Re: [情報] 二重右岸好漂亮

作者: Evilbear (惡鬼熊)   2023-06-08 14:07:19
二重左右岸漂不漂亮可以討論
有個超大公園是事實
雙子星機場捷運沿線(A2,A2A)會被帶動也是事實
但不需要藉由貶低板橋來提高自己
如果二重重劃區夠好
人口自然會進駐
房價自然會上漲
過度的批評別人反而招來反效果
大安區需要藉由批評別人來彰顯自己好嗎?
只有不夠好才會批評別人
有錢就去買大安森林公園
整天在那邊吵三重板橋
只是讓人覺得視野很狹隘而已
板橋新莊三重
共存共榮 彼此拉抬 不好嗎?
作者: abcqq2323 (yay)   2022-06-08 14:07:00
作者: Elio2021   2023-06-08 14:13:00
三重左右岸正式名稱是: 二重疏洪道兩側附近地區重劃區https://i.imgur.com/44kd6mG.jpg三重左右岸中間的大公園其實是疏洪道, 暴雨來了變這樣https://i.imgur.com/hLGxR3S.jpg慘不忍睹!二重疏洪道汽車幾近滅頂https://reurl.cc/515WMM
作者: Jodaro (linorth)   2023-06-08 14:21:00
E拿幾十年新北大都會公園的照片混淆視聽笑死
作者: Elio2021   2023-06-08 14:25:00
氣候變遷, 極端氣候無常, Jodaro還在歲月靜好?~XD!上周的新聞: 新北大雨 二重疏洪道一度封閉 (圖)https://reurl.cc/eD3lrj
作者: SouthEast62 (Selenium)   2023-06-08 14:53:00
雙北的河道兩旁、堤防外之高灘地全都是預備當水大時緩衝用的,管你是二重疏洪道、新海人工濕地、土城人工濕地、大直美堤-大佳公園、民權大橋關山-彩虹河濱公園……下大雨時全部一樣都會淹水!所以吵屁吵呀,根本龜笑鱉無尾。在淡水河系沿岸這一系列因為開放河邊禁建而冒出來的一堆重劃區中,二重右岸北因為離主要交通樞紐稍微遠了一點(畢竟Y19b、A2a還沒真的蓋好),單價偏低之前一直是價格凹陷區。但最近茂德在那裡重壓了四個案子,其中兩個已開案,帶來了一點熱度。茂德的格局規劃你們可以儘量嘲笑,但是他們選點的能力你不能不佩服。我個人是用五字頭在那邊押了一間啦,但是很多更早進場的鄰居都是四字中段入場的,現在茂德一出手立刻把平均單價拉上六字頭,等房子蓋好時整個區域的環境會變怎樣?就拭目以待吧
作者: Elio2021   2023-06-08 14:54:00
疏洪道就疏洪道, 假掰成什麼大公園.
作者: checkman (御風而行)   2023-06-08 14:55:00
狗咬狗 滿嘴毛 笑死
作者: Elio2021   2023-06-08 14:57:00
Jodaro哭哭! 來看看真正好漂亮的江翠北水岸宅~ XD!https://www.youtube.com/watch?v=RyHx25I3UK0
作者: SouthEast62 (Selenium)   2023-06-08 15:06:00
管他是疏洪道、河道、還是大水溝,反正平常綠綠的賞心悅目、想跑步騎車或遛小孩時可以立刻走到,就是好東西。重劃區新大樓自己樓下就有車位,不需要像舊市區常常得把車子停到河濱公園去,所以下雨會淹大水之類的根本無所謂呀。那個假貨二重王的話請不必理會,但是雙北的河道兩旁以後會是居住品質最均值的熱區,這個趨勢已經成形,不是在那邊酸言酸語可以阻擋的。
作者: Evilbear (惡鬼熊)   2023-06-08 15:20:00
S大建議重壓右岸北嗎?畢竟右岸中都七八字頭了,右岸北還在五六,感覺空間很大
作者: Marcuslin (Marcus)   2023-06-08 15:33:00
就總有人殺一捧一 也不是只有二重王才這樣
作者: DwyaneWade (閃電俠)   2023-06-08 15:38:00
其實是大公園啦…河濱本來就是這樣啊
作者: sorcxnegi (Thousand Dreams)   2023-06-08 16:01:00
那兩個ID很妙,根本自動回文系統
作者: karachi (golf)   2023-06-08 16:23:00
台北人表示:他們在爭什麼XDD
作者: pricky   2023-06-08 16:24:00
江翠北(港仔嘴)酸疏洪道???
