用公司名義持有房產的好處?

作者: SophieFluid (c'est la vie)   2023-06-05 08:50:02
印象中名人大多喜好用公司名義來持有那種上億豪宅,雖然跟我沒啥關係,但就只是好奇
有什麼財務或節稅上的好處嗎?
拜八卦新聞,印象最深的是王X宏的吾疆豪宅就是他用名下的宏聲文化公司所持有
作者: mp60707 (哲哲)   2023-06-05 08:52:00
估狗
作者: abyssa1 (abyssa1)   2023-06-05 08:59:00
持有稅交易稅都更高…只能省公司賺錢後分配到個人的稅
作者: sdhpipt   2023-06-05 09:03:00
你賺太多錢的時候才需要想這個
作者: ytlintexas (Lin)   2023-06-05 09:06:00
隱私
作者: Lions2020 (喵喵中冠軍)   2023-06-05 09:14:00
個人所得稅額從5~45%,公司營業稅5%+營所稅17%=22%固定,若成立公司還可將豪車豪宅列為公司生財器具不列入所得.....我講的應該都對,若有錯歡迎指正。 樓上大家說的沒錯,這是有錢人的煩惱,也就是穩定繳稅35~45%以上的人煩惱的事情。
作者: sdhpipt   2023-06-05 09:16:00
樓上 現在營所稅是20%了 小鷹任內分階段調高的'
作者: abyssa1 (abyssa1)   2023-06-05 09:19:00
會這樣搞的所得稅率反而不會是30%以上啦通常都是28%(股利分離課稅)或20%(海外所得分離課稅)
作者: jus82120jk (palacora)   2023-06-05 09:20:00
17%好久之前了
作者: abyssa1 (abyssa1)   2023-06-05 09:21:00
豪車豪宅列生財器具…把國稅局當塑膠?
作者: heygirl5566 (爸你看媽在飛)   2023-06-05 09:21:00
營所稅改20%囉
作者: abyssa1 (abyssa1)   2023-06-05 09:22:00
還有一種是 公司股份是大家的 拿股東的錢買豪宅自己享受
作者: jus82120jk (palacora)   2023-06-05 09:23:00
不列入所得什麼意思? 車子折舊也有限額啊 國稅局沒這麼笨最大誘因還是稅率吧 之前公司都20% 還可以有一堆瞎七八費用抵 現在改了
作者: f860506 (Vindex )   2023-06-05 09:30:00
就省個人所得稅阿30%以上的人又不少
作者: GiantChicken (巨雞)   2023-06-05 09:34:00
人家就是算好好的 你怎麼算都不會人家算得準
作者: ujma (入雲龍)   2023-06-05 09:56:00
個人所得稅最高級距現在是40
作者: Goog1e (咕狗)   2023-06-05 10:17:00
沒分類會被刪文+水桶
作者: abyssa1 (abyssa1)   2023-06-05 10:34:00
郭台銘實質邊際稅率也是28%啦 你比郭台銘賺更多?
作者: Tylose (Tylose)   2023-06-05 10:46:00
可以用來避遺贈稅嗎?代代資產都放公司 XD
作者: ytlintexas (Lin)   2023-06-05 11:20:00
資產若達資本家等級,節稅大多改用信託
作者: sagarain (HNY 2010)   2023-06-05 11:33:00
股份也是有遺產問題吧
作者: abyssa1 (abyssa1)   2023-06-05 11:40:00
資產只要不重估就可以用舊價格計算稅額吧
作者: lebronting   2023-06-05 12:00:00
花錢諮詢就會得到有料的內容啦 免錢節稅資訊想有啥XD
作者: ohyakmu (yaya..ohya)   2023-06-05 12:09:00
就閃個人所得啊,公司可以報一堆成本,你看路上豪車車牌一堆R開頭,很多都是公司租貸車,真的是看國稅局沒有啊。
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2023-06-05 12:11:00
講省所得稅的前提是你公司要有所得好處常常不是稅務上這是大眾盲點
作者: SouthEast62 (Selenium)   2023-06-05 22:16:00
公司剛成立的前十年算是個蜜月期,你把各種的開銷全灌到公司頭上,讓營運虧錢免繳稅都沒問題,但之後如果還一直虧下去國稅局就回來查你開銷項目是否合理。汽車這種動產,我記得以前是分五年報銷,等同名義上公司車五年後就不值半毛錢,不知現在是否有改變?也有很多公司直接與租賃公司報租購,把用車成本開銷化。而且公司老闆或高階主管開公司車,配宿舍,都不算是收入的一部分,所以有很多大企業是拿這種福利項目當作薪資組合的一部份,個人節稅公司也節稅,皆大歡喜。
作者: sdhpipt   2023-06-06 14:47:00
汽車是直線法 金額有上限 所以你買賓士十幾年也折不完國稅局要找茶時就會問你車子的殘值怎麼不見了 XD租賃直接全部當費用 不用GGYY比較方便 主要是你想要好車的時候是這樣 只是買神A就不用了我的印象中是十年直線法折舊 報的金額有上限
作者: SouthEast62 (Selenium)   2023-06-06 15:43:00
原來如此!難怪高價車種當公司配車時,幾乎都是掛R牌,車價費用化少麻煩,租賃公司包維修與保險,還可以常常換新車,好處多多…
作者: iwcuforever (大路尋騎)   2023-06-07 08:12:00
公司賺錢才有的煩惱...把自己需求當公司成本支出

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