雖然這個討論串已經是三個月前的了
但實在太心有戚戚焉
還是想借版面抒發一下心情,
尋求各位大大的意見
買了一個23年中古屋
離國道有點近
看屋當時不以為意
滿眼都是他的優點
( 採光,通風, 地點)
但簽約後丈量時
發現窗戶全開時
那個噪音很大
關窗比較好但還是有
(除了看房時整個鬼遮眼以外)
之後每次去都會有點頭暈
本來超想認賠解約
但設計師覺得
目前的普通窗戶關窗都有明顯改善的話
那氣密窗會改善非常多
最後想說
與其把錢賠給屋主,不如拿來裝修
之後自住或要租要賣都加值
但接下來就一直在自住跟
租六年賣掉的選擇中游移不定
裝修的頭已經洗一半了
但期間一些測試又覺得頭暈的主因
或許也不一定完全是是噪音&共振
(偶爾一陣一陣會有點像坐船的感覺
推測可能是大貨車經過的建築物共振
或強風的高樓層晃動
然後旁邊的朋友都不覺得有
觀察水杯的水也沒有明顯波紋
(或者根本就是磁場不合
心中原本期待氣密窗+吸音窗簾
能否順利解決噪音&頭暈的問題
但如果不能完全解決
住進去也是不舒服
還要算上傢俱家電跟搬家成本
不如直接出租
但如果要出租6年賣掉
表面抹一抹降低成本才是上策
(偏偏我之前又心裡有期待, 就打下去了
出租又很怕租不出去或遇到爛租客
等等阿雜事><“
而且今年房市轉冷
我也不覺得六年後賣能收回多少成本
(而且是樓中樓格局, 可能還很難賣
當初滿滿的愛都變得不值一提
現在租屋處的各種嫌棄點也都變成小事
心中只充滿了無限的後悔
只求少賠下莊就好QQ
感謝各位大大耐心閱讀

請問是幾樓

為何要等六年 不是可以重購退稅

拍拍Q1

是10樓, 6年只是抓個自住免稅時間, 這次之後可能也不會想買了老了回鄉下老家住就好啊! 回lgs大, 因為銀行有綁三年違約, 所以除非我賣到很高價, 不然至少三年

頭暈有沒有可能是地板不平

回book大, 今天有想到, 有借水平儀去, 但每一片磁磚都有點不太一樣, 會再帶球去試看看, 感謝您

看你地點在哪，新北一環低總價的，裝潢完再逃還來得及

通風不良吧？含氧不足？

有鬼(X

10樓只是中樓層，不至於晃動吧，也可能是心理因素

回a大, 地點在汐止, 但前屋主賣了很久才賣掉, 當時説社區去年都不給帶看, 所以很難帶(但現在想想可能就是不好賣)

好一點的隔音門窗加新風機可以解決吵的問題

回bmw大, 一開始也覺得是通風不良, 就打開所有窗戶, 然後就覺得開窗很惱人(也可能雙重因素吧)回ice 大, 我朋友也覺得是心理因素QQ但我是蠻希望只要不要頭暈就開心入住rrrr

我的房子在大條幹道旁，原本也有點擔心噪音，但實際住進來後完全沒這問題，反而最吵的是前屋主留下來的便宜冷氣室內機

噪音的頻率吧

好的隔音門可以做到外陽台的冷氣室外機加洗衣機同時運轉，你只隔著那片玻璃門什麼都聽不見

ice 大我目前確實規劃了氣密窗+一台壁掛熱交換, 目前還沒裝, 但我上次去, 工班有放了一台工業電風扇, 開下去其實只聽得到風扇聲, (風扇的頻率就不惱人了)但依然有點暈, 才又開始想說是否其實不完全是噪音

