問如果拿現金卡多年千萬報酬還算高嗎？可以貸八成2.1% 30年我會買問題是現況沒辦法這樣貸

作者: Nubybee (Nubybee) 2023-06-17 23:08:00

新隆沒記錯是住3-1? 一間才6-8坪土地買四五千萬怎賺錢?屋主都很聰明就找傻子上鉤除非你能買到3千萬內的才有肉

作者: abyssa1 (abyssa1) 2023-06-17 23:10:00

新隆不用管分區了走海砂屋專案原容積再加碼主要是鑑定危樓限期遷離之後才大爆噴

作者: Nubybee (Nubybee) 2023-06-17 23:20:00

原來如此

作者: cparalph 2023-06-17 23:30:00

你還不趕快去買

作者: abyssa1 (abyssa1) 2023-06-17 23:34:00

如果他自己有低利管道借錢獲利空間是有的打算用那間房子貸款的話建議先問過銀行我請房仲幫我查過 2019之後成交的設定狀況大概一半沒貸款有的貸款5/6成 2022後應該會更低我自己問過大多數的銀行是直接拒絕海砂屋貸款的

作者: paul76318 (Berial) 2023-06-18 01:21:00

幾乎要全現金，拿得出3000的人不一定要投資這個

繼續閱讀