[請益] 買中古高樓層大樓需要注意什麼

作者: CreamSeed (奶油種子)   2023-05-29 12:40:23
最近看了一間34樓的物件,屋齡26年
各方面都符合我的需求,有點想下斡
想先上來問一下大家買這種中古高樓層有什麼需要注意的嗎?
看房的時候電梯裡面有些公告讓我覺得管委會收支有問題,但因為時間關係沒有細看
會不會容易因為管理費問題導致電梯無人維修?
作者: Robben (裸奔)   2023-05-29 12:52:00
看戶數跟套房數量
作者: sagarain (HNY 2010)   2023-05-29 12:56:00
非台北要慎重考慮
作者: askey (像鑰匙)   2023-05-29 13:42:00
你知道減壓閥是消耗品嗎?
作者: justin1943 (prototype)   2023-05-29 13:51:00
這屋齡跟樓層看起來像高雄諾貝爾XDDD三思
作者: wang56 (wang56)   2023-05-29 14:00:00
建議買新不買舊,這點預算擔心也無意義,能住就可以26年前的法規,高樓層建案,該擔心的應該不是電梯能不能動,後續問題也已經反應在售價上
作者: Pianistin (大眼睛妹妹 ^^)   2023-05-29 14:04:00
諾貝爾大樓只有到24樓
作者: fatb (胖逼=口=)   2023-05-29 14:27:00
減壓閥那個會有甚麼影響嗎?
作者: ppgg486 (你會愛死我)   2023-05-29 14:48:00
超高大樓在高樓層裝加壓馬達,低樓層裝減壓閥,影響該住戶的水壓,兩項都是消耗品
作者: tintindon (愛吃湄)   2023-05-29 14:59:00
電梯更換是一筆大金額 到時候有得吵
作者: CreamSeed (奶油種子)   2023-05-29 15:05:00
對欸 沒想到換電梯的問題
作者: CKRO (CKRO)   2023-05-29 15:09:00
電梯最近會換 社區網路很便宜 使用目前沒什麼問題
作者: CreamSeed (奶油種子)   2023-05-29 15:20:00
C大請問方便收站內信嗎? 有些問題想詢問
作者: CKRO (CKRO)   2023-05-29 15:28:00
可以 能回答我會盡量回答
作者: techih (Super)   2023-05-29 16:22:00
減壓閥沒多少錢 先看一下社區存款吧 有沒有破千
作者: wiggyc (tranquility)   2023-05-29 19:05:00
看管委會收支、修繕、電梯纜線什麼時後換屋齡太大的超高樓層 我不會考慮
作者: coburn (左邊)   2023-05-29 20:05:00
其實管理沒爛掉還有剩下超過300萬(換電梯用)都沒什麼大問題
作者: techih (Super)   2023-05-29 22:51:00
換電梯一台至少要估100,看社區有幾台
作者: RANDALY (..)   2023-05-30 20:58:00
超高大樓換電梯貴到爆炸喔!
作者: goodboy98 (JimmyQ)   2023-05-31 17:29:00
有沒有管委魔人
作者: themlb09 (themlb09)   2023-05-31 21:26:00
別買2003年前完工的,耐震設計是舊法規

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