作者:
yis000000 (å£å£å£tall)
2023-06-07 09:44:38小弟剛接觸房市
目前不會有家中後援的幫助
以手上的存款來看
僅夠支付大概明年中可交屋的兩房像是新埔
類似市政御璽或是竹科臻邦這種
總價介於1000-1100w之間
其實是有喜歡某建案的
但爬了文章覺得璞玉似乎遙遙無期
會不會之後就受限在新埔
目前也有在找若是能到後年之後交屋
似乎也能捏一下上到三房
但頂多也只能落在1500-1600w
補充在竹科工作
頂多會跟女朋友一起生活
目前暫時不考慮學區
手邊沒車所以希望通勤時間在半小時左右
會看到新埔部分因為租屋在竹北
大約兩三個禮拜會需要搭高鐵回家一趟
以房貸每個月的負擔也有大約試算過
目前看起來都不會有太大負擔
主要還是卡在頭期款不足
想請各位前輩給小弟建議或是打醒我
作者:
bnn (前途無亮回頭是暗)
2023-06-07 09:46:00啥都沒說 工作距離 有沒有小孩學區需求 噪音耐受 嫌惡耐受入住時間緊迫度 塞車耐受度 未來幾個小孩或老人同住
1000-1500這價格帶要預售CP首選昌益二重埔，近竹科王道其他地方打不贏，自住換屋租人進可攻退可守
作者:
j401f2 (我要吃飯)
2023-06-07 09:52:00新埔真的不要 那鬼地方會害死你
作者:
Ihk (一堆事情要做)
2023-06-07 09:53:00竹東看看
作者: eddie0729 (....) 2023-06-07 10:05:00
你去竹中站那邊找房子 那邊最適合你 低價又方便
竹科的話關西更快，房價又更低一坪二十萬就搞定，上交流道也快
作者:
inji (鬼塚英吉)
2023-06-07 10:53:00新埔芎林？哈哈哈什麼拉基
作者:
buike (chico)
2023-06-07 10:58:00二重埔吧，現在還能講成交單價嗎？怕.jog
作者:
Coolno9 (Coolno9)
2023-06-07 11:02:00wow 勇氣可嘉
作者:
gene3706 (gene3706)
2023-06-07 11:05:00建議買竹北，買房附贈防空洞
作者: s47vd48g (逆蝶) 2023-06-07 11:16:00
園區上班買竹東 竹北上班買華興或新豐
作者:
lzlz (誰來剁我手指一下)
2023-06-07 11:24:00location很重要 建議不要買新埔
作者:
tomxxx (tomxxx)
2023-06-07 11:27:00捏一下買好柿 御上景之類的二手新成屋 比較有議價空間
作者:
steany ( )
2023-06-07 11:28:00問就是買
我覺得你直接一千萬買高鐵套房吧，回家比較方便從高鐵出發走興隆或經國大橋都是半小到公司吧 一千現在大概室內7坪高鐵正對面
作者: DingTzu 2023-06-07 11:56:00
竹北華興或靠火車站的三房10年內不太雷（沒有非自然死亡，換建商很多次….）2手屋還有1500～1600的，不要看開價1800就不敢殺不敢看，現在看看跟殺價看看都還有機會
作者:
mfcke (drive)
2023-06-07 12:12:00昌益二重埔 一坪40萬 你還可以買個30~40坪
你說的那2個建案都是寶佳的，如果低價吸引你自己考慮一下
作者:
zks6699 (zks6699)
2023-06-07 12:34:00竹東市區不要去，選二重埔就好
我最痛恨就是還有人選新埔田新這個地方你沒看他只有一條紡織廠路線嗎？兩房捏一下買華興/金雅 辦不到嗎？
作者:
zks6699 (zks6699)
2023-06-07 12:37:00二重埔交通方便學區也還不錯，離園區高鐵騎機車15分鐘，只差沒全聯而已
作者: dmsaspavf (dmsaspavf) 2023-06-07 12:39:00
六家真的棒，馬上有新竹總圖書館，綠化率也高，何不去看看？
作者: petesam (roger) 2023-06-07 12:58:00
華興吧二重有8+9喔，因爲社區大開放空間大，反而常去那聊天喝酒
作者:
k11k (那麼......)