作者: karachi (golf)   2023-06-08 16:25:00
只要講到關鍵字就會跑出來啊,我看那兩個根本是AI吧XDD就兩個破落地方一定要爭高下,超好笑
作者: misuta27 (小捲)   2023-06-08 17:37:00
兩個比爛 可以約出來互桶拜託
作者: smallkop (快離開這裡)   2023-06-08 17:45:00
互炒熱度嗎
作者: poc7667 (poc)   2023-06-08 18:07:00
颱風來變成水道會怎樣嗎? 你會在裡面游泳?(認真
作者: Elio2021   2023-06-08 21:26:00
有人關鍵字都不敢提了, 只會捧台北破地方和永和鳥地方
作者: SouthEast62 (Selenium)   2023-06-08 22:16:00
正經分析一下上面有人提到二重右岸北是否值得押注,快速分析一下,除了大都會公園之外,幾個我認為是優點的:1. 重劃區地形是狹長狀的,所以新建案基地通常離舊市區不會太遠,現在就能夠提供基本的生活機能,不用花時間長機能,這也是雙北一系列河岸重劃區的基本優點;2. 在雙北的河岸裡面,二重右岸是少數沒有快速道路的,清幽度可以期待。雖然有人說那機捷也有高架呀,但現在住在台65搖滾第一排的我可以保證,半夜不會有車班的機捷跟越晚越多噴噴飆仔的快速道路相比,簡直天堂比地獄;還有,中和左岸跟江翠北C區門口只是沒有高架,但仍然是快速道路,所以車流噪音還是免不了;3. 右岸北用地容積率較低,所以建案的棟距普遍比其他重劃區寬鬆,這點是當初我沒有考慮江翠北跟頭前庄的原因(當然最重要的原因,還是價錢太貴呀);4. 當然最重要的,就是它目前還是新北第一圈的重劃區裡面,價格最凹陷的呀。 但是歐,有好處就一定有缺點,而且往往就是跟優點的理由一樣,那就是離舊市區近有機能,你就免不了得接受一部份混亂的市容,還好右岸北周遭被慈濟的園區與一些學校包圍,所以雜亂度有限;第二個問題,是以右岸重劃區來說,北段已經很邊緣了,不過這問題目前確定會獲得解決,因為北環Y19b發包成功,附近要搭配做TOD重劃區,串連五股更寮地區的違規工廠遷建重劃,以後會變成帶狀重劃區的中心點,有噴發的題材性;最後一個我不知該說是優點還是缺點,那就是大家一直在講的機捷A2a,目前確定這車站應該會設,但最新的新聞出來配合機捷的機電系統更新期程,可能會拖到2032年才蓋,拖太久了都不知值不值得期待了。
作者: karachi (golf)   2023-06-08 22:58:00
台北市心五區本來就屌打板橋,板橋除了新板其他地方市容能看嗎,連個棋盤方格路網都沒有還敢出來蹭啊,笑死板橋仔就好好跟二蟲王相知相惜啦認真回樓上,右岸最精華應該就是三重站周邊,畢竟一站到台北硬傷就是直達車沒有停,不過至少有新蘆線右岸北的好處是面河宅朝西南,不像右岸中段是朝正西,夏天會很慘,但右岸北的交通只能仰賴機捷是超級硬傷
作者: SouthEast62 (Selenium)   2023-06-09 00:09:00
右岸北哪有仰賴機捷,根本只能看它在天上跑乾瞪眼,搭不上車呀!右岸北還是靠開車跟騎車啦,但就是因為這樣所以也反映在價格優勢上。值不值得這價差?每個人的取捨不同囉
作者: Evilbear (惡鬼熊)   2023-06-09 00:42:00
照地圖看起來,面向河岸最好的面向確實是右岸北,幾乎朝向正南,而且沒有快速道路的干擾。
作者: Elio2021   2023-06-09 02:08:00
karachi就只剩下棋盤方格路網可以嘴倫敦 巴黎.....有多少棋盤方格路網?板橋除了新板其他地方市容能看嗎? 你除了出一張嘴, 大概也沒真正看過板橋其他區域江子翠市容也屌打台北一堆破舊區域了https://www.youtube.com/watch?v=2weeIyyWo_A板橋府中商圈(舊車站)市容也屌打台北一堆區域了https://www.youtube.com/watch?v=28vx69Tb2PUhttps://www.youtube.com/watch?v=ZtTHztZ1muY更不用說江翠北了https://www.youtube.com/watch?v=RyHx25I3UK0只要說到板橋的好, karachi就會跳起來 XDD!
作者: pricky   2023-06-09 05:49:00
你不知道江子翠名稱來由?還敢酸二重淹水江翠北離捷運站的距離都被美化了,實際走一次就知道有多遠再看看雙十路精美的商圈、還有大家都知道的嫌惡設施再來是府中商圈,根本就是個沒落的商圈了很多店家都沒在開了板橋的好,跟你講的這兩區都沒啥關係
作者: Elio2021   2023-06-09 15:07:00
為什麼不敢酸三重, 三重就河流冲積出來的孤島,整區都土壤液化紅區, 江子翠的市容屌打三重府中商圈沒落, 那是相對於過去輝煌的時代, 你怎麼不說台北東區才沒落了?經過三年疫情, 你怎麼不說西門町也沒回到過去榮景?雙北都不要拿重劃區來比, 板橋的市容也贏台北中心五區以外的區域, 更不用說屌打新北各區了
作者: pricky   2023-06-10 05:56:00
江子翠的市容?每個重劃區蓋好後裡面街廓都很好看啊,重點是你出了重劃區的環境附近長的怎麼樣府中的沒落跟東區、西門町沒的比好嗎?差這麼多也在比
作者: Elio2021   2023-06-10 15:18:00
樓上在哈囉嗎? 那你以為台北市容都好看, 都平均嗎?還有喔, 這邊講的是江子翠市容,不用拿江翠北這個全新的重劃區來比, 光板橋從江子翠到府中這段的文化路, 市容屌打新北所有其他區域(重劃區或新市鎮除外)光路寬和長度還有人行道的整齊度, 新北你拿出一條來比啊

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