近期3月份到現在
自己的房子還有幫朋友處理的房子
都是房客退租在招租的租金都漲不少
1.松江路透天格套 實坪(牆內緣)3.5坪。租金13500
2.松江路透天格套兩房類型13坪。租金29000
3.長沙街二段大樓25年，權狀9.8實際6.5。租金22000
4.民生西路大樓47年，權狀8.7實際6.5。租金24000
5.錦州街50年大樓，權狀10坪實際9坪，租客租5年主動問要不要漲，原18000漲後19000，
其實市價也是破2萬
6.三重大樓套房35年權9.5室內7.5坪，租金2萬
告訴你我要打房價要讓房價跌
結果持續打供給
讓你推新案意願降低
房子買賣後閉鎖5年，預售10年
簡單說屋齡5年的房子=新房子不是二手了
10年內相當於5年新屋
政府讓買新房子的免費取得新房子五年青春
這樣做讓期待跌的縮手更願意高價租屋跌
畢竟一個月多一萬一年也才12萬，5年等也才60萬
跌5%就超過這金額
然後去擠壓存在得快先租屋的，房租支出拉高，存更久.......
如果這之間跌有把握好購屋，那恭喜你
但多數期待跌更多，沒把握好就拍拍(2016-2019表演過一次)
萬一我說萬一房價短暫休息，又不小心搭上自強號，不用搭高鐵
就真的所有房東一輩子都給房客養
也是照顧退休者一個方法