2023-06-07 13:04:00要在竹科工作 就不要買新埔了
作者:
j401f2 (我要吃飯)
2023-06-07 13:11:00你去買坤玥居還比較好 至少離高鐵跟其他區域近
作者:
cclia (天天)
2023-06-07 13:21:00縣總圖附近環境很好沒錯 但那一塊幾乎沒有兩房與套房物件大多是總價要兩千上下的三房
硬擠也要在竹北或竹市，2人需要空間不大。 預算不高起碼地點要挑對，以後才好增值轉手。
作者: dmsaspavf (dmsaspavf) 2023-06-07 13:25:00
1500捏一下就上2000了，買房要買好的，不是買便宜的好的東西才會漲，挑便宜的只會越來越便宜
作者:
cclia (天天)
2023-06-07 13:27:00人家預算一千多 硬捏到兩千太辛苦了 但圖書館那塊確實很不錯 吃台元、竹科、ai園區、遠百商圈 的工作範圍 又有極高的綠化跟生活機能
作者:
j401f2 (我要吃飯)
2023-06-07 13:31:00請教硬捏怎麼捏？還不如先買高鐵套房住 之後用漲幅換房
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2023-06-07 13:34:00硬捏1500以內 華興新兩房 離台元近有基本盤 其他地方只能
作者:
CIIIO (郭+)
2023-06-07 13:36:00二重埔一二三期可能價格原因8+9多 第四期價格上去後應該會少很多
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2023-06-07 13:38:00十年屋左右找找 新埔千萬不要 先天位置不佳
作者:
kiroru (...)
2023-06-07 13:43:00二重埔是哪裡看到一堆8+9 = =
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2023-06-07 13:44:008+9最多就是新竹市區 我看過幾次街頭打架 不過那邊除了巨成 都是高中生居多 舊市區園區也不愛新竹8+9已經被洗得差不多了 都被吸去園區了 沒人要當89
新竹縣總圖那帶，2房就太睿一格吧，還有成功大道和御美學
作者:
leaff (KERORO軍曹)
2023-06-07 14:20:00之前人家也說水瀧絕對不要買 自己要有判斷能力
這個預算其實就不用考慮璞玉了，那邊我不相信會有低於2000的案子（套房或小兩房除外
華興那邊雖然也叫竹北不過跟高鐵縣三二一天壤之別==
預算不高華興不錯了，即便中華路舊區也是加速改變中。
作者:
j32072 (心地善良的o'_'o)
2023-06-07 14:58:00新埔板條很有名
作者: newqazwsx (古月月半) 2023-06-07 15:15:00
華興+1
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2023-06-07 15:30:00預算1500內部考慮學區 華興新房住起來就是爽 比什麼綠園然後住老房 豐邑這種 華興爽多了
作者: c132908 2023-06-07 15:33:00
新竹帝寶有華夏，朋友剛下訂，推推
作者: notremusique 2023-06-07 15:51:00
華興或金雅吧。竹東去看過，覺得環境不好
作者:
kathydog (初半馬go)
2023-06-07 15:52:00二重埔或竹中車站
作者:
MiniArse (åž‹ç”·)
2023-06-07 16:29:00竹北只能買20出頭坪 有點慘 QQ
作者: idmaker (SMAN) 2023-06-07 16:48:00
有用到高鐵就一定要擠進去竹北高鐵區 脫手增值都有
作者:
abc0922002 (ABC一值都是很nice的)
2023-06-07 17:40:00二重埔 兩房1000內買的到嗎
作者: capirex (′・ω・`) 2023-06-07 17:47:00
別買舊市區 又老又破
作者: Leebai (李白) 2023-06-07 17:56:00
認真回你，1000買心豐花園躺著過
作者: dmsaspavf (dmsaspavf) 2023-06-07 18:35:00
六家20幾年前才20出頭萬，還是在地一線建商，椰林崑山的，當時的工程師買到賺到
作者: koni8580 (整理中...) 2023-06-07 20:55:00
我新埔人，歡迎加入純樸客家庄的行列
作者:
Zepho (抹神)
2023-06-07 21:33:00二重埔那小路交屋後一定塞爆 直上關埔兩房沒煩惱
作者:
lzlz (誰來剁我手指一下)
2023-06-07 23:33:00竹北華興周圍都可以看看 而且重劃區內的國小正在蓋 有機會進新學區更保值喔
作者:
cclia (天天)
2023-06-08 10:25:00這個預算還有兩種沒小孩投資選擇 高鐵德翼社區樓中樓兩房中醫大旁台科晶品店面 可以多元參考看看
作者:
weiyi926 (weiwei)
2023-06-08 16:41:00華興重劃區蓋的是非營利幼兒園，國小還沒要蓋
作者: hsiu1026 (joy) 2023-06-08 23:34:00
可以考慮新豐明星重劃區的預售屋
作者: dwright (dwright) 2023-06-09 00:44:00
北區和二重埔