昨天去看了一個套房 說真的 非常優秀
權狀接近15坪 室內實坪應該有10坪
有陽台 有廚房 有電梯 安靜
走路就可滿足所有生活機能
目標是買來給老人家住的 感覺非常適合
要說缺點就是
天花板有微微漏水 房仲跟屋主根本還沒跟摟上的住戶談說要怎麼修繕
另外地板磁磚有碰管 要全敲掉重鋪
扣掉這兩點
說真的是很滿意
網站上掛賣26萬/坪
事前有做功課,附近類似格局年齡的物件,近一年最高價約19萬/坪
本來想說我可以從19萬開價 最後20萬成交的
結果最後探聽價格 房仲說前一個買家約出來談 談到23.5萬屋主還不賣
雖然說屋主不賣最大
可是他這種賣法,假設最後24~25萬賣掉
等於是把周邊市場價格一次拉高了5萬/坪
也太瞎了吧
最後房仲也只能說 就是這樣的價格 你才看的到房子阿 要不然早就賣掉了
唉 也只能鼻子摸摸 有緣再見