[請益] 預售三房格局選擇 (台南北區)

作者: c0lincw (HanZai)   2023-05-28 10:29:48
目前看到台南北區的建案蠻喜歡的
但對於戶型的選擇有些疑慮,希望版上前輩可以指點
以下是格局圖
http://imgur.com/a/KNu7hc7
右下角A棟只剩下四樓不考慮
所以B E 在選
以下是各兩戶型的缺點
E:
1.座南朝北
2.對面空地,未來有機會被擋住
B
1.電梯共壁,怕噪音
再來這一棟因為戶數少,地下平車已經被選完
B1只剩下機械,剩下平車在一樓
即便這樣還是平車>機械嗎?
還是新加坡式這種建議不要碰呢?
希望版上大大可以幫小弟指點一下
作者: PoloHuang (黃保羅)   2023-05-28 12:21:00
絕對不要機械
作者: Andruw0819 ( )   2023-05-28 12:26:00
E室內無柱,B的話就是多錢買柱子…
作者: hankwanghow (...)   2023-05-28 13:34:00
平車大於機械 一樓也不錯啊E可以選高樓層 採光比較好
作者: punkmasa (龐克馬莎)   2023-05-28 13:36:00
B跟D的共用牆,左右各有一根柱子,特別是B門口處的柱子,是在B的室內,B的室內坪數是有把那根柱子算在內的,所以會有花錢買柱子的說法通常相鄰兩戶坪數一大一小的話,柱子都會在大坪數這邊,也正因為多了柱子與柱子之間的空間,所以坪數會多一點,這就看個人取捨了
作者: kobe7785075 (舒豪愛甲胖)   2023-05-28 13:54:00
一樓平車不錯阿 不用繞車道 也比較通風 地下室空氣差 不過一樓怕颱風淹水 怕日曬雨淋 如果是我選B高樓層一樓平車
作者: haru (Haru*)   2023-05-28 14:50:00
在台南這個陽台這麼少的日照衣服就能乾了?
作者: fitenessboyz   2023-05-28 15:11:00
一律不推薦機械式,關你什麼平移都一樣別被騙
作者: kyova   2023-05-28 15:27:00
生活G家? 電梯井鄰朝南,這建商腦袋怪怪的...台南還買機械車位真的悲劇,除非是投資客買來租人的。採光是直射,夏冬太陽軌跡不同。直射多表示爆熱,所以南部不見得要這麼執著朝南。你要看直射光或散射自然光你的接受度如何,這有點主觀吧...只是光線的話現代照明可解決。有些人就喜歡陽光直射。
作者: annshu0501 (naive)   2023-05-28 22:11:00
我會選A棟4樓加平面車位啦

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