https://i.imgur.com/dVSgDwu.jpg
台灣住宅存量約900萬套，
每年新增住宅供給（以使照計算）
目前約十萬多套
這個增速目前高於人口增速
不過仍然不夠多，
所以房屋屋齡中位數仍在上升
現代住宅以50年壽命預估，
以900萬存量來說，每年大概需要
18萬套新屋來替換，
不過考慮長期人口下降趨勢，
這個缺口可能也沒有目前數字上這麼大
另外，台灣住宅供應並不均衡，
主要仍然是人口密度高的都會區土地
供應反而有限
※ 引述《mfcke (低能兒看三小)》之銘言：
: 再貼一次來源 內政部
: https://reurl.cc/GAAvly
: 不細講了 自己看
: 證據一
: 歷年房屋稅籍住宅屋齡中位數
: 連續一年比一年老 就代表 生不如死 新屋出來速度不夠快
: 證據二
: 大概50%的人住在 大於30歲的屋子
: (12.1%的屋子低於10歲)
: 基本上啦 台灣現在你去30歲以上房子住看看 大概都有明顯落差
: 所以有50%的屋子需要淘汰
: 結論 當初戰後嬰兒潮青壯年太多 然後搶建 導致那時候一狗票屋子
: 現在人跟屋子一起老去
: 說真的 每年蓋出來房子 都有隨新生兒的需求 逐漸修正
: 不過實際上也沒數據這麼誇張啦
: 很多住30歲以上老屋是父母
: 幫小孩在重劃區買新房 偶而去逛逛住住 : 不過即使這樣 還是有很多的新屋缺口
: 就用最安全正義的921 大概要選20年內房子才算畢業
: 只有23.41%屋子小於20歲 就算他們都有父母有享受到
: 台灣新屋缺口還是非常巨大!
: 所以我只要金流算一算 能過 就掃個權狀35坪附近 有捷運或者國道的新房
: 隨便都能緩慢上漲