Re: [新聞] 越南房地產陷流動性危機 1200個建案被迫

作者: briankof (briankof)   2023-06-03 19:39:35
這篇新聞如果是在4月的時候出現,那確實是.
Novaland 、Phat Dat這兩個前10名的大建商在3-4月時似乎快掛了. 前3大的營造商Hoa Binh的案子也停工半個月.
5月的時候建案都開始陸續復工,早上7點就開始一直拼命蓋,加班到晚上九點半.
那些在胡志明市停工的建案,不少都是那些體質不良的建商,根本投入準備金未達投資法定金額就偷偷開賣. 所以長時間都處於停工階段. 這是近來這5年的事情,不是這1-2年的事.
另外,房地產有沒有降價?有
降個10-20%的都有,但前提是你要一次付清95%金額,剩下5%等紅皮書要申請了再付.
如果按照建商正常的先付30%、剩下的2-3年付清的方案,那房地產價格幾乎就是沒有降.
越南建商的折扣習慣也是頂多送冷氣、送廚房裝潢等等,沒了.
如果是可以降個10-20%還叫你慢慢付的,那個建商的背景只要稍微認真的查一下,查完之後也不敢買.

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