買房子住進去應當是要很開心的事 如果自己就是覺得不舒服其實不用管別人怎麼說 正視自己真正的感受比較重要

說真的,情況允許的話,真的覺得不舒服那就不那就不要住,看是要轉手還是租人? 沒必要強迫自己去住真的不喜歡的房子

去看醫生

我曾經看過房，新成屋，看第一間很舒服，走到隔壁間直接頭暈，回去第一間頭又不暈，回去隔壁間又暈，我不信鬼神的人也不知道哪裡出問題，遇過才覺得很玄。

心裡因素

去看醫生

好的感謝大家建議

23+6=29 快30年房除非問號不然很難賣吧除非位置好 打錯

會暈 我看氣場也可能跟你不合啊- -不如去大廟求個籤

應該通風不良，要不要帶一台空氣品質檢測器測試一下數值

乾脆去廟裡走走問神明，求個心安

國道旁邊可能會共振可能高樓層比較無感，但低樓層還是有震？

相信自己的直覺吧

求個屁 ， 垃圾宮廟能解決什麼，找好的設計

缺點多於優點的話 建議賣一賣 再找一間自己順心的房子吧

頭暈應該是氣密窗全關，室內二氧化碳濃度太高吧

沒裝修的狀態，樓高跟平面空間比例會跟一般房子不一樣我也曾經同一個大樓看房，看到挑高的小房、一進去就頭暈但同樣挑高的三房就沒事，就在隔壁而已

剛裝潢好的話，可能有甲醛導致頭暈我入厝也頭暈兩個月，少在裝潢的區域活動

腦多明年會QE 後面賺30%問就是噴 沒有不景氣房版沒跌價兩個字

出租比較好，國道附近應該不好賣自住更不適合

關窗+頭暈 = 室內二氧化碳太高所致。為了阻擋戶外的噪音和空污而長期關窗，會大量增加室內的二氧化碳濃度，造成氧氣濃度相對減少，導致頭暈和精神萎靡。(一)買一台空氣品質檢測儀，檢查一下家中的CO2濃度是否高於900ppm以上。由於你正在裝修，有些檢測儀還有偵測甲醛的功能，可以順便檢查一下。(二)若CO2濃度過高，單靠空氣清淨機無解，因為空氣清淨機只能過濾室內空氣，無法導入戶外的新鮮氧氣。(三)唯一解就是裝設新風機或全熱交換機：抽戶外的空氣，過濾乾淨後送入室內，才能保持室內充足的氧氣濃度。雖然牆上洗洞可能會影響隔音，但只要適當包覆，問題應不大。

帶小孩進去沒哭鬧應該就沒什麼玄學問題

後悔買太少？

之前租屋看過一間，客廳有樑柱，站樑柱下頭超暈，移開幾步又不會，試了幾次，真的站樑柱下會暈，超神奇

我是地板沒水平一進去頭就會暈，好幾次都是我主動問房仲說這地是不是沒平啊？才說是隔壁新建案造成的什麼鬼，連看都不想看

有裝隔音窗真的差很多喔 家裡靜的可以聽到鄰居電視聲從牆壁傳過來

真的要多看啦，前兩年自住客買房也跟買菜一樣實在是…

恩 除了頭暈有沒有覺得涼涼的?前屋主該不會嗑藥，味道吸進牆內慢慢釋出隔音窗不是無敵最多就減40分貝，剩下的是你要習慣

房貸違約金認真算一下，其實沒必要放三年~

測一下甲醛買個空氣品質偵測器 把能測的都測一次

房子也會挑人，就不合吧

我覺得是地不平欸 樓中樓沒做好很容易暈不知道為什麼（上下都會暈）

覺得你就等氣密窗全部更新完再思考要不要留這個房子吧

可能是原po三半規管不太好吧 聲音稍微大一點就頭暈戴個耳塞看看 如果不會暈了就是你聽到低頻噪音會暈

頭暈就壓力太大阿

之前在看新成房也是這樣，我爸媽進去就說頭暈暈的、真的很神奇…

只有第一次去看不頭暈？！真神奇

賣啊 把所有違約金 加上去賣還有整理成本 都加上去 還有稅金

大樓風 甲醛 TVOC 基地台 電梯機房

六年後加三成賣肯定賣得掉，放著不動都賺

感謝樓上各位大大的建議! 我會再嘗試看看!! 然後我確實是很容易暈的人(搭捷運或或區間車都會暈)

找老師去看

我住高架橋旁邊，白天車流有時還真的會整間房發出微微的嗡嗡共鳴聲，關氣密窗也沒用，建議你晚上十一二點休息時間去房子裡確認共鳴程度會不會影響睡眠，會的話這房子應該是住不了了，不會的話白天還能靠音樂或電視掩蓋，還有希望

沒有賺錢賣幹嘛等六年...

希望氣密窗裝完可以改善很多~氣密窗是真的滿厲害的

氣密窗＋隔音牆＋隔音簾 大絕招就再補一面牆 把原本聲音傳來的那面牆 跟內部空間中間再補一面 中間留一點空間 這樣吸音效果超級好 不過這樣差不多跟 整面吸音屏風差不多 可以先用吸音屏風試試看

space 大請問多一道牆的話, 窗戶怎麼開呀?